大庆26个老旧小区实施改造，6月开工！

     大庆云资讯

      权威资讯分享 客观独立报道

近期热点文章：

　　老旧小区改造，惠及千家万户。按照老旧小区改造总体规划，自2019年起，我市计划利用5年时间，完成2000年以前建成的老旧小区改造任务。

　　5月8日，记者在城管局获悉，今年，我市将对让胡路区开发小区、萨尔图区新村一区、高新区大正小区、龙凤区龙华等9个小区进行改造，总建筑面积133.02万平方米，惠及居民12111户。目前，项目已经进入招标阶段，预计6月上旬开始施工。

　　让区“高龄小区”首批复工

　　9日上午，记者跟随市城管局物业办一行，前往让胡路区四医院家属区6小区，对2019年老旧小区改造复工现场进行检查。

　　据施工现场负责人丁健介绍，该小区1983年建成，占地面积3.2万平方米，单体11栋，现有居民407户。2019年，该小区被列入老旧小区改造项目之中，去年12月份，施工相关准备都已完成。据施工人员介绍，此次施工改造主要涉及排污管线更改、人行道铺设、停车场修建、单元门更换、外立面粉刷、防水散水等工程。因涉及与北控公司给水改造交叉作业，部分改造项目需要给水改造完成后才能实施，预计四医院家属区6小区的整体改造工程，将于10月底全部完成。

　　市城管局物业办副主任胡小多介绍，按照总体规划，我市2019年、2020年计划总投资6亿元，对26个小区进行改造。其中，2019年改造17个，2020年改造9个。

　　因中央补贴资金政策下来较晚，去年的17个小区有11个未完工，目前有8个已经复工继续建设，其他3个小区正在办理复工复产相关手续，预计将于5月中旬复工。

　　9个小区将旧貌换新颜

　　“这些小区建设时间较早，小区环境相对偏差，配套设施不完善，房屋漏雨、管线渗漏时有发生，市民反映强烈。”胡小多介绍，老旧小区改造，将继续秉承雪中送炭、轻重缓急的原则，先地下、后地上，着力解决小区地下管线跑冒滴漏、房屋漏雨、排水不畅等问题，完善配套设施，进一步改善老旧小区居民的生活环境。

　　据了解，今年我市计划投资4.2亿元，对9个老旧小区进行改造，届时，将有12111户居民的居住环境得到切实改善。

　　在资金筹措方面，我市今年创新改造投融资机制，通过政府补贴一块、居民业主自担一块、专业公司承担一块等多渠道投资的方式解决。

　　国家政策补贴方面，我市将根据国家发改委针对基础设施配套补贴，国家财政部、住建部针对房屋本体补贴的标准，准确把握政策要求，最大限度争取上级补助。

　　与去年相比，今年的小区改造已经从屋面防水、管网改造等单点改造转变为以区块为单位的整体改造升级。除了基础设施、房屋本体的改造以外，还将兼顾疫情防控的考虑和智慧社区的打造。

　　基础改造同时兼顾宜居提升

　　老旧小区的改造，不仅要解决居民的基本生活需求，还要兼顾功能性、安全性和便利性。

　　据了解，今年的改造，在分户供暖完成后，小区内还会加装“楼宇供热平衡系统”，冬季供热时如果某栋楼温度低了，该系统会自动将温度提上去，某栋楼温度超高，也会自动调下来，最终实现“智慧化”供热。

　　安全方面，小区将加固围栏，增设门卫值班室，安装车辆道闸，出入口安装监控系统，完善消防配套设施和清理疏通消防通道等。改造完成后，小区将实施封闭管理。

　　“增设充电桩，是今年老旧小区改造的一大亮点。”胡小多介绍，从阳台往下甩充电线，一直是老旧小区比较难管理的问题，今年改造中，将专门设置带充电桩的停车棚，一举解决“空中飞线”隐患。

　　停车难，是老旧小区亟待解决的问题。在改造过程中，将重新规划小区停车方位，采取绿化与停车双结合的绿荫式停车办法，在不影响绿化覆盖率的前提下，尽可能为小区居民多提供停车位，补齐民生短板。

　　很多老旧小区布道板破损，多是由于以前的马葫芦井是砖砌的，时间长了发生渗漏，再加上自来水、供热等管线老化、渗漏严重，导致井和周边道路铺装冬季冻胀起鼓。这次改造，9个小区内的雨排、污排井将统一更换成钢筋混凝土预制井，腐蚀管线全部更换，再不怕发生渗漏和冻胀问题。

　　创新引领机制邀请业主参与

　　毫无疑问，老旧小区改造，是一件立足当下、利在长远的重大民生发展工程，惠及万千百姓。

　　“改造老小区，受益的是市民，为的是让大家住得更舒心、出行更便利、生活更美好，希望大家配合施工单位，也见证改造工程的竣工。”胡小多说。

　　怎么改?改什么?这是业主最关心的。今年小区改造的另一大创新亮点，是小区改造与加强基层党建、创新社会治理相结合，充分发挥党建引领作用，加强部门协调配合，激发基层干事热情，调动各部门积极性。

　　据了解，今年的老旧小区改造，将采取街道、社区、物业企业(专业公司)、业主代表“四位一体”的方式参与监督，后期管理模式要由广大居民决定，改造后的老旧小区要建立长效管理机制，提高物业管理水平，巩固改造成果，提升居民的生活品质和幸福感。

来源：大庆网

新闻导读

●欢迎关注本微信公众号“大庆云资讯”，收看更多今日新闻

【大庆疾控发布重要提示】

【萨尔图分局抓获卖淫嫖娼人员6人】

【大庆公安：连续抓获36名涉疫违法行为人】

【突发新闻：明水县委书记昨日落马，前一天还在乡镇调研】

【黑龙江新增省内确诊1例：曾7次核酸检测为阴性】

【中国最冷小镇初夏降大雪（组图）】

【湖南一女干部聚众吸毒死亡，曾获评“最美湘女”】

编辑：老高不高  制作：天磊 监审：曲水流觞

联系我们：【微信：fangao333】

点击阅读历史文章