房价最低点！用三线房价买全球超一线房子！

 ◎ 作者 | 象姐

关于海外买房，我们说点人话，说点真话。

最近有朋友问象姐，后疫情时代，大马的房产是否依然值得投资呢？我的结论很明确：依然值得投资。因为疫情带来的影响只是暂时的，未来大马整体趋势绝对是向好的。因为众多不稳定因素，今年一定会有更多的人选择办理第二家园政策，而马来西亚的房价也一定会随之上涨。

上周，美国商业环境风险评估公司（BERI）发布了2020年第一份《投资环境风险评估报告》，大马排在全球第14名。

在列入评比的全球50个主要国家和地区中，瑞士、挪威和台湾分别排在前3位。新加坡和韩国均为全球第五名，接下来依次为日本（第11名）、大马（第14名）、印尼（第18名）。中国则排在全球第23名。

所以马来西亚是一个很适合的房产投资地，不过也要强调下，马来西亚投资我建议吉隆坡。

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很多人也担心要不要等疫情过去再考虑投资，但世界卫生组织都警告说，新冠病毒可能永远都不会消失。

所以，现在你能入手好项目，就赶紧。等到窗口期过去了，你只会更难下定决心。

第一，疫情危机下的机会。每每人类面临席卷全球的大危机时，也是打乱阶层秩序和财富流动方向的一次机会。全球大灌水时代，池子里的水越来越多，牢牢把钱攥在手里的人，最后成了鲜嫩的韭菜。

要想跑赢货币贬值，收获通胀带来的红利，聪明的资金只会流入那些具有稀缺的土地价值及独特品质、品位的核心城市核心地段资产。

第二，开发商优惠。疫情期间，各国开发商都推出了不少优惠活动，包括马来西亚。如果你真的对马来西亚有信心，想要投资或者自住，理性投资者现在可以开始出手，否则一定会面临比现在更高的投资成本。

周末刚刚给大家直播的白沙罗城富人区的DC项目，至5月底开发商限时优惠：

1. 赠送一年物业管理费（价值约6000-20000马币，根据户型大小）

2. 送MOT地契更名费（约净房价3.4%）

3. 赠送全套软装，直接拎包入住（价值约12-28万马币之间，根据户型大小）

4. 赠送第二家园（价值1.3万马币）

5. 购房者赠送3天2夜五星级酒店考察之旅（价值5000马币）

6. 超低定金，只需2万马币即可锁定房源，购房享有以上所有优惠

第三，低利率时代的红利。疫情带来的全球危机下，多国纷纷降息，马来西亚也一样将利率水平降到了2007年以来的最低值。在马来西亚，作为海外买家同样可以申请贷款。我们现在可以帮客户申请到3.5%的贷款利率，贷款30年，抓住机会，享受超低的利率。

- 3月11日的贷款批准函 -

第四，经济韧性。全球经济下行，我们要瞄准一个国家的韧性。国际货币基金组织在最新报告中，非常看好大马，预计明年经济劲升9%，全球第三高，远超东盟各国。

第五，世界级都市圈的野心。马来西亚政府投资3000亿人民币，把吉隆坡与周边城市10个城市合并成大吉隆坡都市圈，打造世界级都市。政府大力支持，以1720亿令吉打造“大吉隆坡”计划，通过实施12个国家关键经济领域来吸引4440亿美元的投资。

人力、物力、财力聚集之地，当这一大批“利好集中兑现”时，吉隆坡房产，必将迎来一个质的飞跃。

第六，被低估的房价。在大吉隆坡计划的加持下，人才和资金只会持续地流入这里。吉隆坡未来涨多高，我们很难说，但是相比来讲，目前它一定是被低估的。

在整个东南亚的首都里，它收入高、房价最低，物价也低！从收入房价比来看，吉隆坡市公寓均价，是新加坡的1/7，曼谷的1/2，稍低于马尼拉，比河内高3000马币。并且马来西亚人民购房承受能力排第一。

第七，教育、养老优选。大马是全球前十大最宜居的国家、全球最佳医疗国家第1名的国家。吉隆坡和周边雪兰莪一共有大约74所国际学校，而且，马来西亚沿袭英联邦教育体系，中英双语环境、双联课程制，无留学年龄限制。

马来西亚还推出了“第二家园”，办理后就可以轻松享受这一切，在我们接触的客户中，很多人都是因为教育或养老需求，看中了吉隆坡。

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二线城市的价格买到一线城市的地段，享受永久产权，还能获得开发商和市场一起让渡的价格优惠，是只有现在这个特殊的时间，才能拥有的价格低点。

疫情总会过去的，现在就好比整个人蹲了下来，只要时时刻刻做好准备，一旦出现反弹的时候，就可以跳得更高了，机会永远留给有准备的人。

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