【精选答疑】房产税的税基、税率是怎样规定的？

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问：房产税的税基、税率是怎样规定的？答：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定：
（1）以价计征的税基：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
（2）以租计征的税基：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税[2016]43号）规定，“营改增”之后，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。

附：小金还整理了“房产税优惠政策”，大家可以结合“房产税的税基、税率是怎样规定的”一起看。

下期我们学习“楼房内的电梯、中央空调等设备是否缴纳房产税”，您也可以思考一下，下期再见！

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