黄金周以来多盘集中推货，大晒成绩红榜，市场回暖迹象有目共睹。
全市各大新盘摩拳擦掌，开展点、售楼部......营销动作不断。老盘也在积极加推，上周新房网签情况环比回升58%，信号明显！当然了，开发商积极推货是一方面，市场之所以有热烈的反响，与近期频频释放的利好无不相关。
其一，近期央行对房地产市场提出“双维护”，引起外界关注。在央行首次表态，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益后，地产股应声飘红，不少头部房企涨幅均在5%以上。
其二，积极信号释放，信贷环境逐步迎来实质性改善。
紧跟央行表态，近期广州、佛山等地的部分国有大行和股份银行，已经在下调房贷利率。
回顾佛山过去十几年的房价变化曲线，楼市在调控放缓、松限之后便会重启上升周期。当下一轮行情的信号开启，于购房者而言，无疑是阶段性的新机遇。
当然，但每经一轮洗牌，购房“风向”也在转变，在马太效应下，头部板块的价值表现将愈发突出。那么，佛山楼市众多板块中，谁能引领新风向？我们不妨从历史中找回答案。犹记得，今年初佛山小阳春开启，无论是新房、二手还是土地市场，领跑+领涨的始终是临广区域，而10年房价涨400%的千灯湖无疑是当中的“领军人物”。目前，千灯湖一手售价6-7万/平，二手达4.5+万/平，稳占佛山天花板。
千灯湖虽好，但受限于土地供应，入手的机会可遇不可求。
展望下一个楼市增长极，千灯湖中轴便是你不可错失的新机会。
一方面，佛山领涨要素中，很大程度上依赖隔壁广州的购买力。而千灯湖中轴北段同样是临广板块，甚至比千灯湖更近广州，在地理位置上占据很大优势。
另一方面，目前的千灯湖中轴已汇聚龙光、保利、时代等品牌开发商，集中供货，也为板块提供了增长点。
今年6月，桂澜路北延线、广佛路旁一宗商住地出让，吸引了12家大牌房企围猎，用实际行动力证区位价值。最终，该宗地由龙光拿下，打造全新标杆——龙光天誉。身处千灯湖中轴C位、广佛智城片区，又在九龙公园旁，毫不夸张地说，整个大沥无论有无购房计划的居民，都对其赋予高度期待。而在龙光产品系内，能以天字系打造的项目，必须满足城市核心CBD、醇熟配套、罕有景观、高品质产品四大条件。1、城市双中轴黄金交汇，汇聚CBD成熟配套
项目位于千灯湖中轴北延与广佛经济发展的黄金汇点，地段优势空前绝后。
这里是连接广佛的第一条陆路交通，极致的临广区位，素有“中山九路”之称。
在16.5公里广佛路上，聚集了38个商贸市场，年交易额近7000亿元，是闻名世界“黄金走廊”。
立位千灯湖中轴上，广佛智城CBD、华南最大永旺梦乐城等城市资源均汇集于此，商业、文化、教育等一应俱全。
无论是白天还是晚上，车水马龙和璀璨夜景，都是让人割舍不下的烟火气。
更何况，片区近两年来，仅有一个新盘入市，目前住宅处于断供状态，罕有程度可见一斑。
与龙光天誉一路之隔，便是占地约140亩的绿肺九龙公园。放眼千灯湖中轴，其无疑是城市门户上的一颗点睛明珠。更重要的是，龙光天誉是一线临九龙公园最后一宗地，此后再无，稀缺程度可见一斑。为实现景观最大化，项目楼栋呈行列式排布。这样一来，前后视野无遮挡，相当于包下整个公园的体验感，是不是不敢想象？这样一个占据绝佳地段、汇聚城市精髓的项目，首次亮相便引起了高度关注。楼市君也在第一时间，赶到现场围观佛山新标杆。当天在诚意登记处，出现了不少大沥商贸市场老板的身影，热度反映非凡。更惊讶的是，他们几乎都不是“单独行动”，而是携亲朋好友一起“团购”。毕竟在豪宅定位的项目，出现批量登记几层单位的现象级热度，对购买力的要求可不低，这在佛山楼市还真不多见。他们同步看中龙光天誉，除了外部条件因素之外，更重要的是对圈层生活的追求。白天在CBD办公、午间回家休憩、傍晚到公园散步、周末会友.....塔尖人群所追求的一站式生活，在龙光天誉就能得到满足。当然，选对赛道只是第一步，选对产品才能赢在下半场。龙光天誉在产品上，主打的是建面约100-140平两梯三户低密度洋房和约165平传世叠墅。
其中整个项目约89%为四房户型，将重塑佛山主城区纯粹的改善社区。
事实上，市场对四房的需求，其实早已悄悄发生转变。
从2016年至2021年上半年，佛山100-140平四房户型成交占比逐年上升，6年间升幅达16%。
发现没，在核心地段四房的单价往往比三房要高，并且在定位越高端的楼盘，这种趋势越明显。据中指院数据显示，近3年佛山四房的供求比有下降趋势。特别是市场火热的上半年，仅0.64的供求比意味着，每供应6套四房，就有10个买家在抢。而在三胎政策开放之后，四房无疑将成为市场的主流趋势。
深耕佛山17年的龙光，所匠造36件作品在坊间有口皆碑，自然深谙本地人居需求。在产品打磨上，划定了纯粹的圈层氛围的同时，其实也在清晰地把握市场趋势。
当然，对于精明又务实的商贸市场老板们来说，从心底打动他们的，还有龙光天誉的极致空间。
项目所打造的户型，全部自带约6-7米大阳台，大户型更享有270°转角视野。这相当于，在业主阳台前，装上了一整幅公园IMAX景观。对物尽所求的峰层人士而言，“纵览一山小”，承载的是对生活的一种态度和向往。透过每一扇开窗，日常呼吸，是来自九龙公园源源不断的鲜氧。
再者，高层直望广州小蛮腰，总部企业群尽收眼底，人人向往的灯湖璀璨夜景，将成为业主的日常窗景。
更难得的是，大部分户型做到了四面朝阳，阳光清风无处不在，房子自带免疫力。从入户花园开始，便是开门见光；卧室搭配全景飘窗，将生活的尺度向外延展。不难预料，在全市最精华的地段，汇聚千灯湖中轴上成熟资源，同时手握板块TOP级产品力的龙光天誉，必定将迎来片区“大人物”的聚首。再加上，近期市场风向好转，嗅觉敏锐的财富人士最善于抓住拐点，适时出手。最后提醒各位，龙光天誉正在诚意登记中，开盘在即。想收藏城市中心上的人居封面，首开便是最好的机会。