首付百万时代！佛山限购区10大热盘首付门槛大揭秘！

数据来源：佛山住建局、佛山经纬市场研究部、佛山乐居 佛山中原战略中心

个盘数据统计时间：1月15日-2月28日

11044元/平！环比增长8.8%

2月佛山网签均价出炉！

尽管网签均价才11044元/㎡，但佛山限购区已进入“首付100万+，月供7000+”时代！

你做好心理准备了吗？

来看看佛山热门限购区域热门楼盘的首付门槛和月供压力至少有多大。（说明：楼市君以100平的三/四房为例，按首付三成，月供30年，利率上浮10%计算）

禅西板块

中海凤凰熙岸

中海凤凰熙岸同样位于禅西板块，目前在售108㎡和132㎡两种户型单位，带装修。

中海凤凰熙岸效果图

通过计算中海凤凰熙岸网签均价与实际销售价的差距，“装修款”高达52万元，因此实际首付为90万，月供4758元。

手握首次购房资格的的刚需朋友，你们准备好了吗？

金沙洲板块

万科金域缇香

万科金域缇香位于珠江畔，与广州相隔甚近，目前在售90㎡—120㎡户型单位，带装修。

万科金域缇香效果图

根据网签均价和实际报价之间的价格差，楼市君按三成首付，算出了双合同下，万科金域缇香包含了装修款的真正首付额125万，月供更是高达6636元。

禅城奇槎板块

保利碧桂园天汇

保利碧桂园天汇位于禅城奇槎板块，目前在售125㎡和173㎡两种户型单位。

保利碧桂园天汇效果图

根据网签均价和实际报价之间的价格差，楼市君按三成首付，算出了双合同下，包含了装修款的真正首付额91万，月供5257元。

再来看一下，佛山南海区千灯湖、大沥，顺德陈村，禅城城北、澜石、绿岛湖这些热门限购板块，部分楼盘的首付门槛和月供金额。

（点击可观看清晰大图）

从楼市君的统计可见，双合同之下，这些热门楼盘包含了装修款的真正首付额：最低也要50万，最高109万，而月供最低4500+元，最高则需要7100+。

青年才俊的你，能跨得过去么？

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