新西兰置业不得不考虑的事情

无论新老华人移民，大家都喜欢在赚到钱以后置业。什么是海外华人最热门的产业呢？ 房产排第一，估计没有什么人反对。说到买房置业这种大事，大家都会非常的谨慎。毕竟买房子不是买菜，一旦出现问题损失的都是大手笔的资金。

那什么才是新西兰买房子最该注意的事情呢？漏水屋是大家买房子都要绕行的“雷区”。漏水屋的问题始于上世纪90年代后期，由于政府使用了错误的建筑标准，施工材料和人员等综合因素导致新西兰出现一批漏水屋。在新西兰潮湿的冬天，房子会因为建筑因素而导致墙体漏水和发霉引起了一系列的问题。这种房子维修的成本昂贵但是维修效果却很微小。有时候维修的成本甚至超过房屋重建的价格。

这种房子的特点就是建于90年代末期，整体式的外墙，外墙和框架之间没有预留出隔水空腔。一般符合这些条件的房子，漏水的风险非常之高。这也是每一个有这样的房子的屋主的噩梦。银行审批贷款的时候也会刻意避开这样高风险的房产。当然漏水屋的价格一般比同等条件的房子要便宜很多。作为置业买家，买房子一定要找专业人士出一份建筑报告来避免买到漏水屋的风险。切勿贪图便宜，把风险转嫁自己头上。

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