2W左右刚需盘 上周一下推出1500多套 有人说这还是推盘低谷……
“金九银十”开始了，楼市表现的期待又如约而至。
上周(9月3日-9月9日)，杭州市区领出预售证的住宅楼盘共计9个，新增可售房源超1560套。
摇号供应的主力军在余杭，共有5个盘，富阳2盘，萧山、大江东各1盘，另外，商业部分仅有萧山的杭佑名座，新增房源279套。
透明售房网认为，杭州市场推楼没有明显加速，反而迎来一个小低谷，因为主城区零供应。
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未来科技城刚需盘PK 最低门槛仅30万
上周推出的摇号房源，大部分都在20000元/平方米上下，属于真正的刚需盘。
最低价格的为东海·闲湖城，推出的山景湾高层毛坯房源，均价在19000元/平方米左右，登记门槛仅30万元。
东海·闲湖城实景
项目地处闲林板块，未来科技城以南，单价优势明显，89方小户型总价多数在170万元以内，能够承接不少来自未来科技城的工薪置业群体。
线上登记时间： 9 月11日9点至 9月13日19 点，持续3日。
融创金成·江南府也在未来科技城以南，推出府雅境居8、9号楼，共2幢，89方小户型，房屋套数287套。
均价为22300元/平方米，除去3500元/平方米的精装标准，毛坯单价与闲湖城基本持平。
江南府是融创继望江府、侯潮府、涌清府后，在杭州打造的第四座府系产品，也是城西的首座。
线上登记时间：今晚（9月10日）20时00分网上登记报名截止。有意向的要抓紧了！
未来科技城核心区的阳光城·未来悦迎来第四次摇号，此次主力户型为126、140、177方，是摇号以来推出的一批最大户型房源。
上一次摇号未来悦的整体中签率约为10%，那么这次相对高总价的大户型，会不会让中签率再度上涨?
线上登记时间：已截止。
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3个新盘入市 万科良渚文化村又来了
摇号楼盘虽然不多，但也有3张新面孔，分别是大江东的宋都·相贤府、良渚文化村的万科·大溪谷、富阳的宋都·如意春江，均为纯新盘。
宋都·相贤府
作为大江东又一摇号纯新盘，宋都·相贤府地处义蓬板块，率先入市的是联排产品。摇号房源为1、2、3、5、6、7、9、13号楼,共8幢29套，均价27800元/㎡，目前样板房已开放。
宋都·相贤府摇号登记为现场登记，地点在大江东艮山东路延伸段（规划）和义蓬中路交叉口宋都·丽郡国际售楼处，截止到9月12日（每日10：00至16：00点）。
宋都·如意春江在富阳东洲街道，江滨东大道首创奥特莱斯北侧。
为浅山美学城市低密院墅，没有装修。建筑面积约25万方，分两园三坊十二院，称之“如意尖•春江望”山居理想。
万科大溪谷位置图
万科大溪谷地处良渚文化村，首推196套房源，其中90方以下80套、90-144方户型116套，均价20600-20800元/平方米(含装修标准3800元/平方米)，无房户倾斜比例30%，登记门槛统一为50万元。
登记时间已结束。
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临平双地铁房 萧山机场房 你选哪个？
东海·水景城位于临平世纪大道以南，星河南路以东，总建筑面积约50万㎡。
小区实景
它将推出的六期“翔苑”组团，本次开盘531套房源，户型面积约92-169㎡，其中拥有不少的92㎡小户型。成为上周供应量最大的楼盘。
水景公园实景
东海水景城坐拥临平新城核心，坐享政府发展红利，出行四通八达。离杭州地铁1号线临平站仅500米，地铁9号线也正在规划中，约2公里外是沪杭高铁余杭站。
德信浙旅·天空之翼第二次加推房源，户型、均价和套数与首次摇号几乎一致，首开摇号登记人数为1389组，综合中签率13.1%。
德信浙旅·天空之翼在萧山南阳镇属于孤盘，没有竞品可比，这次开盘均价20602元每平米，网友称开发商“无自知之明”，除了有空港新城的红利，没有其他优势。周边二手房价格17000元左右。
针对近期“金九银十”的行情热议潮，有业内人士指出，“金九银十”期间加快跑量的房企将逐渐增多，但预计销售业绩不会有大幅提升，基本保持平稳状态。
作为楼市重要的风向标之一，传统旺季势头如若转向，为了冲下半年业绩的开发商们，后续会否推一波优惠潮、降价潮?
我们不妨拭目以待。
来源：透明售房网
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