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【精选答疑】融资租赁的房产如何缴纳房产税？
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问：融资租赁房产是一种常见的融资手段，在租赁期房产的产权属于租赁公司，使用人是承租方，在这种情况下，如何缴纳房产税?
答：《房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，或者产权未确定及纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)第三条规定:“融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。”
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