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【关注】政策性搬迁9个税收实务要点，你都了解吗？
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政策性搬迁学习
政策性拆迁补偿涉税处理及筹划分析政策搬迁课件学习政策性搬迁取得补偿收入，新购置资产如何扣除？
1、什么是政策性搬迁？
企业政策性搬迁，是指由于社会公共利益的需要，在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。
企业由于下列需要之一，提供相关文件证明资料的，属于政策性搬迁:
(一)国防和外交的需要；
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施的需要；
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
(五)由政府依照《中华人民共和国城乡规划法》有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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2、企业政策性搬迁中取得的搬迁收入包括哪些内容？
企业的搬迁收入，包括搬迁过程中从本企业以外(包括政府或其他单位)取得的搬迁补偿收入，以及本企业搬迁资产处置收入等。
3、企业政策性搬迁中发生的搬迁支出包括哪些内容？
企业的搬迁支出，包括搬迁费用支出以及由于搬迁所发生的企业资产处置支出。
4、企业政策性搬迁所得应如何计算？应在何时计入应纳税所得额？
企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出，可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度，对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业的搬迁收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。
5、企业发生何种情形为搬迁完成年度，计算搬迁所得？
下列情形之一的，为搬迁完成年度，企业应进行搬迁清算，计算搬迁所得：
(一)从搬迁开始，5年内(包括搬迁当年度)任何一年完成搬迁的。
(二)从搬迁开始，搬迁时间满5年(包括搬迁当年度)的年度。
6、企业政策性搬迁的核算和税务管理上有什么要求？
企业应按本办法的要求，就政策性搬迁过程中涉及的搬迁收入、搬迁支出、搬迁资产税务处理、搬迁所得等所得税征收管理事项，单独进行税务管理和核算。不能单独进行税务管理和核算的，应视为企业自行搬迁或商业性搬迁等非政策性搬迁进行所得税处理，不得执行本办法规定。
7、企业政策性搬迁后的迁入地发生变化，应在哪儿办理搬迁清算手续？
企业迁出地和迁入地主管税务机关发生变化的，由迁入地主管税务机关负责企业搬迁清算。
8、企业由于政策性搬迁停止生产经营无所得的，以前年度发生的亏损应如何处理？
企业以前年度发生尚未弥补的亏损的，凡企业由于搬迁停止生产经营无所得的，从搬迁年度次年起，至搬迁完成年度前一年度止，可作为停止生产经营活动年度，从法定亏损结转弥补年限中减除;企业边搬迁、边生产的，其亏损结转年度应连续计算。
9、企业政策性搬迁被征用的资产，采取资产置换的，其换入资产的计税成本如何确定？
企业政策性搬迁被征用的资产，采取资产置换的，其换入资产的计税成本按被征用资产的净值，加上换入资产所支付的税费（涉及补价，还应加上补价款）计算确定。
政策来源：
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