这场城市“抢人”大战的背后...
文 | 难得君
“21世纪什么最贵？”
“人才!”
想必看过《天下无贼》的人，大都会记得葛优这句非常经典的台词。
01
这句话，终于在2018年变成了现实。
往日一副冷面孔的城市，一夜之间，一张老脸笑得稀烂，热情的张开了怀抱：大学生，亲！来我们这里安家落户，买1送5，还包邮哦！
最近网上有个段子，讲西安市“抢人”。
1、某到西安走亲戚，警察问：“是西安人吗？”
答：“不是，来走亲戚的。”
警察：“带回派出所，按投亲靠友条件落户。”
……
2、某去西安站转车，警察问：“是西安人吗？”
答：“不是。”
警察问：“啥学历？哪年毕业的？”
答：“本科学历，今年毕业。”
警察：“带回派出所，按学历落户，火车票报销。”
……
3月22日，西安公安局突然宣布惊人计划：在校大学生，仅凭学生证、身份证就能在西安落户。“新政”实施头一天，紧急落户的人数就达到创纪录的8050人。
据说为安排一位女博士当场落户，西安公安调集警车、火速接送，10分钟就闪电落户。
甚至，落户西安根本不需要本科，连本人都不用到场！大中专学历以上扫二维码直接网上办理落户，速度快点的，户籍卡第二天就快递送上门了。
西安在2018年前3个月抢入21万人，逼近2017年全年抢入25.7万人的战果。
率先动手的，是准一线城市。
2017年初，武汉市委书记履任伊始，就提出了“要在5年之内留下100万大学生”的计划，并且出台3个政策：一是零门槛落户（40岁以下大专、本科全要，硕博不限年龄都收）；二是年薪给保底（专科4万、本科5万、硕士6万、博士8万）；三是住房加保障（大学生买房、租房全8折，全国首创）。为此，武汉还专门成立“招才局”，“抢人”被列入了“一把手工程”。
高手出招，立竿见影。2017年，武汉落户大学生暴增30万，是2016年的3倍。
这一猛招出手，其他中西部的准一线城市也迅速跟进。
成都推出“蓉漂计划”、济南拿出“人才新政30条”、长沙发布了“人才新政22条”、重庆也提出“黄金10条”……当然，最后发大招的是西安...
一贯矜持的南京、杭州也不淡定了。
南京说：40岁以内的本科生及以上学历可以直接落户南京；
杭州说：硕士及以上学历的，可以先落户再就业。
北京道：假如你入选了“千人计划”，假如你得了“国家科学技术进步奖”，假如你拿到了“7000万融资”，假如你“年薪80万、月薪7万”，就能落户哟！
众城市异口同声道：滚一边去！！！
仅仅是落户还远远不够，各大城市抛出了诸如：租房买房补贴、工作生活补贴、创业补贴......当然，钱肯定不会多，略表诚心而已！
02
回想当年大学毕业，那时候全国每年也就区区几十万大学毕业生，因为一时半会没有找到合适的工作，户籍只能迁回老家。那时的大城市，俨然一个高冷的老贵妇，连冷眼斜视你都觉得多余。
一夜之间，面对即将毕业的820万大学生，老贵妇突然笑烂了脸，全然不顾撑掉的脂粉，张开肥胖的双臂，恨不得叫一声：我的亲儿啊，来吧，到娘这里来！
黑格尔说：这个世界，没有绝对无缘无故的爱！
03
据相关数据显示，在2017年的7-10月，全国35个大中城市流拍土地达128宗，比2016年同期大涨了37.6%。
中央对房价实施宏观调控，但地方政府需要房地产拉动经济啊！既能突破调控政策又能有效稳住房价，最好的招数是什么？
打破户籍限制，大量引进外地年轻人。10万外地年轻人，那就是数年后的10万套房子！
年轻的外地大学生，就是行走的POS机。
他们要就业、要消费、要结婚、要生小孩，他们才是房地产真正的刚需者。出台一个政策，甚至都不需要花多少钱“引进人才”，至于能否就好业并不重要，重要的是可以锁定一个年轻人和他父母的“购房需求”，这是多高的一手妙棋！
既能买断了一个人的“购房预期”，又能为城市创造人口、创造财富，这对地方政府来说绝对是笔“好买卖”。
在这轮城市抢人混战中，住房政策成标配，房价低的城市，出手最急，招数最猛。房价高的城市，比如：北上广，最能沉住气。
一直限制外地炒房团的大城市，用一招明修栈道暗度陈仓，既解决了人才问题，又解决了房子问题，这叫：城市的发展，归根结底要靠人才！
04
当然，无论怎样，年老色衰的老贵妇做出一副热情状，也是好事，哪怕她马上就翻脸不认人。但是买不买房？买哪个老贵妇的房？却需要从长计议。
年轻人，多去去几个地方，找到了你追逐的梦想，再落户生根也不晚，千万不要让一套房子套住了半生！
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法律顾问：四川英冠律师事务所 巫江律师
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