新的5年，增城发展再上新台阶！
近日，增城区人民政府印发了广州市增城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要（下称增城“十四五”规划纲要）。
在增城“十四五”规划纲要中有提到，在未来五年中，增城各个镇街将进行的发展与规划。
未来，增城将着力建设湾区中部智造新城、广州东部枢纽中心和岭南生态宜居美地。明确了接下来的建设方向。
首先，在“一轴一带四片区”的引领之下，荔城街未来将加快激发老城市新活力，构建一流基础设施、一流公共服务、一流营商环境，宜业宜居宜养宜游“品质之区”的城市形象持续提升，形成“产城一体、产城共荣”新城市发展格局。
在交通建设方面，荔城街将完善区内次支路网，提高次支路网密度与连通性，形成城市道路微循环，打造“小街区、密路网”的城市道路体系。加强枢纽、地铁、公交、慢行交通的接驳，推动自行车独立路权网建设，启动实施新塘片区、荔城-增江新型有轨电车示范线工程，提升地下慢行品质，加快打造舒适连贯的城市慢行系统，打通城市交通“毛细血管”。
在提要中提到，作为推进重点区域城市更新目标之一的荔城街，未来5年中将进一步完善城市更新配套政策，在旧厂改造收益补偿、旧村改造公建配套区域统筹、容积率异地平衡、强化产业导入、拆后风险控制、优化实施机制、旧城改造引入市场主体等方面加强政策创新。
丰富城市更新改造模式，主动学习深圳市、黄埔区成功经验，鼓励社会资本主导城市更新，丰富更新模式，鼓励“工改M0”“工改M1+M0”。有序推动旧楼加装电梯，“三线整治”等为主的小区“微改造”。
目前，广州东部交通枢纽新塘站已经汇集4条城市地铁（广州地铁13号线、16号线、28号线、20号线），3条国家高铁（广深高铁、广汕高铁、京九高铁），2条城际轨道（穗莞深城际、新白广城际）等九大轨道交通。
增城轨道交通布局图
增城“十四五”规划中指出，要加快广州东部交通枢纽建设，全力保障广汕铁路（预计2023年通车）、新白广城际（预计今年通车）按既定计划建成通车。大力推进佛山经广州至东莞城际（28号线）等规划建设，谋划推进深莞增城际、16号线等项目前期规划。以后，从新塘站出发，不仅仅是可以直达大湾区核心城市，甚至可以和长三角、京津冀等主要城市群建立快速直达的铁路联系。另外，广深大道新塘段快速化改造等重点工程也将加快推进。
俗话说得好，路通则财通。在交通发展如此之快的时代，随即将带来强大的产业发展。
增城将依托东部交通枢纽中心得天独厚的交通优势及区位优势，聚焦引进世界500强、中国500强企业的区域总部和职能总部，打造广州东部CBD。并在原有的国家级开发区的基础上，经过若干年努力，再造一个国家级高新区。这将带动新塘产业升级，从传统产业聚集区变成创新型产业聚集区。如今的广州东部中心也聚集着保利、新世界、雪松、城投以及丰乐等大咖将总部安放于此，已经规划了6幢200米+的超高建筑群。
▲建设中的广州东部中心
另外，依托广州东部交通枢纽中心，大力培育发展商务商贸、酒店会展、现代物流、电子商务、信息服务、科技服务等现代服务业产业集群，打造广州都市圈智能制造新区。该板块重点实施产业集群发展“333”工程。致力于打造三大千亿级产业集群：汽车及新能源汽车、新一代信息技术、大健康产业；汽车及新能源汽车：坚持传统与新能源汽车共同发展。发挥广本、北汽“链主”企业作用，巩固提升汽车整车制造产业链。
新一代信息技术：对接落实市“强芯”“亮屏”“融网”工程，做强做大新型显示价值创新园，强化超视堺8K项目、维信诺等面板制造龙头企业的支点带动作用，加快发展以面板制造、模组组装为核心的超高清显示器制造产业，引进上游关键设备、元器件与材料企业以及下游终端应用企业，扩大配套企业规模和数量，打造具有国际竞争力的新型显示产业制造和研发基地，联动广州开发区共同支撑“世界显示之都”。
大健康产业：实施“服务带动”策略，着力做强健康服务领域，积极培育生物医药、医疗器械、保健食品领域。
提升三大百亿级产业集群：智能家居、休闲服装、食品饮料；智能家居：提质建设宁西智能家居工业园，加快培育智能家居龙头企业和领军团队，推动索菲亚定制家居智能化工业4.0未来工厂、百能家居智能化研发生产基地项目建设，示范带动区内传统家具企业加快数字化智能化转型，发展定制化生产。休闲服装：以培育牛仔品牌文化消费为新动力，推动品牌建设、文化消费、市场营销、创意设计提升发展，打造全球牛仔纺织服装文化消费圣地。食品饮料：重点发展粮食、岭南水果、蔬菜、特色食品及饮料等产业，加快东鹏饮料华南生产基地、岭南酱菜研发及生产总部基地项目、明治集团华南新工厂建设。
新材料：以服务大湾区发展战略以及区内重点产业发展需求为导向，围绕新型能源材料、高性能磁性材料、高性能纤维及复合材料、先进轻纺材料、新一代光电信息材料、生物医用材料等重点领域，加快培育一批拥有自主知识产权、核心竞争力强的领军企业。
智能装备：重点发展智能移动终端、智能交通电子、节能环保等领域，加快中誉智能精密装备制造产业园、思瑞克斯电器有限公司中国区制造研发总部项目建设，支持博创机械发展壮大。金融科技：聚焦金融科技研发和应用两大重点，依托平安科技硅谷建设金融科技园区，引入金融科技公司区域总部分支机构。另外，推进增城经开区与广州开发区联动发展，对接辐射珠江东岸电子信息产业带，主动承接广州开发区产业外溢，围绕新一代信息技术、生物医药、数字经济、新基建等领域开展务实合作。交通方面，地铁23号线已规划落实，该线路由广州开发区进入增城，途经中汽研、珠江钢琴、永旺梦乐城、万达等多家企业。在未来建设完成后将成为增城的一大经济命脉。
同时还将推进连接两大经开区的地铁、高快速路建设，打通“断头路”，提高路网密度。重点推进荔湖新城建设，大力发展总部经济、金融服务、商贸商务、文化旅游等现代服务业，打造集行政文化，公共服务、总部商务、金融办公、科技创新、品质居住于一体的现代生态新城，建设为国家城乡融合发展示范区。
荔湖新城城市设计效果图
交通方面，加快荔三公路、南北大道（低碳园总部至石滩大道段）建设。
并且大力推进增城南站建设，该项目位于增城区石滩镇横岭村，站房总建筑面积：9997㎡，车场规模2台6线，含2条正线。我们可以从图片上清晰看见，目前增城火车站的建设土地已经平整，整体站点另外，该片区还将培育发展商务商贸、酒店会展、现代物流、电子商务、信息服务、科技服务等现代服务业产业集群。谋划广深产业创新合作园（位于石滩、仙村），重点发展高新科技产业、先进制造业、节能环保产业等产业项目。建设荔三食品医药产业基地（位于石滩荔三产业带）。
在今年，荔三公路（广惠高速至江龙大桥段）改造工程施工招标公示的出炉。项目主要内容为对荔三公路实施拓宽改造，路线长度8.8公里，采用一级公路标准兼顾城市道路功能，双向六车道，设计速度为80公里/小时。项目总投资约221013万元，资金来源为政府财政出资。项目建成后将大幅度提高原有荔三公路通行能力，将分担增城区内的主要过境车流。
未来，位于三江和沙庄，持续多年的“万补路”将会得到改善
中新镇板块依托增城西站和广州东部公铁联运枢纽，布局智慧物流，支持智慧物流企业发展，建设智慧物流工厂、智慧物流园区。引进和培育一批供应链领先企业，建设一批供应链综合服务平台。
增城西站占地1800多亩，定位为面向粤港澳大湾区的广州东部公铁联运枢纽，广州东部物流储运中心，集装箱、快运、特货及综合类业务为主的二级铁路物流基地，同时兼具客运功能。公铁联运枢纽是广州提升枢纽能级赋予增城的一项重大任务，无疑也是增城面向“十四五”，建设现代化中等规模生态城区、宜业宜居宜养宜游优质生活圈的关键支点。
西部规划建设大湾区科教新区，以广州科教城为龙头，整合中新科技园、广州东部公铁联运枢纽等组团，重点发展教育培训、科技研发、信创、供应链等产业，建设大湾区创新型产教融合新城。加速大湾区科教新区与中新知识城一体化发展，主动谋划建设中新知识城拓展区。加快龙城国际康复中心项目建设，加入21号线沿线健康服务产业带。增江重点培育发展影视和数字文化新业态，推动1978电影小镇成为省市区共建广州市（增城）影视产业孵化基地，积极承接国家、省、市各类影视产业项目落户。积极谋划数字创意产业项目和综合体建设，打造“智慧景区”，推动数字艺术展示与博物馆、景区、公共空间、文旅综合体、特色小镇等结合。规划建设增江产业创新科技园，建设增江东岸产业科技创新活力新区，扶持增江科技创新研究中心、增电科学技术研究院加快创建国家和省级孵化器。
交通方面，推进广汕路北绕线、启动实施荔城-增江新型有轨电车示范线工程。中部以建设现代化高品质城区为标杆，重点推进荔湖新城、增城南站、增江东岸建设，提升“一江两岸”城市风貌，大力发展以生命健康、汽车及新能源汽车、文化创意、新材料、高端服务业、都市农业为主导的国家城乡融合发展示范片区。位于增城北部的派潭镇、正果镇、小楼镇，一直以环境优美，生态宜居美地被广为认知。以派潭白水寨风景名胜区为核心，携手小楼、正果，融合发展智慧康养、生态旅游、文化创意、现代农业。重点建设华侨城白水寨创意山水文旅小镇和创建国家5A级景区，支持开发集文化创意、旅游休闲、康体养生等主题于一体的文化旅游综合体。
相信在自身具备的优质条件，加上“十四五”规划的协助之下，增城北部将能够发展成为闻名全国的旅游胜地。
另外，位于小楼镇还有迟菜心产业园。
未来，他们将围绕成国家休闲农业与乡村旅游的示范点、数字农业增城迟菜心产业园智能化升级打造、增城迟菜心品牌推广营销等方面进行深度合作，辐射带动区域农业发展，形成广东现代农业产业园“增城模式”！
同时合作共建增城迟菜心品质提升工程研发中心、增城迟菜心产业园智慧农业研发中心、增城迟菜心产业园副产物综合利用研发中心、增城迟菜心种业研发中心等。
除此之外，再“十四五”规划中还有提到增城的8大重点载体平台项目：
●国家级增城经济技术开发区核心区
占地面积 25.49 方公里，推动增城经开区向宁西、仙村、中新拓展扩容和连片开发，强化与广州开发区联动发展，加快引进新一代信息技术、汽车及新能源汽车、金融科技等产业项目落地，促进开发区进位跃升，力争到 2025年规上工业产值翻一番，打造大湾区智能制造高地，打造广州东南产业带核心平台。
●广深产业创新合作园（谋划）
位于石滩镇、仙村镇，加快推进土地整备和城市更新，主动承接广深人才、产业、科技、资本等高端要素，重点发展高新科技产业、先进制造业、节能环保产业、环保设备制造业等产业项目，积极探索利益共享机制。
●信创产业园（中新科技园）
占地面积 25.92 平方公里，以中新科技园作为基础，加快推进信创产业园起步区建设，以推动华为鲲鹏生态产业链建设为战略方针，积极引入华为、中国系统、广电运通等国内信创重点企业，布局技术创新孵化平台、联合攻关基地、产业生产线、应用成果展示中心等，实现信息技术应用创新产业快速集聚。提前谋划信创产业园拓展区以保障企业的定制空间需求，建立覆盖"研发、中试、检测、展示、交易、推广、人才培训"等核心环节的服务平台。
●荔三食品医药产业基地
位于石滩镇荔三产业带，加快土地整理，重点发展食品和医药、高端研发和高科技制造、汽车零部件制造及电子信息产业项目。
●广州东部交通枢纽中心商务区
占地面积 18.37 平方公里，依托广州东部交通枢纽中心，整合优化广州东部城市发展空间，按照广州东部CBD的定位，以凯达尔为龙头高标准建设高端商务区，打造成为融合综合交通、科技创新、现代金融、专业会展、商业商务、文化娱乐为一体的国际专业化交往服务中心，带动中南部城镇，加快新型城镇化高质量发展。
●广州国际物流产业枢纽（广州东部公铁联运枢纽）
占地面积 11.61平方公里，面向珠三角、服务粤港澳、辐射大华南，依托增城西站，大力引进智能制造、生物医药、生鲜食品和物流产业，打造成为"通道+枢纽+产业"的国家级生产服务型物流产业枢纽示范区、粤港澳大湾区战略性核心物流支点、枢纽经济培育引领区、科技创新和先进生产制造业供应链组织中心。
●荔湖新城
占地面积 65.04 平方公里，以荔湖为核心，以水城、花城、绿城为特色，推进土地综合整治、农民集中居住、设施统筹建设、产业融合发展，大力发展总部经济、金融服务、商贸商务、文化旅游等现代服务业，打造集行政文化、公共服务、总部商务、金融办公、科技创新、品质居住于一体的现代生态新城，建设成为国家城乡融合发展示范片区。
●白水寨风景名胜区
占地面积182.8433平方公里，融合发展智慧康养、生态旅游、文化创意产业，联动增城派潭生命健康小镇及地质公园、田园综合体等要素，打造代表广州都市圈文旅融合新地标。
从以上重点建设项目规划可看出，未来5年内，增城将重点集中在交通枢纽建设、高新技术产业建设上。致力于加速粤港澳大湾区交通网络实现互联互通，也不断吸引人才、资本进行产业布局，大力发展经济。看到这，相信大家都对“十四五”规划对于增城十三个镇街的影响力了。
那么，你zui看好的板块是哪个呢？欢迎来到评论区告诉阿星噢！
来源：增城区人民政府官网、增城房产、网络
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