这是雄安的安置区之“最”吗?
前面的文章《雄安将再建一处安置区,位置在这里》里,笔者根据官方发布的招标公告猜测,在京雄高速东侧将建设一个安置区。话音未落,官方正式发布了京雄高速东侧安置区的建设招标公告。
公告显示,本项目位于容东片区东侧,即京雄高速东侧。具体信息为:
项目总占地69.20公顷,总建筑面积184.42万㎡,安置房及配套公服总建筑面积175.56万㎡(包括:安置房157.8万㎡,配套公服0.44万㎡,市政配套1.6万㎡,街坊中心1万㎡、社区中心6.54万㎡、基础教育8.18万㎡),商业总建筑面积8.86万㎡。
可以看出,这一个安置区并没有出现在早期的规划当中,不然也不会以京雄高速东侧安置区这样拗口的名字来招标了。虽然没有风花雪月的名字,但是使用与当地有关的名字如“大河片区”这样的名字还是应该可能的。
有兄弟自媒体指出,这是雄安第四个安置区,有点小。
的确,与其他成片安置区比较,这应该算是一个小兄弟片区了。与此前的容东、雄东和容西三个安置区比起来,这个片区最大的特点就是小。
我们来比较一下:
雄安已经建设的安置区中,容东安置区面积最大,规划面积达12.7平方公里,可以容纳17万人,可以说是雄安第一大片区和第一大安置区。
容西安置区当前建设占地约3585亩,总建筑面积约635万平方米,共分为A、B、C、D、E5个单元。容西片区规划可以容纳10万人左右,面积也相当不小。
雄东安置区现在只建设了A单元,占地面积1335亩。安置房总建筑面积214万平米,共建设了206栋住宅楼。雄东整体面积也不算小,当前正在建设B单元。
与以上这三个安置区比较起来,当前建设的这一片区面积只有69.20公顷约1038亩,实在是太小了一些。
当然,安置区面积虽然小,但是以后还可以继续扩建。只不过这一区域可供利用的空间并不算太大,西面就是容东片区,南面是高速,都没有可以拓展的空间。往东、往北就与晾马台特色小镇要连上了。如果真是这样,还不如不建设特色小镇了。
在雄安规划之中,其实还有一个很大的安置组团,那就是寨里组团,只是在经过一番策划之后,不知道寨里组团什么时候可以高歌猛进进行建设。
同时不得不提到,安州旁边也曾经有一个不太大的安置区,也是随着规划调整已经暂时停下来了。
本项目总投资约1314768万元(不含土地征迁费用),片区不大,投资不算多,但是位置距离容东很近,与启动区一路之隔,又临近了大学园区的体育场图书馆,附近还有大型考古公园和民俗公园,地理位置真是让人羡慕啊。(文中图片均来自网络,与本文无关)
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