三轨TOD！颠覆城市格局！抢注黄金档，粤海又征服了市场！

烈火鉴真金，狂风识劲松。

10月以来，全市多个新盘杀到，佛山楼市风起云涌。

市场白热化，买家理性环境下，想在众多项目中突围，难度系数可想而知。

佛山 佛山楼市发布摄

01

出场12天即顶流

粤海拾桂府走出神行情

不过，越是对手环伺，越能考验一个楼盘的实力，真正的王者，从不畏惧挑战。

比如，近期屡屡刷屏的红盘——粤海拾桂府，开放样板房12天即开卖，还创造了佛山热销传奇，战绩惊人。

短时间内开放开样板房再到开盘，不得不佩服粤海拾桂府的勇气。

项目热销现场

要知道，市面上新盘推货，为了保证首开当天的销售额，往往在开放样板房后，进行诚意金、认筹等一系列吸客方式。

少则1个月，多则甚至3-4个月，足够长的时间蓄客，才敢正式开盘。

而粤海拾桂府，就是这样一个敢于挑战常态的项目，从开板房到开售仅10余天，走出独立行情，引起业内和买家的高度关注。

佛山粤海拾桂府效果图

这魄力和爆发力，除了粤海拾桂府，在佛山难寻其二。

02

TOD+CBD双核驱动

城市发展下一极点

那么，在激烈的市场，粤海拾桂府一出场就大杀四方，底气何在？

不说别的，单单是城市核心区位和三轨TOD的配置，便足以傲立于全城众多项目之上。

一方面，粤海拾桂府所处的湾华TOD汇聚了佛山地铁2号线（在建）、3号线（在建）以及广佛线三轨串联，无疑是佛山轨道交通版图的枢纽中心。

轨道交通对城市物业的影响，早在一条广佛线上体现得淋漓尽致。

2010年，全国首条跨城地铁广佛线，由广州开进佛山。它的到来，让千灯湖跃升为佛山金融CBD，十年房价涨幅约400%。

而在轨道物业之上的增长极，便是能改变城市格局的TOD。它不仅是简单的改变生活，更是一座城市的“吸金石”。

举个例子，香港九龙TOD落成后，周边迅速成长为城市豪宅区。

紧邻九龙TOD的凯旋门、君临天下、擎天半岛等项目，二手价达40-60万/平，比起整个片区均价高出约10-20万/平。

再看隔壁广州，东站TOD项目峻林，2013年均价尚是4万/平，收官价格达12-15万/平，目前远超周边8-10万/平的均价。

就连天河体育西路站旁楼龄超20年的骏汇大厦、尚河居等小区，在双地铁加持下，二手均价也高达7-8万/平。

粤海拾桂府距离湾华地铁站仅约200米（佛山地铁2、3号线交汇），是湾华TOD利好辐射第一站。

在城市TOD发展极核上，占据着天时地利之位，未来价值不言而喻。

粤海拾桂府周边轨道示意图

另一方面，放眼佛山各大规划和在建中的TOD，能拥有城市核心板块的少之又少。而湾华TOD，就是这样的“少数派”。

湾华位居佛山主城区禅城核心，是如今佛山当之无愧的行政、文化、商业三重黄金交汇点。

一条魁奇路，沉淀千年的石湾魅力，见证禅城兴起，成为佛山的城市文脉，是当下佛山最珍贵的记忆。

未来，魁奇中轴还将升级成为高端商业商务带，成为佛山新一代商务CBD。

佛山楼市发布摄

坐拥TOD+CBD双核驱动，未来的湾华，自然代言着佛山下一个10年、乃至20年发展的方向和红利，成为城市腾飞的关键所在。

而横空出场的粤海拾桂府，正是摆在每个人面前的机会。

当TOD和城市核心两者达到高度统一，也顺利重写城市中心格局和物业价值排序。

如此一来，便不难理解，市场竞争白热化阶段，这个新盘却能轻松突围。

03

三重归家礼序

粤海为佛山定制专属大礼

近乎完美的地段，遇上一件划时代的作品，也决定了粤海拾桂府首开热销的底气。

从广州越秀、珠海金湾到佛山湾华，一城仅一座拾桂府，是昂贵所在、亦是标准本身。

作为粤海置地落地拾桂府系3.0作品，凝聚了四大TOP级标准，人文、尺度、全龄、品质超乎你的预料。

佛山粤海拾桂府

为不辜负这片人文积淀的土地，项目将岭南历史和文化融入建筑之中，将自然引入社区生活。

或许很难想象，一扇门、几级台阶便把城市的繁华和静谧分隔开来，人间烟火和暗藏品味又能无缝切换。

佛山粤海拾桂府营销中心

更让人一眼沉沦的，还有粤海拾桂府为佛山定制的专属岭南“大礼”。

项目以气度、风骨、情调三重归家礼序，将格局尺度拿捏得恰到好处。

从社区主入口开始，迎宾礼仪树阵、涌泉水景作为内外分隔线，重拾现代生活久违的归家仪式感。

佛山粤海拾桂府实景图

不惜成本与时间，项目依龄定制成长计划，只为惊艳你生活在拾桂府的每一寸时光。

进入项目打造的全龄垂直公共空间里，这里既是小孩的游乐场、大人的会客厅，也是老人的安享所。

不止于普通小区常见的滑梯秋千，粤海拾桂府给儿童带来的快乐，还有攀爬魔方、跳跳床、趣味跑道等，全方位拓展认知，培养冒险精神。

示意图

考虑到钟情于运动的年轻人，平时运动只能呆在封闭的室内健身房，场地和空气均受到限制。

粤海拾桂府特意将健身房搬到室外，配合热带风情的度假式泳池，在社区中就能随时开启一场“会呼吸”有氧运动。

佛山粤海拾桂府实景图

老有所逸，不仅是为老人提供空间，更需要提供陪伴。

粤海拾桂府社区中的木质凳面、康体器械、畅聊棋艺室，便为老年人提供的专属交流空间，三五好友齐聚一堂，晚年美好不过如此。

作为一个会成长的社区，项目还将配备网红级图书馆，在这里翻阅光阴四季，品味四时之美。

超前的生活，划时代的体验，这样的人居代表之作，谁能忍住不收藏？

03

首推95-140平三至五房

 人生进阶之选，不负全城期待

一战成名，粤海以一城一座拾桂府的底气，成功挑战了市场周期首次的考验。

但楼市变幻，住宅产品不断更新迭代，如何保证空间舒适度与功能实用性的合理结合，才是考验项目未来征服市场的“超能力”。

为此，粤海拾桂府拿出的高赞方案，单是户型使用率就做到了超90%，战胜了佛山市场上大多数的同类型产品。

其中涵盖95平三房、110平四房、125平四房和140平五房，从新婚家庭到三胎时代都在此找到梦想居所。

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对朝向、空间尺度的把控，更是极致。

更多南向面宽，采光通风不在话下；N+1空间设计，容纳更多生活功能想象；高标准人性化精奢装修、智能化家居打造，安心更省心。

步入私密空间，惬意时光的大飘窗、定制版的衣柜空间、天然实木橡木铺装......每一个场景，都让人体验到阔绰的尺度享受。

粤海拾桂府样板房实景图

细节控的粤海置地，连卫生间也不放过，哪怕是一个镜柜，都以星级酒店体验为蓝本打造。

还搭了配智能魔镜，洗漱期间查询路况信息、阅读新闻资讯，利用碎片时间让生活更从容。

智能马桶盖、防溅插座、360°无死角防水、24小时全天候防潮......粤海力争突破人居想象力，带来更细致的舒适生活。

粤海拾桂府样板房实景图

可以说，生活的方方面面，粤海拾桂府已提前为你打点妥当。

当市中心文脉，遇上TOD城市风口，粤海奉上的划时代人居作品，有谁看过还能抗拒它的魅力？

最后提醒一下，粤海拾桂府首推建面约95-140平美宅，正在热销中，不妨到现场亲身感受。

项目位置：佛山·禅城·湾华站（导航：）

VIP热线：0757-8283 8888

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