信托周报：银保监23号文逼紧地产融资，上交所9问安信信托，信托贷款压力影响中梁控股上市；私募机构限期提交自查信息新华财富爆雷后记

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5.17 2019	粤财信托原总经理就职华通金租
	5月17日，广东银保监局披露，正式核准王海担任横琴华通金融租赁有限公司（简称“华通金租”）董事、总经理的任职资格。 此次王海出任总经理的华通金租，是珠海首家、全国第39家金融租赁公司，于2015年10月底开业。

5.17 2019	信托贷款压力推动中梁控股更新招股书
	2018年11月13日，中梁控股向港交所递交招股书，但并未实现上市。在短暂的失效状态后，中梁控股更新了最新一版的招股书，其上市决心并未动摇。据悉，被称作"小碧桂园"的中梁控股信托融资占比六成。 中梁控股更新的招股书中披露，IPO募资的款项主要有以下用途， 一是公司现有物业项目或项目阶段（温州中梁鹿城中心、宿迁中梁首府及新的江油中梁首府）的建筑成本。 二是偿还绝大部分的若干现有信托贷款。其中主要是2019年到期的四笔信托贷款，这些信托贷款均为中梁控股项目公司的流动资金贷款。包括（1）2019年7月18日到期的年利率11.5%信托贷款、（2）2019年9月6日到期的年利率11.5%的信托贷款、（3）2019年11月1日到期的年利率12.5%的信托贷款，（4）2019年11月22日到期的年利率13.83%信托贷款。 三是中梁控股的一般营运资金。

5.22 2019	上交所9问安信信托
	5月22日晚，安信信托收到上交所《关于对安信信托股份有限公司2018年年度报告的事后审核问询函》，涉及到业绩下滑，信托产品违约和延期兑付等9方面。 针对公司业绩变脸，深交所的《问询函》，要求安信信托结合行业情况和同行业可比公司的业绩情况。补充披露：报告期内业绩大幅下滑的主要原因；公司针对业绩巨额亏损已采取或拟采取的解决方案及应对措施，并就上述因素是否可能继续影响公司未来业绩充分提示风险。

5.23 2019

银保监23号文发布影响地产融资

以下重点摘录房地产方向的重要条款： 银行：房地产行业政策。表内外资金直接或变相用于土地出让金融资；未严格审查房地产开发企业资质，违规向“四证”不全的房地产开发项目提供融资；个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等资金挪用于购房；资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场；并购贷款、经营性物业贷款等贷款管理不审慎，资金被挪用于房地产开发。 信托：向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资，或通过股权投资 股东借款、股权投资 债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资；直接或变相为房地产企业缴交土地出让价款提供融资，直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款；违法违规向地方政府提供融资；违规要求或接受地方政府及其所属部门提供各种形式的担保；违规将表内外资金直接或间接投向“两高一剩”等限制或禁止领域等。 保险：资金运用制度机制和投资能力要求未持续满足监管规定；从事“假委托”；违规嵌套、开展通道业务；未按规定范围投资，违规投向国家及监管禁止的行业或产业，违规向地方政府提供融资或通过融资平台违规新增地方政府债务；投资比例管理和集中度风险管理违规；未按规定进行资金运用内部控制专项外部审计等

5.19 2019	新华财富实控人被引渡回国
	据广东省公安厅通报，5月19日，广东警方将红色通缉令对象、经济犯罪嫌疑人郑某和从希腊引渡回国。 自2016年上半年起，郑某和任职的新华财富资产管理有限公司（下简称“新华财富”）私募产品频频暴雷。郑某和随即于2017年逃亡海外，公司也进入紧急状态，随时可能解散。 2018年8月3日，希腊警方依据红色通报将郑某和拘捕，中国警方随即通过外交渠道向希腊方面提出引渡请求。2019年4月，希腊方面同意引渡郑某和。

5.20 2019	网利宝网贷平台暴雷
	在网利宝平台多次出现逾期、无法提现之后，有投资者爆料称，在微信公众号“朝阳分局涉众型经济案件报案平台”中，网利宝的运营公司北京网利科技有限公司已经被标记为“已立案”状态。据悉其借贷余额超30亿 波及4万出借人。 作为一家运营时间近5年的平台，此次网利宝被立案调查令多名投资者大跌眼镜。 根据网贷之家数据显示，2019年4月P2P网贷行业的成交量为937.74亿元。P2P网贷行业的贷款余额为7175.92亿元。在贷款余额TOP100的平台中，网利宝30.72亿元的体量排在第41位。

5.21 2019	关于限期提交自查信息的通知
	5月21日下午，协会向部分管理人下发第五次《关于限期提交自查信息的通知》，需要注意的是本次的提交截止日为6月10日 新增第二十二条：请说明你公司所管理私募基金是否存在备案后新增募集规模相关情况。如有，请详细列名基金名称、资金募集安排及投资运营情况，同时填报“专项自查表15-备案后新增募集基金情况”。 新增表单15需要详细填写： 备案后新增募集基金名称、基金编码、存续规模、初次募集规模、现有投资者出资规模、直接涉及自然人投资者数量、直接涉及自然人投资者金额、投向项目标的名称、项目投资额、基金运作及投资情况说明

5.21 2019	3090家私募机构签署投资者保护倡议书
	5月13日，中国证券投资基金业协会（简称协会）发布《私募基金管理人投资者保护倡议书》，截至5月21日，协会已收到3090家自愿签署倡议书的私募基金管理人回执，回执还在迅速增长中。 私募基金管理人投资者保护倡议书 　　投资者的信任是基金行业健康发展的基石。投资者利益永远优先是基金行业遵守的首要原则。中国证券投资基金业协会秉承勤勉尽责之心、互助共进之责，号召广大私募基金行业同仁共同践行以下倡议： 　　我们把维护投资者合法权益作为私募基金一切运作行为的立足点和出发点。我们忠实履行对投资者的忠诚义务和专业义务，严格遵守投资者适当性原则，严格按照“真实、准确、完整、及时、公平”标准履行信息披露的责任与义务，公平对待每一位投资者。投资是一场长走，积跬步、至千里，不易其志。我们将以更加积极主动、热情真诚的态度尊重每一位投资者、服务每一位投资者，与投资者共赢，为祖国奉献力量。

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