年仅50岁！房地产新首富左晖离世，贝壳和链家失去了“灵魂”

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撰文|蜜姐&编辑|杰儿

贝壳找房创始人、链家前董事长左晖先生去世了。50岁，在他人生可能是最高光的时刻，生命戛然而止。

震惊、意外、痛惜等一系列复杂的情绪，让蜜姐从午睡的前奏中瞬间清醒。

这个520，太不平凡。

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前几天翻看新财富，还在感叹地产行业真的变天了。中介龙头左晖成为行业首富，传统地产商无一进入top10，这是房住不炒的威力，也是房地产行业转向的隐喻。

早前4月，福布斯全球富豪榜发布，左晖以155亿美元财富位列榜单第128名。

公开资料显示，左晖1971年1月生，陕西人，本科毕业于北京化工大学计算机系。

刚毕业时前几年的左晖过着“北漂一族”的常规生活，做了多种工作：销售、保险、客服等等。

他曾说，“一个人在自己并不擅长的专业里做事情，他永远不可能激发出最大的潜质。我的忠告是，面对众多职业选择，弄清楚自己不适合做什么后就不要继续浪费时间。做事情，最重要的是发挥自己的长处”。蜜姐深以为然。

做了3年打工人的左晖开始创业，第一桶金来自于保险代理，3个人每人5万，5年回报100倍。

随后因为政策等原因，左晖进军房地产代理，那一年是2000年。

2000年的北京，广渠门一套62平米的二手房挂牌价格30万，相当于4800元左右每平米。朝阳区、宣武区、崇文区、海淀区30、40万能买到50-60平的房子。现在看来好像是上个世纪的事情。

也许是从报纸上诸多二手房交易信息里找到灵感，左晖的“链家”就诞生于2001年，当时左晖31岁，员工37人，作为初创公司，也不少了。

链家的诞生可谓踩在了房地产行业起飞的前夜，这是时运，也是眼光。随后的这些年，链家跟着我国房地产行业急速发展。

有多快？数据显示，2014年底链家门店1500间，经纪人3万名；2015年底链家门店突破5000家，经纪人8万名，翻了3倍。

成就巨大、争议也巨大。

因为中介行业水很深，黑白道都有。北漂过的蜜友应该感受深刻，蜜姐曾经也被坑过，收房时中介带着疑似黑社会成员一起，以各种理由拒绝退押金，抱歉那次的中介公司就是链家。

但客观来讲，鱼目混杂的中介里，链家还算是相对靠谱的，其他的中介大多更黑。

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更大的故事还在后头。

2018年4月，左晖抽调链家精英人士，打造了线上线下的房产交易平台贝壳找房。端出了国内数据量最大、覆盖面最广、维度最全面的房屋信息数据库“楼盘字典”，以及在链家内部已经验证的ACN机制，向全行业开放。

贝壳找房官网这样介绍自己：中国住房交易和服务的领先集成在线和离线平台，在中国建立行业基础设施和标准的先驱，从新房销售，房屋租赁，房屋翻新，房地产金融解决方案等提供服务。

左晖把链家的经营平移到了贝壳上，把链家的业务全部装入贝壳找房中，在贝壳上做规模 ，随之借助贝壳上市。

某种程度上，贝壳找房承载了左晖的野心。

链家再厉害，天花板也很明显。在全国的市场占有率不到10%：而这已经是一哥。这个行业在我国远未实现集中化。

做平台则不一样了。我国新房年交易额10来万亿，二手房还有数万亿，总计十多二十万亿的市场。如果这个平台搭建成功，成为行业的滴滴、淘宝，前景诱人。

事实是，这几年贝壳找房的故事讲得确实成功，股价说明了一切。

2020年8月，贝壳开盘价31美元左右，此后价格一直上涨，最高点接近80美元每股。今年有所下滑，也维持在50美元每股以上的价格。

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看到朋友圈里有人说，当初左总从链家二手门店转型做线上平台就是因为得知患癌，想义无反顾一次。

关于左晖的身体情况，贝壳找房内部人士告诉武汉晨报记者，“肺癌，应该有段时间了。”

从公开信息里，蜜姐找到了左晖身体情况的一些蛛丝马迹。据新浪财经报道，知情人士透露，左晖于2013年9月就诊断出肺癌。

在网传的一则风险提示截图里也显示，左晖2013年9月诊断出肺癌，切点1/3的肺，正在做化疗和细胞疗法。

2017年1月，融创中国董事会主席孙宏斌在公开场合曾说起左晖，“大家知道老左（左晖）在养身体，一年就吃了四次饭都是跟我吃的，喝了四次酒也都是跟我喝的。”

此时蜜姐想起一句话：这个世界上，其实大部分人都已见完了彼此的最后一面，只是还没有好好告别。

就在今天，贝壳的“对手”天猫好房还在上海举行战略发布会，易居（中国）控股有限公司董事局主席周忻正“谋划”怎么和左晖抢市场。可惜……

毫无疑问，左晖是链家及贝壳网当之无二的灵魂人物，也是房地产中介行业的领军人物。

失去了灵魂的贝壳找房和链家，资本市场对其的信心如何？还不好说。尽管同日贝壳公布的一季度财报表现不错，营收207亿元，同比增190.7%，净利润10.59亿元，去年同期净亏损12.31亿元，但目前贝壳盘前股价已经下跌10%。

贝壳的股价上文蜜姐也提到，今年以来整体呈现阴跌的态势。

为逝者祈福，也希望蜜友们都注意身体，身体是革命的本钱。但愿后左晖时代的贝壳和链家，此后能继续勇往直前，推动行业良性发展。

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