仲量联行成功促成大苏州区域工业项目资产处置交易

近期，仲量联行受某欧洲知名建筑材料生产厂商独家委托，成功促成了其位于大苏州区域工业项目的资产处置交易。该项目包含约33000平方米的工业用地及13000平方米的厂房、办公室及辅助用房。尽管受到整体经济发展态势的复杂影响，仲量联行仍通过提供专业精深的交易咨询分析意见以及积极磋商，成功助力买卖双方达成交易意向并实现双赢交易目标，最终顺利完成资产交易与交割。

当前，复杂并快速变化的市场环境对于企业的经营策略及应对举措的灵活性提出了更高要求。以本次交易为例：客户根据自身在全球及亚太市场的动态变化做出适应性调整，决定将位于大苏州的重资产自有工厂转变为OEM代工的轻资产方式；而原有的资产处置则成为其经营策略调整的关键一环。由于各方对市场不确定性的预期加大，资产处置过程中与潜在买方沟通成本上升，而仲量联行华东区产业与物流服务团队通过深度接触多种类型背景的可能买家，以及详实深入的特定市场分析，协助客户在计划时间内达成目标，助力客户保有资产处置价值、提升经营效率。

深耕本地产业与物流地产市场多年，凭借前瞻的研究成果、丰富的实践经验、广泛的客户资源与政府关系，仲量联行能够为海外跨国企业、中国企业等不同客户诉求提供针对性的解决方案。面对风云变幻的市场环境，对于寻求更灵活的工业资产部署或资产处置的企业，我们的服务还涉及供应链咨询等专业领域，以满足企业快速演变的业务需求，助力客户积极应对市场挑战。”

值得一提的是，在本次交易中，买方为国内制造业细分领域实力企业，用于扩大再生产。在国内经济增速换挡、国际地缘政治风险加大的背景下，根据全球或地区性业务态势做出相应的资产配置调整绝不仅仅是跨国公司的课题，也是当前众多中国企业的重要关切。仲量联行观察到近年来中国企业的资产配置相关需求也频频出现在“出海”的语境下，特别是半导体、新能源汽车产业链、医疗器械、食品加工、跨境电商等行业。从主要出海目的地来看，东南亚等一带一路沿线市场是此类企业的主要布局方向。

仲量联行认为，中国企业将制造基地拓展至东南亚这样高速增长的新兴市场带来了多重优势：不仅能减缓企业受地缘政治带来的不确定性的影响，同时也能潜在优化供应链效率；此外，从成本角度考量，此类新兴市场更具优势。>>点此回顾 @中国制造企业：前往东南亚和印度寻求新增长

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