总面积433 亩，雄安启动区住宅还"不够用"吗？

近日，雄安新区官方招标网站发布了两则公告，显示将对位于雄安新区启动区西北居住片区的XACR—2023—017和XACR—2023—018宗地国有建设用地使用权进行出让。

这两宗地都位于启动区西北部，其中的XACR—2023—017宗地四至范围是东至城市道路NA9，南至城市道路EB4，西至城市道路NC3或ND43，北至城市道路EA2。

XACR—2023—018宗地四至范围是东至城市道路NA9，南至城市道路EA2，西至城市道路NB2，北至城市道路ED20。

XACR—2023—017宗地面积150641.77平方米，约合225.96亩。XACR—2023—018宗地面积138596.5平方米，约合207.89亩。这两宗地的项目定位是集创新创业者办公、商业、会务酒店、社区配套于一体的区域综合服务片区或者城市创新活力综合样区，其中土地用途都包拯城镇住宅用地。

无论是从出让土地用途还是项目定位来看，这两宗都将主要用来建设住宅，同时还包括与住宅配套的教育、商业、交通、办公等配套设施。

其实即使不看土地用途与项目定位大家也可以知道，本身这两宗地都位于启动区西北部居住片区，既然是位于居住片区，自然就是以建设住宅为主了。

雄安新区完成容东片区、雄东片区和容西片区安置房的大部分项目建设之后，又启动了京雄高速东侧安置房项目，但是可以肯定地说，安置房建设已经不是雄安的关注重点。

当前雄安已经全面进入到承接北京非首都功能阶段，主要精力都将用在“承接"这两个字上。

此前，雄安新区已经在启动区建设了多个居住片区，包括西北部居住片区，东北部居住片区，西南部片区和东南部居住片区等。

安置房用来征迁安置本地居民，启动区的居住片区，将主要用来服务于北京非首都功能疏解单位。

在西北部居住片区已经建设有商业住宅项目的基础上，再次拿出两宗土地近430多亩的土地用来建设市场化住宅，说明雄安启动区住宅依然还不能满足疏解需求，大规模的疏解才刚刚开始。

对于雄安来说，这是一个好消息！

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