南海爆发！七大板块+城市核心！50万购房大军要来！

一大波利好消息传来，恭喜南海人民！身价又涨了！

桂城、罗村划入中心城区，重点打造佛山西站交通枢纽，建设千灯湖金融服务中心作为四大城市核心之一……

佛山南海夜景图  图片来源：网络

在近日批复的《佛山市“十三五”城市近期建设规划（2016-2020）》中，关于南海的利好消息可谓“一箩筐”，南海未来爆发潜力直线看涨！

首先来解读一下十三五规划里关于“1+2+5”的网络型城镇空间结构。

“1”指的是一个市级主中心，即361.66平方公里的中心城区。

“2”是指2个市级副中心，包括大良-容桂副中心、狮山副中心。

“5”是指5个区级中心，包括西南组团、高明组团、大沥组团、西樵组团、北滘-陈村组团。

01

桂城、罗村参与中心城区建设

规划显示：南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处原罗村街道行政辖区被划为佛山市中心城区，参与中心城区建设。

市域空间结构规划图

02

加快狮山新城建设

规划提出，为实现佛山整体城市形态由一般区域性城市向现代化国际化大城市转变，将重点加快狮山新城、顺德新城等新区建设。

狮山新城  图片来源：网络

其中，狮山的战略定位是打造广佛副中心，通过建设全省智能制造中心、珠江西岸区域创新中心和广佛西翼城市副中心，为“品牌南海”提供支撑。

03

打造重点产业集聚区

依托珠二环交通廊道，形成佛山外环产业发展带，佛山将打造8个重点产业集聚区。

其中，有3个位于南海。

中心城区产业集聚区

大良-容桂产业集聚区

荷城-杨和产业集聚区

西南产业集聚区

狮山-乐平产业集聚区

北滘-陈村产业集聚区

大沥-里水产业集聚区

南海西部产业集聚区（包括广东西樵纺织产业循环经济园区）

04

千灯湖金融服务中心被列为城市核心

规划提出，要大力实施“强中心”战略，建设高品质的中心城区。

佛山新城中心、千灯湖金融服务中心、绿岛湖都市产业中心、祖庙商业文化中心并列成为四个城市核心。

中心城区空间结构规划图

作为广东唯一的省级金融后台产业专区，千灯湖金融服务中心（广东金融高新技术服务区）挂牌成立于2007年。

千灯湖实景 图片来源：网络

截止目前，片区已吸引包括渣打银行、新鸿基、粤港·金融科技园等在内的267家金融机构及知名企业落户，吸纳3万名中高端人才就业。

05

七大板块参与全市重点发展

从南海近期建设规划导引图可以看到，全区分为七大板块参与佛山重点建设。

佛山三龙湾高端创新集聚区（南海三山新城）:

打造成集港口物流、文化商业、旅游度假、商务办公、生态居住等于一体的国际生态休闲水城和粤港金融科技产业合作示范区域。

三山新城   图片来源：网络

佛山西站枢纽片区/粤桂黔高铁经济带合作试验区（广东园）:

打造成为面向大西南的珠西综合交通枢纽、粤黔桂专业生产服务中心、广佛西冀副中心。

佛山西站  图片来源：网络

沥桂新城片区：

建设成为南海的“城市客厅”，引领城市建筑形态整体提升。

 沥桂新城规划效果  图片来源：网络

南三军民融合产业区：

建立世界最高水平的产业基地，代表中国先进制造业参与全球竞争。

佛山青年湖智慧产业园 :

对接广州“黄金围产业园”，两地携手打造广佛智慧创新产业集聚区。

西樵国家湿地公园：

打造成集岭南农耕文化展示、桑基鱼塘恢复示范性试点、多元化湿地宣教的国家湿地公园。

西樵山风景区  图片来源：网络

万顷洋农业生态观光休闲区：

围绕名贵花卉、苗木、观赏鱼三大产业，以园艺世界为龙头，全面拓展生态观光旅游。

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未来三年将增50万常住人口

规划显示，到2020 年，佛山市的人口规模控制为910 万人，对比2017年要有144万增长。

其中，南海区约为360万人，占比近40%。对比2017年，将增加超过50万常住人口！

可以预见，今后三年，又有一大批人在南海各大板块买房定居。

最后，附上南海区5月房价地图，供大家作置业参考。

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