新房入住路却不通，居民：说好的规划路呢？

新小区环境优美，进入小区的路却像工地。近日，市民尤女士通过北京12345市民热线反映，朝阳区中海望京府已经交房半年多，周边的规划路却没有完全修通。如今进出的路口只能供一辆车单侧通行，来往错车十分困难。小区周边道路是如何规划的？道路施工能否继续开展？

中海望京府位于朝阳区东北五环外、观唐东路东侧，2021年10月交房。小区分为南北两区，共有38栋楼、484户，当前的入住率不到10%。目前小区只有南北两区之间的道路可以正常通行，长度不到300米，向西通往观唐东路。道路是双向两车道，没有划线，两侧的绿化带被绿网苫盖，也没有路灯。

记者观察发现，这条路并没有与观唐东路直接连接，出口位置铺了几块铁板，需要拐一个“Z”字形的弯，宽度也只能供一辆车单侧通行。小区居民表示，现在进出小区一旦遇到对向来车，必须有一方停车让行才能通过。

市民：本身马路挺宽的，结果进口是个小窄口。这个出入口两辆车错车很费劲，而且出口处还有一个小弯道。

市民：进来的车和出去的车都要走这一个口，进出相遇就必须有一辆车要停下，或者有一辆车倒回去，在进出口很耽误时间。

与观唐东路连接处狭窄且无法直行/记者拍摄

当前通行道路缺少绿化带、路灯等设施/记者拍摄

记者了解到，在买房之初，居民们被告知小区的南区南侧也有一条东西向道路可以连接观唐东路，小区东侧有一条南北走向的路与香江北路相交。但从去年交房到现在，两条路都没有开通。

市民：现在都已经安排入住了，门口还都是土路，既不美观也不方便。

市民：以前说小区东边有条路，可以直接通到香江北路。结果现在只有一条东西路，小区的人都要走这一条路，也没正式开通，进来的时候还要绕一个弯。

小区南区南侧道路无法连接观唐东路/记者拍摄

当前，小区南区南侧的道路虽然已经修建完成，但连接观唐东路的路口被高约5米的铁板围挡，无法通行。小区东侧规划路只沿着北区东侧修了大约130米，其余路段还是荒地和树林。

市民：现在东边都还是树林和荒地，没有修通，也没看到有人施工。

市民：从门缝一看就知道里面修的是一条马路，已经有点雏形了，但这条路还没修好，现在走不了。

市民：这边规划是有条路的，但现在土路面刚弄完，后边都还没弄呢。

中海望京府东侧道路未见施工/记者拍摄

随着入住率逐渐提升，大家对道路的出行需求也不断提高。业主们都希望能尽快明确施工时间，让进出小区的路更加顺畅。

市民：给我们一个时间节点，什么时候能把路修好？什么时候我们能正常享受东西南北都能通行？

市民：小区周边的路大概什么时候能开通，大家都希望有个数。

中海望京府东侧树林和荒地/记者拍摄

小区周边道路具体是如何规划的？北京市规划和自然资源委员会朝阳分局表示，小区周边两条东西向道路规划为香江西横一路和香江西横二路，道路长约280米，红线宽15米；小区东侧南北向道路规划为香江西纵二路，道路南起浩华垂钓宫北路，北至香江北路，全长约708米，规划红线宽25米，于2020年6月前后获得批复。

记者从朝阳区崔各庄地区办事处了解到，中海望京府周边现状道路由一级开发单位中国电建地产集团建设，属于其代征代建道路。为保障居民进出，目前开通的北侧东西路用于临时通行。中国电建地产集团项目部负责人刘智荣表示，当前两条东西向道路均已修建完成，预计今年8月底前具备正式开放条件。

刘智荣：当前，两条东西向道路正在加快办理与观唐东路的道路开口手续，待手续齐备后将一并完成道路交通设施、绿化、人行步道等配套设施，预计在8月底前可以拆除围挡，完全具备开放条件。

小区东侧南北向道路部分用地为绿化用地，调整为道路用地后，有一部分不符合北京市土地利用总体规划。目前建设单位正在积极配合朝阳区政府部门调整土地利用总体规划，待调整土地利用总体规划之后，方能启动道路建设相关手续办理。

记 者 | 张赛男

编 辑 | 赵明聪

  主 编 | 程    艳