劲爆！约466.5亩超大居住用地出炉！快看看在巢湖哪？
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土地资源是城市发展的主动脉，更是推动房地产开发的关键因素。近两年，巢湖房地产市场的量价齐升 让众多房企都看到了巢湖的潜力，而对巢湖市场未来走势的强大信心，也使得巢湖的土地市场“一飞冲 天”。整体来看，2017年的土拍市场可以说是上演了一场又一场近身肉搏的“土地大战”，知名房企也 频频现身，刷足了存在感。
事实上，对于打算在巢湖深耕的房企而言，土地相当于厨师的面包，既然“巧妇难为无米之炊”，那么 必然要保证面粉充足，才能更有余裕的做出“花式面包”，也正是因此，才显得土地的储备尤为重要， 而充足的土地储备也说明着房企更大的发展空间。不难看出，现如今，得土地者，已得半个天下！
2018年，随着巢湖市土地供应计划出炉后，安徽巢湖经济开发区部分新的土地和住房招商计划也已出炉，可以说是为众开发企业准 备好了“大餐”，其中有多宗优质居住地块“整装待发”，可以预见，一旦这些地块亮相，势必在2018 年掀起一场更为激烈、残酷的“土地战争”，拭目以待！
近日，官方发布了2018年合肥优质土地招商手册，部分地块供应计划随之曝光，今年预计供应80宗 10329亩用地。其中包括安徽巢湖经济开发区3宗用地，共计642.64亩，涉及居住、商业、人才公 寓等用地，未来区域楼市热度不减。
具体拟供应地块信息如下：
地块1：该地块位于北外环路以北、金山路以南，面积466.5亩。规划为居住，容积率：≤1.05，建筑密 度≤25%，绿地率40%；
地块2：该地块位于汤山路以西，汤山徐村以北，面积136.85亩。规划为商业设施用地，容积率：≤ 1.05，建筑密度≤25%，绿地率≥40%。
地块3：该地块位于华阳路与紫薇路交口西南侧地块，面积39.29亩。规划为居住用地R2（人才公寓）， 容积率：≤1.8，建筑密度≤22%，绿地率≥40%；
从招商图册公布的信息来看，39.29亩人才公寓用地已经是净地状态，上市期渐行渐近，其余两地块暂 未清表，杂草丛生。其中466.5亩“巨无霸”地块最为抢眼，关注度最高，面积之大势必会引起各路开 发商的争夺，大地块更适宜进行规模型规划、开发，值得关注的是，该地块容积率仅有1.05，未来又将 诞生一座高端的低密度精品住区，不排除是一个纯别墅住区。
安徽巢湖经开区新地块的计划供应上市，提振了区域楼市信心，加快了板块房地产开发步伐，精品住区 的诞生，对购房者来说，是一大利好信息，未来选择的机会会更多！土拍大战即将上演，我们拭目以待吧！
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