老厂房变形记——《我是规划师》第三季第二集引发热烈反响 ！

导 读

7月12日晚，由市委宣传部和市规划自然资源委、北京广播电视台联合出品的《我是规划师》第三季第二集《筋骨》播出，节目引起了市规划自然资源委青年同志们的热烈反响和强烈共鸣。

《筋骨》以北京重型电机厂和北人集团通州工厂为代表，聚焦新时期老厂房改造。在城市转型升级过程中，这些老厂房适应新阶段发展需求，多方协作，通过有机更新实现工业遗存与城市发展的深度融合，既保留了一代人生产生活、拼搏奋斗的精神文化记忆，也为现代城市发展提供了物质空间和持续的生命力。

委学习实践班二组 蔡晶

厂房改造不仅仅是对空间本身的拆建修补，更是将文化内核、自然景观与工业遗存等多种元素加以整合，实现全新的具有丰富城市气质的建筑改造升级。北重厂和北人集团通州厂区的更新改造以“保护筋骨”为前提，延续了老工业厂区的工业文化脉络和氛围，实现了首都工业遗产再利用和功能业态新布局的深度融合，用绣花般的改造模式成就了“锈迹斑驳”的别样美。

老旧厂房更新改造对北京疏解非首都功能、加强“四个中心”功能建设有着重要的意义。作为规划自然资源工作者，要从规划引导、土地政策、设计标准等方面不断探索，为老旧厂房改造利用和城市有机更新提供支持，让老旧厂房实现在引进企业、繁荣经济的同时，能够更好地盘活闲置资源、完善城市功能，在“保护筋骨”的基础上“脱胎换骨”。

委学习实践班二组 王小丹

筋骨，是那不变的天窗立柱红墙，是那锈迹斑斑的吊车梁、牛腿柱、钢屋架，更代表着一代代人的历史情怀和文化传承。本集《我是规划师》聚焦昔日立下赫赫功劳，辉煌有目共睹的北京重型电机厂和北人集团通州工厂，讲述了它在城市转型升级中，华丽转身的故事。老工业遗产的更新再利用中，人情味儿和文化传承是重点和难点，高质量、绣花般的设计则是点睛之笔。传承与创新经过独特的设计焕新了生机，更新了城市，留住了记忆。这种深层次的改造、保留，使得北重厂和北人通厂真正实现了自我成长与延续，城市更新具有了真正的生命力和价值，人们精神上也得到了真正的回归，是真正的可持续发展可延续的更新改造探索。

委学习实践班第七组 周嗣恩

历史是过去的现实,现实是未来的历史。历史的车轮滚滚向前，《我是规划师》第三季第二集《筋骨》讲述了新时期老厂房的变形记。适应新阶段发展需求，多方协作通过有机更新实现工业遗存与城市发展的深度融合，既保留了一代人生产生活、拼搏奋斗的精神文化记忆，也为现代城市发展提供了物质空间，并为城市再造注入持续生命力。在存量更新发展背景下，面临着挑战，更充满着机遇。唯有在党建引领下，坚守规划人的初心使命，保持饱满的热情和坚韧的毅力，深入实践，知行合一，寻求政策、技术与工作模式等的创新，秉持创新思维为推动首都规划建设的高质量发展献计献策。

委学习实践班第七组 王强

天窗、立柱、房梁、红砖、吊车梁、牛腿柱、钢屋架是老厂房的筋骨，厂里机器曾立下过赫赫功劳，厚重的颜色承载着老厂的历史记忆。北京重型电机厂和北人集团通州工厂就是北京老工业遗产的两个典型代表。在《筋骨》这一集中，一方面是老厂职工对老厂历史回忆与依依留恋的情怀，渴望老厂重生，同时担心老厂改造会伤筋动骨；另一方面是建筑师们对老厂辉煌成就的理解与尊重，用锈花般技艺充分利用、加固和展示老厂，在激发新活力同时留存有记忆的东西。依恋情怀与热忱情怀交织在一起，老厂旧貌换新颜，老建筑有了新生，实现了精神的回归。

对有价值工业遗产进行保护与改造，不仅是简单地改造一个厂区，更是在建设一座城市。让老工业遗产转型，融入城市新生活中，焕发新活力，在利用过程中继承、发展与保护，是当前城市更新的一个重要领域，对于促进城市高质量发展具有重要意义。

市规划自然资源委通州分局学习实践小组 黄秀珍

老旧厂房作为北京城市工业发展轨迹的展现者，是重要的工业遗存，承载着历史回忆和时代印记。推动新时代首都发展，做好城市更新，保护、传承、利用好老旧厂房，是城市规划者需要深刻思考的课题。《筋骨》中北重厂区和北人集团通州厂区两个老旧厂房的改造，在保留其外貌特征的前提下，挖潜老旧厂房的适应性潜力，融合艺术、创意等新业态新功能，创造出适应新时期城市发展需求的新空间形态和外部形象，形成新老交相呼应的独特城市风貌，在盘活存量资源的同时留住了城市记忆。

市规划自然资源委丰台分局学习实践小组 高姗姗

“老厂新生”，点亮城市记忆，拓展城市空间。在北京城市总体规划推动减量提质、注重存量更新背景下，北京重型电机厂和北人集团通州厂区华丽转身，见证了工业遗产的蜕变与重生，见证了工业记忆的传承和延续。北重科技文化产业园利用机器零部件有机再造形成工业艺术小品，融合文化、科技元素和厂区制造风格，形成集产业、商业、生活于一体的城市新空间；北人集团通州厂区变身副中心政务服务中心，以政务服务功能为主导，以家园服务功能为辅，打造集文化、科创于一体的低密度花园式综合园区。两厂区的成功蜕变，是紧跟城市更新步伐、因地制宜实现腾退空间再利用的生动写照，是顺应城市发展规律、尊重人民群众意愿、解决实施堵点痛点的生动实践。

市规划自然资源委丰台分局学习实践小组 宋婉煜

老旧厂房改造升级，更新了城市，留住了记忆，一个有记忆的城市才是一座有灵魂的城市。建筑随着城市不断更新，蕴含其中的文脉持续传承延展。曾经静默的工业遗产经规划师之手又重新焕发出迷人的魅力。通过改造升级老旧厂房成其他用途建筑，能够盘活存量空间资源，赋予其新的生命活力，节省成本。同时，焕发新生的老旧厂房将更有利于完善城市形象，激发周边地区的活力，达到新旧建筑共存共荣的多元化发展。此外，老旧厂房既传承了辉煌的时代记忆，也同时将城市文化存留得更加完整，推动文化传承和创新。规划不仅仅是新的创造，更担负着继续与传承的使命，引导着城市从过去走向未来。作为新生代的规自力量，我们要始终坚持把实现好、维护好、发展好最广大人民群众根本利益作为城市发展的出发点和落脚点，以人的真实感受去重新审视城市继承与发展、演替与叠加、过去与未来的关系，在不断满足人民对美好生活向往的道路上不懈努力。

市规划自然资源委昌平分局学习实践小组 王雯雯

伴随着非首都功能疏解进程，老工业厂房空间再利用成为首都功能提升面临的新课题。以北重厂区为代表的老工业区转型升级，无疑成为一个“闪光点”，从界限清晰的工业区到开放包容充满信息科技感的工业遗存博物馆，既保留了原始的工业记忆和气息，又融入了现代高科技元素，实现了老工业区旧貌换新颜的“蜕变重生”，完美诠释了减量与提质并存。这一蜕变，不仅需要倾注规划师们的匠心独具，承载厂区老人们的情感记忆，也需要管理政策的托底支持，更需要我们每一个城市参与者带着我们的“情怀”和“热爱”做好新时代的答卷人。

本内容由市规划自然资源委学习实践班、石景山分局、通州分局、丰台分局、昌平分局、市规划院提供

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