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投资82.14亿元,雄安这里要建什么?

码字工老韩 复兴碑 2024-02-07

近日,雄安官方发布了一则引人注目的招标公告。公告显示,雄安将在金融岛站周边进行商业开发,投资达到了82.14亿元

本项目招标名称暂为《金融岛站周边一体化开发项目勘察设计招标》,招标单位为雄安雄商发展有限公司,目前预公示招标内容为金融岛站周边一体化开发项目勘察、初步设计、施工图设计等设计服务工作

这意味着,雄安新区启动区最重要的组团之一金融岛,马上就要进入到如火如荼的建设阶段了。

雄安新区在规划之初,确定了一主五辅的格局,然后又确定了先行建设启动区的策略。



启动区根据功能划分,分为总部区、金融岛、创新坊、科学园、大学园、互联网产业园等等区域,用来分别承接北京非首都功能的疏解。总部区用来承接央企疏解,金融岛用来承接金融机构,互联网产业园用来承接互联网企业等。


近两年,总部区成为雄安的热点之一,中国中化、中国化能等央企已经在这里开始进行总部大楼的建设。互联网产业园也很红火,除了中国星网总部大楼外,移动、联通和电信都在建设产业园区。


但是,金融岛作为雄安最重要的承接区域之一,一直还没有太大的动作。本次雄安启动金融岛的项目建设,意味着雄安承接非首都功能疏解又向前迈进了一大步。


金融岛站周边一体化项目投资额预计约82.14亿元,但这并不是最终投资额,以后可能还会继续有更多的投资。


那么,这里将建设什么项目呢?


金融岛顾名思义,主要是用来承接非首都功能中的金融机构的,比如银行、证券、融资等,所以这里将会有很多金融机构疏解到这里。在这一区域,金融岛站是进入出金融岛和启动区最重要的车站之一,也是金融岛的核心区域。



围绕着金融岛站,毫无疑问肯定要进行商业开发,根据官方公告来看,总建筑面积约的74.7万平方米中,商业开发部分占了68.9万平方米。


金融岛站是京雄快线(大兴国际机场至雄安的机场快线 )启动区内的一座重要车站,与雄安航站楼站一样,都属于京雄快线的重要组成部分。目前,京雄快线很多路段都已经到了收尾阶段,其站点周边的建设自然就提到日程上来。


与总部区的雄安国贸中心一样,金融岛站周边肯定也要有大型的商业建筑,投资82.14亿元看起来比较多,其实相对来说并不算太多。



雄安国贸是启动区建设的首个TOD商业综合体,总建筑面积约104万平方米。就在前几天,雄安新区公共资源交易服务平台发布了《雄安国贸中心项目投建运一体化招标公告》,雄安国贸中心项目总投资达125.69亿元

猜测,金融岛站周边一体化项目与雄安国贸中心项目应该差不多

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