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为了抢套房子,这届购房者也太拼了吧!

局姐本尊 地产知识局 2020-11-20


作者|局姐 
来源|地产知识局(ID:dichanzhishiju)





昨天深夜,局姐的老朋友小X在微信上发来了一条选房的求教信息……
 


结果,局姐一晚上没看手机,直接把内容漏过去了。
 
今天中午看到信息,刚打算和她好好解读下灾后的市场,小X坚定地甩给我一句话:“我老公纠结一晚上下定决心了,买了!“
 
纳尼?这是什么节奏?!
 
不是疫情还没过去吗?不是广州到这个周末才有售楼处复工,深圳的售楼处大部分还关着呢吗?线下的楼市重启不是才刚刚开始吗?局姐现在都还宅在家里没敢出门踩盘,这届购房者就已经努力到,连房子都选完了?
 
于是,局姐就多问了几句。
 
以下,是这届购房者,小X的自述……
 

 

我和我老公是这个大年初三,从北方老家回到深圳的。
 
当时新冠肺炎的情况还没那么严重,湖北刚刚开始封省,我们一路南下,还算顺畅。当时对非湖北抵粤的人,并没有要求一定要居家隔离14天,我老公又是那种不太能宅得住的人,在家里窝了几天就受不了了,想出门逛逛。
 
哪里人少又安全呢?他建议,开车去看房。
 
我们俩都是工作了十年上下才来深圳发展的,前两年,为了结婚,在南山区买了个50平的小窝。当时主要是想要离我老公工作的公司近。说实话,他公司周边房子不便宜,这个面积已经是我们能负担的极限了。
 
住进去才知道,虽然位置不错,但一室一厅实在太局促。不夸张地说,我在客厅走路的时候,好几次被他的拖鞋绊倒。
 
所以,从去年下半年开始,没事就看看房子,一直是我们的爱好。
 
反正闲着也是闲着,正月初七,我们就戴上口罩,出门看房了。
 
  

当时的深圳,街上都没几个人行走,开车贼顺畅。
 
比街上的人更少的,是售楼处和楼盘的工地。我们从网上找在售的楼盘,一个个按照地址开过去。
 
售楼处当然是不开门的,我们也不太敢下车,就坐在车上看看新盘周边的配套,看看已经停摆的工地……
 

 
最开始,我们都是在深圳转悠,踩遍了龙华、龙岗、宝安的各大新盘,最后看中了一个宝安的楼盘,认认真真算了半天,估计努努力,今年年底应该就可以上那儿买套大点的房子了。
 
毕竟,我们在深圳买房算二套了,七成首付的鸭梨,还是很大的,现在我们肯定拿不出那么多钱。
 
后来疫情严重了,我们就不出门了。


 


乖乖在家呆了几天,天天看新闻,越看越不对劲儿了。

 

无锡、西安先后发了楼市新政,后来,好多地方跟进了,看起来像是在救市。虽然那些政策都是支持房企拿地的,也没给购房者什么优惠,加上深圳这边没怎么救市,但是,还是让人有点担心。

 

毕竟我们都是没时间炒股的小白领,万一放水了,我们靠工资赚钱的速度,根本赶不上通胀。

 

我们又认真研究了一下非典之后的情况。觉得虽然经济发展程度不同,但房地产还是能支撑中国经济发展的。毕竟,非典那一年的房价,还是涨了很多的。

 

一下子就特别焦虑,看看手里的钱,在深圳买大房子是绝对不够的,要是捱到年底再买房,又怕买在了高点。

 

怎么办?

 

这时,有一个本地房企的公号推了个消息,说临深一个楼盘准备推出一批小别墅。

 

我老公本来就喜欢小别墅,之前也看了一阵子,但总是没有合适的。看到这个消息,就留言问了几句,结果发现虽然那个楼盘很偏,但是同一个开发商还有另外一个临深的楼盘,有两套小别墅的尾盘。

 

销售说,这两套本来卖出去了,但是因为对方的银行贷款没有批下来,就又留下来了,价格算是比较笋。

 

而且,不像深圳的二套房需要七成,这里的二套房只需要四成首付。我们算了一下,现在下手,可以负担。

 

我们决定过去看看。

 


 


那一趟,我们看了同区域的两个盘,是两个不同的开发商。有一家的售楼部没有开,业务员轮流值班,有一家已经正常上班了,门口有消毒液、洗手液,要量体温,要写个人信息,还供应手套口罩什么的,感觉气氛特别紧张。

 

虽然气氛这么紧张,而且我们到的时候已经下午五点了,到了别墅样板间,我们居然发现还有另外两家人,也挤在里面看房!

 

当时都有点被吓到了。疫情明明还没有过去,没想到除了我们,还有这么多人为了买房不要命的……

 

销售也在旁边煽风点火,说禁墅令出来了,别墅盘将来会越来越少的。

 

昨天晚上,我们回来,就开始考虑下定了。我老公纠结了一整晚。

 

你问我这个盘到南山多远?开车到我老公公司,单程大概一个多小时吧。而且我的工作需要社交,每天都要出门和各种合作伙伴见面,所有的圈子都在深圳,所以我们过去住的可能性其实是不大的。

 

但是,我们就觉得今年疫情这么严重,央行猛开水龙头是大概率事件,房价肯定要涨的,到了年底,我们就算攒够了深圳的首付,也买不起合适的大房子了。

 

到那时候,我们就很被动了。

 

如果去住的话,那边幼儿园小学也勉强还算可以,以后有了娃,也可以应付。如果我们真的不住,还是可以卖出去的嘛,小别墅的实用性还是可以的。144平,有四个房间,有两个车位和储藏室,还有小花园。

 

我真不是想炒房,但是感觉实在没有什么合适的投资标的,不赶紧上车,安全感太差了。

 

反正,买了就安心了,就当抵抗通胀了。




- END -



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