炒了物业又怎样！“旧主”不退场，伦教百户业主只能爬楼？

两台电梯全坏，顺德伦教嘉好悦园业主有家回不得。

新旧物业交接太头疼，城建办介入，维修仍无果。

一个月过去，业主何时熬到出头日？

旧物业到期不退场

电梯维修遥遥无期？

近日，嘉好悦园电梯损坏的问题在顺德区人民政府论坛上引起热议。

2021年9月初，有业主投诉客梯已停运，162户居民只靠一部货梯通行，长龙直接排到花园，堪比早高峰写字楼挤电梯，回家之路惨变打工人“受难记”。

来源：百度地图

经了解，该小区位于顺德区伦教，邻近汇贤实验中学和伦教医院。

楼市君查找到相关信息，了解到小区楼栋最高有28-33层。可见，162户业主对电梯的依赖度极高。但为何电梯迟迟不维修？

图源：链家

根据业主描述，电梯已过保修期，需启动物业维修资金，但目前处于“换物业”的交接期。

一方面，业主认为是旧物业在更改电梯地砖不当，而导致出现安全评估问题，责任在于旧物业，应由旧物业承担维修费用，不同意启用维修资金。

而另一方面，新、旧物业报价悬殊。旧物业报价一万五，但新物业给出只需两千。并且，电梯现阶段仍在旧物业名下，新物业无法插手，因此电梯迟迟无法得到维修。

针对业主提出的意见，9月14日，伦教街道城建办也给出了相关回应：

康福物业已于2020年6月2日被解聘，但由于业委会成员及部分业主存在分歧、协调时业委会出席人数不够等原因，旧物业尚未撤场。

而大家最关心的电梯维修方面，具体维修事项电梯主管部门已介入。

距离有关部门介入仅仅过了9天，更严峻的情况出现了！该栋最后一部电梯也坏了，小孩老人上下楼梯成难题。

炒了物业又如何

交接期业主仍受苦

电梯维修难，换物业更是难上加难。

早于一年前，楼市君就报道过星星凯旋国际业主与物业的多番矛盾。外墙掉瓷砖！物业接连被投诉！禅城这个二手盘越卖越好？

经过多次协商，终于在同年11月份的业主大会通过决议更换物业。

来源星星凯旋国际公众号

然而这只是踏出了更换物业的第一步，截止目前，星星凯旋国际仍未觅得新物业。

国庆来临，大家都准备趁假期一家老小外出旅游打卡。

但是嘉好悦园业主只能被困在家，不仅七天出行计划泡汤，还要花费大量精力和时间与物业商讨，有苦难言。

你有没有遇过类似的情况，欢迎来评论区讨论一下~

---

备注【楼市】，拉你进交流群！

原创文章，未经许可请勿转载

商务合作请联系：ajs737

买房问答请联系：zdyy1112q

投诉爆料请联系：fslsfb2019

获取专业资讯，进买房群，就关注我们吧！