仲量联行独家代理重庆大足区双桥经济技术开发区优质工业物业

自《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》正式出台以来，重庆、四川携手推动成渝地区双城经济圈建设全面提速。在成渝积极推进统一空间规划、产业布局的背景下，西部地区已然呈现更多投资价值潜力。近日，仲量联行华西区产业与物流服务部受独家委托，代理出售位于成渝双城经济圈川渝合作桥头堡——重庆大足区双桥经济技术开发区的300亩优质工业物业。正值成渝地区进入加快建设主轴产业强市和区域物流枢纽的重要时期，且受惠于成渝地区深化互联互通、产业升级，该项目价值不言而喻。

成渝加速联动

域内“中部崛起”优势再显现

2023年，成渝地区双城经济圈实现地区生产总值81,986.7亿元，同比增长6.1%。在2021年突破7万亿元后，用2年时间再上一个万亿元台阶。

预计至2027年，成渝中线高铁将建成通车，两地通行时间更将缩短至1小时内，进一步加速推进成渝中部地区高质量一体化发展。面对千载难逢的发展机遇，成渝中部地区也将利用其腹心优势，探索一体规化、成本共担、利益共享的高质量建设模式，实现双城经济圈的“中部崛起”。

地属中国重型汽车“摇篮”

周边产业实力雄厚

该优质工业物业位于重庆大足区南端的双桥经济技术开发区，该开发区于2011年12月经国务院批准设立，面积133平方公里，被誉为中国重型汽车的“摇篮”，具备工业基础好、交通区位好、要素保障好、产城融合好和营商环境好等发展优势。

未来，双桥经开区将依托“重汽摇篮，山水之城”的优异基础，以“工业强区”为引领，加快壮大专用汽车、电子信息、静脉产业、锶盐新材等特色产业，构建高质量特色产业体系、高水平开放经济体系、高能级综合创新体系，努力争创国家级经开区。良好的产业发展前景亦将为区域内物业载体需求奠定坚实的基础。

内畅外联

便捷交通打造项目物流优势

公路发达

境内现有渝蓉、重庆三环等5条高速，14个下道口，4条互通，高速公路通车里程达132公里，井字形高速路网有效衔接“四川－东盟”跨境公路班车。

铁路完备

距“渝新欧”铁路团结村与果园港两个始发站分别为60公里、100公里，成渝铁路及成渝高铁穿境而过，“20分钟抵重庆、50分钟到成都、6小时通北上广深”已成为现实。此外，成渝中线高铁也将在2027年建成通车。

航运便利

离永川松溉港、泸州港、寸滩港分别为50公里、75公里和80公里。

航空快捷

双桥地处川渝通道的重要节点，东距重庆江北机场90公里，西离成都天府机场160公里，南距泸州云龙机场60公里。

优质软硬件配套

尽显成本优势及资产价值

该项目业主为知名外资企业，项目建设流程规范，建筑品质良好，产权证齐全。紧邻城市主干道，周边城市配套完善，生产生活便利度极佳。园区供电容量达40,000KVA，建有110KV变电站，采用双回路专线供电，输配电价仅约0.62元/度，成本优势显著。

项目实景照片

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