注意！大温地产新政！以后有钱也不一定能买！违规还要罚款！
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近期最震撼的新闻
莫过于明年2023年1月开始
外国买家2年内不能在加拿大购买房产
这个消息一出
网上瞬间炸开了锅
当时顾及海外买家税
迟迟没有购入房产的海外人士
现在已经后悔坏了吧
直接上禁令不让买了！
01
政策限制外国资金在加拿大购买
非娱乐、加拿大的住宅物业
也就是说从生效日起
买卖房产属违法行为
02
拥有豁免权的群体有
永久居民、部分合规留学生
买房前4年有3年工作经验的工签持有者
并居住在加拿大的个人
但是从买房门槛上就有了大大的提高
03
合规留学生想购入自住房
就读学校与专业都要满足
申请工签的需求
买房前5年要有报税记录
并且只能购买不超过$50万的房产
这在大温热门城市
几乎是不可能的存在
04
违反新规的购买者
最高可被罚款$10,000
并且有可能被强制卖房
售价不能高于购入价格
也就是说无论升值多少
全部充归国库
众所周知
现房马上面临20%海外买家税
然而
楼花期房不仅可以让海外人士
当下锁定房源
并且可以利用时间周期
获取当地身份
完美规避置业盲区及海外买家税
所以限令为2023年1月1日开始
在生效期前所购房产
！！都不受到身份限制！！
这种末班车
就是要快冲快上
限购倒计时开始啦
12
【V购前言】
健康永续的生活方式
是现代人所追求的新时尚
在繁忙社会的高压下
反而会更加注重生活的平衡
在享受现代化便利的同时
也学会与健康生态等和谐共处
大温知名开发商Keltic不忘初心
长期以来采用可持续发展策略
打造最适宜本地的生活健康居所
继列治文中心大型社区Paramount之后
Keltic转战2022年热点地段Metrotown
临商场天车一级地段华丽起建
285户以健康为概念主题公寓「O2」
应！运！而！生！
可持续的革新式建筑设计
势必重新定义生活新风向
全城第一个
首批VVIP内部放盘
Metrotown黄金地段新概念健康公寓
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【地段简介】
O2参考地址位于6620 Sussex Ave
内街远离主干线并自处静谧
距天车仅350米短距，步行3分钟可至
20多分钟车程及到DT市中心
与大温人气知名商圈Metrotown
更仅一街之隔，生活便利无限
丽景广场，图书馆，中央公园
Bonsor社区中心，电影院等
均在10分钟步行范围内
无论是从生活的健康舒适
还是触手可得的商圈交通
亦或是近在咫尺的自然娱乐
O2毋庸置疑占据了Metro的核心C位
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【项目简介】
项目名称：O2
参考地址：6620 Sussex Ave，BBY
开发集团：Keltic Development
户型选择：30层285户，Studio-3室公寓
预计成交：Late 2025
O2 的建造方法是经过实践认证
并从国际科学认可的 WELL 健康标准
汲取灵感，进而精心打造与革新设计
由于人们90%的时间都在室内度过
Keltic坚信建筑与室内影响重大
从空气、水、营养、光线
舒适和精神等各个方面入手
每个设计环节皆以促进健康为本
进而达到最佳平衡的理想住宅
每户均配有先进的健康科技设施
如尤为重要的空气净化系统
通过清除有害的空气污染物
保证室内每口空气都是净化后的新鲜
更采用ERV系统
让空气湿度保持在40%-50%的舒适度
过滤水质系统
高效除去化学物质及污染物
确保每天日常饮用水的纯净
配备的Steam Shower蒸汽淋浴系统
达到了有效身体排毒
促进血液循环的效果
消除一天疲劳，放松全部身心
室内落地玻璃窗直观大温景色
少见的黑色窗帘保证了遮光度
增加隐秘性的同时也氛围感爆棚
大楼配备7200尺尊享娱乐设施
从一楼大堂便可直达
集合了健身房、瑜伽室
派对娱乐室、访客房间
以及阔气的顶层空中花园
更有高科技红外盐桑拿房
缓压舒神，促进心肺健康
O2作为高端的健康社区
大楼从选址到设计
无一不秉承了健康为本的准则
民之所向，推动整个社区的完美进化
必将成为 Metro 炙手可热的置业臻品
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