前瞻 · 优地推荐第12期

DK-1 西宁市城东区宗地

前瞻推荐| 西宁市城东宗地

项目区位：银川市城东区夏都大街

用地面积：约492亩

用地性质：住宅用地

地块现状：项目地块现状拆迁基本完成，地上少量待拆迁物摘牌后由本地房企拆除交付净地

容积率：   1.2

转让形式：合作开发

转让价格：808万/亩

备注：      区域在售住宅高层约13600元/平，小高层14500元/平，单盘年去化约10万方。因体量较大现寻求联合开发。

银川市城东区夏都大街

DK-2 西安市未央区宗地

前瞻推荐| 西安市未央区宗地

项目区位：秦汉大道与北辰大道交汇处西北角

用地面积：约92亩

用地性质：住宅用地（其中开发用地约73.41亩，安置用地18.69亩）

地块现状：项目地上已拆迁完毕，前期拆迁安置投入约1.6亿元，目前项目地块正在完成三级批复，后可办理项目规划条件手续。

容积率：  ≤3.5

转让形式：合作开发/转让

转让价格：面议

备注：      区域在售住宅售价高层约12000元/平，单盘年去化约8-10万方。目前项目安置部分已开工并出正负零，后继开发因缺资金现寻求转让或联合开发。

秦汉大道与北辰大道交汇处西北角

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文=前瞻顾问  瞻瞻
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