【聚焦两个“关键小事”】物业管理委员会如何履职？西城区西长安街道这么干

聚焦两个“关键小事”

8月24日，西城区西长安街道召开物业管理委员会工作部署会，根据《北京市物业管理条例》对成立物业管理委员会的规定，在辖区内11个小区组建首批物业管理委员会，并在各物业管理委员会和物业服务企业中成立临时党支部，标志着物业管理委员会在街道辖区内开始正式运行。根据计划，辖区内其他小区物业管理委员会组建工作也将于9月12日完成。

会议对物业管理委员会如何开展工作提出要求。一是要始终加强党建引领，牢牢把握法定职能定位。各社区党组织要在“建组织、选对人、把方向、找路子”上持续用力，探索形成找到适合小区的物业管理新模式。各物业管理委员会要落实工作职责，在法治化、规范化、高效化的轨道上运行。各物业服务企业要积极配合物业管理委员会开展工作，主动向前一步，积极担当作为，努力实现未诉先办。

二是要始终依法依规办事，牢牢树立业主利益至上原则。各物业管理委员会要围绕自身角色的转变，在政策学习上多用心，严格按照有关要求认真履职。各物业管理委员会要在为民解忧上多用情，以高度的责任感和强烈的使命感，群策群力开展工作。

三是要始终坚持民主协商，以居民公约带动建立议事协商机制。物业管理委员会要积极推动建立小区议事协商工作机制，制定议事协商规则。要积极引导居民广泛参与，充分发扬民主，深化居民自治，以公约形式规范约束居民行为，积极创建和谐文明小区，全面加强辖区基层治理。

向物业管理委员会临时党支部授牌

会上，街道负责人、物业管理委员会代表、物业服务企业代表、社区党组织负责人等分别作表态发言。

物业管理委员会代表说，物业管理委员会的成立，给社区居委会、业主、产权单位和物业服务人员搭建了一个居民自治、多方参与和协商共建的平台。物业管理委员会将认真学习落实《北京市物业管理条例》，在街道的领导下，按照工作职责开展工作。坚持民主协商，广泛征求居民意见，动员居民参与辖区环境建设、社区服务等公共事务，增强居民对社区的向心力和凝聚力。保持高昂斗志和热情，主动破解老旧小区、平房区物业管理的难题，努力解决居民最关心、最直接、最现实的身边小事。

物业服务企业代表说，物业将落实党建引领机制，发挥好党组织对党员、员工的政治引领、组织引领、能力引领，督促党员、员工时刻以最高标准要求自己，强化为民服务情怀，尽快适应物业管理中的角色位置转变，在街道、社区、小区物业管理委员会的监督下，坚持以人民为中心的理念，着力提高服务水平，做好各项物业服务任务，积极助力社区建设。

来源：西城区人大常委会

责编：薛睿杰

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