杨辉 王世泰 李忠辉 胡春 范丽娟 陶文杰 · 视频口述
一半自然、一半城市，一半风景、一半繁华， 金众麒麟公馆，一座藏在都市繁华里的静雅人居。
有人说，深圳是一座被快进的城市，在这里，一切都在狂奔。
与之而来的，是案桌上繁重的文件，窗外车水马龙的嘈杂……在这个钢筋水泥森林林立的现代都市生活中，静静地泡茶、阅读、养花、品味诗意人生，似乎是一种奢望，其实不然。
从深圳湾出发，沿着大沙河走廊溯源而上，在离市区约20分钟车程的西丽湖畔，有一处山、湖、海完美结合的秘境，于此，可以逃离喧嚣与繁杂。
“沿着沙河西路开车过来，走过长长的林荫大道，人进入到这个项目以后，就会感觉到特别的宁静，它这个地方有山、有水，然后整个区域它又不是特别喧嚣。”
“麒麟公馆用一句话来说就是，这是我看过的2019年深圳楼市里面，最低密度、适宜居住的核心区的楼盘。”
“我个人认为它是目前深圳市场上，比较有人文气质的一个项目，就像北京的海淀。”
“如果用一句话来讲，金众麒麟公馆应该是我这么多年看过的楼盘中品质最高的楼盘之一，山环水绕，坐北朝南，这里是非常宜居的。”
从深圳湾出发，沿着大沙河走廊溯源而上，在离市区约20分钟车程的西丽湖畔，有一处山、湖、海完美结合的秘境，于此，可以逃离喧嚣与繁杂。金众麒麟公馆项目位于南山西丽大学城片区，分为住宅和商业两个地块。2019年10月12日，金众麒麟公馆在华侨城洲际酒店开盘。历时两小时，项目主推的508套房源共销售约307套，总体去化约6成。其中，大户型基本被抢光，两套单价12.65万/平的顶层楼王被认购。一个十分有意思的现象是，选择在金众麒麟公馆置房的业主几乎普遍都是高知人士，金众地产集团有限公司营销客服部总经理杨辉说“在我们的业主里面有三位院士，二十多位国家或者是地方领军人才，乃至海外高层次人才。整个小区目前我们统计了一下，大概是有70多位博士，几乎都是大学城的各个专业的老师、学者。”那么，身为城市的高知人士，于城市繁华之中，看城市风云变换，为何会对金众麒麟公馆具有一致的认同感和归属感呢？从纽约中央公园到伦敦海德公园，每一处理想居所皆是一半自然、一半城市，一半风景、一半繁华。可见，自然生态对城市人有着十分重要的影响。麒麟山、塘朗山、羊台山的刚毅之美，与西丽湖的婉约之美相映成趣，为区域内的诗意人居提供了先天的有利条件。而被一脉原山绿林环抱的金众麒麟公馆，凭借自身优越的自然环境，打造出“一半山水一半城”。
弘一法师曾说人生可分为三个层楼。住在第一层的人仅满足于物质生活，探索如何达到丰衣足食、孝子慈孙；第二层即学术文艺层面，超越第一层的人会把精力献给文艺、献给思想；人生的第三层是灵魂生活，达到这一层的人认为仅满足物质欲与精神欲是远不够的，他们有更高远的目标——探究人生的究竟。“快生活”的人通常可以登上人生第一层，“慢生活”的人却能更接近于第二、第三层的。于是越来越多的人，对“慢生活”心之向往。金众麒麟公馆对接深圳湾，又与生态自然融合，这是天赋沃土，也是对一种“慢生活”理念的认同。所以这也就不难理解，为什么高知分子会聚集在金众麒麟公馆了。
“它的旁边有麒麟山庄和紫荆山庄，这两个都是国宾馆这样一个级别的，我想在这样的建筑群落里，金众麒麟公馆，它带给人的一定是尊贵的境界。”
于一座城市而言，总有那么一片区域，是这座城的心脏，浓缩着一城精髓，西丽湖国际科教城对于深圳来说，正扮演着这样的角色。空中俯视西丽湖国际科教城，以西丽湖为中心，众多高校沿着湖周边布局。西丽湖不仅拥有良好的生态环境，更是南山扩展土地空间的主要区域，未来将成为深圳乃是粤港澳大湾区的原创策源地。“我们来看大学城，我们已经知道在周边建了很多这个学校，清华大学、北京大学、南方科技大学、东北大学、哈工大等全部都进来了，那么这个位置将来是我们深圳大学教育和精英教育和科研力量，集中堆放在一个地方。”楼市投资大V、楼兔子创始人胡春说。这个位置将来是我们深圳大学教育和精英教育和科研力量，集中堆放在一个地方。
据数据显示，片区有国家省市各类创新载体383家。其中科教机构创新载体350家，约占全市的70%。鹏城实验室、深圳湾实验室两家省级实验室，联合国教科文组织高等教育创新中心、国家超算深圳中心、中科院先进院、7所诺奖科学家实验室等一批高层次研究机构。“以后有西丽湖科教新城、有西丽大学城，然后再加上我们不远处有一个留仙洞总部基地，留仙洞总部基地的南侧还要建一个叫西丽高铁新城，那么这个西丽高铁新城可能未来的规模会超过北站，所以这里未来既是交通的中心，又是科创的中心。可以说这里可能是未来深圳居民整体素质、学历最高的地方，整个片区的人文氛围非常的浓烈。然后再结合这里良好的生态环境，我觉得非常适合一些教授、学者、知识分子、或者是一些企事业单位的领导等人的居住。” 楼市投资大V、文杰淘楼创始人、壹地产总编辑陶文杰说。距离地铁7号线西丽湖站约500米，可直通福田核心区。毗邻深圳大学城，背靠资本市场学院，十余所塔尖学府环伺，金众麒麟公馆于这块文脉之地上，打造与菁英为伍的高端住宅区，各项高规格配套醇熟， 助力圈层生活。距离地铁7号线西丽湖站约500米，可直通福田核心区，此外，项目还毗邻西丽高铁站，通过丽水路及丽山路可快速接入沙河西路、留仙大道等城市主干道，交通很方便。自带幼儿园及社区商业，全以超高标准打造。其中，项目携手铭阳教育，在现有公办幼儿园的基础上，开办国际品牌MY SMART START儿童成长中心；社区商业引进了知名品牌超级物种；3公里范围内还有益田假日里、塘朗城广场等商圈，生活便利舒适。
东方意境，邂逅诗意人居。金众麒麟公馆代表的不仅仅是一个舒适的住所，它还让建筑语言和城市土地和谐共生。在千亩山水公园之间，让建筑空间结构和功能美学重塑。经过有序的组织构建，将现代工艺手法运用到空间语言中，创造性地呈现了当代东方的造物美学。五重归家礼序、六大情境枣园，匠筑约10363㎡东方园林，将建筑与自然融合，营造繁华城市中的宜居画境，茶室、私宴、健身、运动、娱乐、阅读六大主题泛会所，以东方美学空间，满足业主休闲、会客需求。将现代工艺手法运用到空间语言中，创造性地呈现了当代东方的造物美学。杨辉解释“诗意人居”理念的形成时说：“这个地方是处在一个人文高地，深圳市区很难得有这样一个大学林立，周边都是高知识性人群的地方，这代表着大家对于人文环境的一种追求。还有一点是深圳经过40年的改革开放的发展，大家在达到物质层面后其实在追求精神层面的雅，这其实是大家对于美的追求，我们这么做也是在契合大家的文化自信和文化回归。”
金众麒麟公馆秉乘“品质筑就美好生活”的设计理念，以“致匠峙心，赋人文呦”作为肌理，将外部景观与产品内涵全景融合，通过东方人文庭院造园手法，配以现代简约铝单板、幕墙窗式立面，形成独具人文气息的东方人文雅宅。作为金众集团TOP系“公馆”首个作品，金众麒麟公馆凝聚集团三十年精工品质，历时五年匠心打磨，筑就湾区新标杆。金众麒麟公馆秉乘“品质筑就美好生活”的设计理念，以“致匠峙心，赋人文呦”作为肌理，将外部景观与产品内涵全景融合，通过东方人文庭院造园手法，配以现代简约铝单板、幕墙窗式立面，形成独具人文气息的东方人文雅宅。“麒麟公馆应该说在我心目中有很多美好的印象，最打动我的是文化：文化的符号，文化的意义。你走到任何一个空间，无论是茶室也好，还是书房也好，它的调性，它所呈现出来的那些要素，都有很好的文化渊源，再加上点典雅又不失时尚的风格，它都很好的融合在一起，我觉得这对很多高质素的人群来讲，一定会打动他的心。”城市人文学者王世泰说。麒麟公馆应该说在我心目中有很多美好的印象，最打动我的是文化：文化的符号，文化的意义。你走到任何一个空间，无论是茶室也好，还是书房也好，它的调性，它所呈现出来的那些要素，都有很好的文化渊源，再加上点典雅又不失时尚的风格。习惯了朝九晚五的生活单调，也厌倦了城市的车水马龙重复乏味，也许这片土地才是深圳人的最终向往：离开都市的喧嚣与烦恼，却又与都市保持着若即若离的联系，栖居在这一半山水、一半城之间，以身心对话自然，品味藏在生活里的美态。