杭州分区后的第一份答卷来了 ！| 深论

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文 ▍陈博

杭州新区规划一落地的时候，我就写了篇文章，客观分析了新区规划后的各区发展形势。

文章一发出没多久，临平的朋友们就急了，一时间各种声音涌现在了评论区。

临平的朋友，你们的心情我能理解，自己的区就算再不争气也只能自己批判，不容他人置喙。

但事实总是胜于雄辩，近日2021年杭州市各区第一季度GDP数据新鲜出炉，各区表现我们已了然于胸。

我们今天就再来客观分析一波，预测一下各区的未来发展情况。

壹

第一梯队：余杭和上城

所向披靡的带头大哥

我曾预测，此次分区跟临平“一刀两断”的新余杭区将会成为新一代“区生赢家”。果不其然，2021第一季度杭州各区县GDP出炉之后，余杭区就以601亿的成绩拔得头筹，领跑全杭州，再次印证了我的预测是正确的。

说到这里，临平的朋友们可能又要不高兴了。因为临平的表现，也正如我所预期的那样，不仅承担了占位符的作用，而且还被富阳区赶超了过去，188亿平平无奇的数据表现与其他市七区相去甚远。

除了余杭区表现甚佳外，上城区的数据也非常可观。我曾预测上城区全年GDP会达到2000亿元的水平。从现在Q1季度566.69亿的表现来看，上城区有极大的可能性会在年末交出一份完美的答卷，超过2000亿元几乎没有太大的悬念。

从各个区域发展潜力上来看，余杭区和上城区是天赋加实力型选手，不仅本身区域资源丰富，而且自身的发展速度也都相当的惊人。因此，未来有足够大的发展空间值得我们去期待。

现在的上城区给我的感觉和北京非常相似，是一个集政治、教育、医疗和金融为一体的繁华都市圈，喜欢体验高大上CBD云集生活的朋友，完全可以在上城区投资几套房产。余杭区就更类似于深圳，是一个热爱高科技的直男，如果你是科创型人才又喜欢互联网、游戏之类的事业就可以选择扎根余杭。

贰

第二梯队：滨江、西湖、萧山和拱墅

角逐激烈、稳中求进

按照2020年Q1季度的数据来看，拱墅和萧山二区本应该能在老三和老四的位置上来一场激烈的角逐赛。但没想到的是，滨江区和西湖区却以更高的增速反超了拱墅区和萧山区。滨江区的名义增速为40.48%，西湖区则为34.37%。

用“你追我赶”这个词来形容滨江、西湖、拱墅和萧山这四个区最为神似，因为这四个区虽然增长幅度相差很多，但彼此之间的GDP却咬得很紧，差距非常小。这从侧面也能再次验证我之前所预测的合理性，此次分区的目的之一就是为了拉平杭州各区之间的差异，让每个区域都能在相对平等的范围内继续取得发展。反观以前的杭州区划，各区之前的差距就非常明显，发展速度也参差不齐。

位列第二梯队的四区，除了滨江区没啥区域范围优势比较憋屈之外，其余三区仍有非常大的发展机会。特别是以西湖区为中心的三江汇区域在未来将极有可能成为新的增长极。

同样，新拱墅区在跟下城区合并之后也拿到了市中心很多的宝贵资源，再加上拱墅区本身面积广阔有大量土地可供发展，因此未来新拱墅区的表现也值得大家翘首期待。

萧山不仅是赘婿的天堂，也是最有可能弯道超车的千里马。这是因为萧山本身就具有人多、地儿大还不差钱的优势。第二梯队的这四个区，虽然目前表现仍比较焦灼，但于我而言，从长远的角度出发，萧山区和西湖区未来会更胜一筹，成为主城区中的中流砥柱。

新区规划后的杭州，发展局势非常明朗。余杭区和上城区就像是两位带头大哥一样以所向披靡之势，站在第一梯队，带着其他小弟为杭州开辟更长远的发展道路。滨江、西湖、拱墅和萧山四区将会作为第二梯队继续稳中求进。

叁

第三梯队：

即将腾飞的钱塘，不知所措的临平

在Q1GDP数据表中，还有一个表现很亮眼的区就是钱塘区，作为新区能以277.5亿元的表现位居第七起点已经非常高了，更重要的是钱塘区比排名第九的临平还高出了近100多亿元。往后，钱塘区还会接着亚运会这股飓风保持更高速的增长，即便现在钱塘区位于第三梯队，但未来的想象空间不容小觑。

我对临平的感情很复杂，想说爱你真的很难，毕竟临平区作为市八区的成员之一，连富阳区都没有比过，跟余杭区就更不能比了，足足差了近3.5倍。前几年，临平坐享了整个大余杭的财政优势，为自己做好了基础建设，但现在情况完全不一样了，临平已经失去了余杭这座大靠山，未来的路只能自己打拼了。

当前临平区最需要做的是什么？

是为临平区找到新的产业增长点，考虑清楚临平的特色产业到底是什么。因为只有一方产业兴盛才能带动一方区域繁荣。临平区不同于上城区，它没有政治和金融优势，显然不能走靠政治金融发家的路线。同样，临平的科技产业也不够突出。可以说，临平区的产业在杭州各区中是最不明显的。

曾经的临平区靠着余杭区过了一段繁荣平坦的躺赢日子，但现在新区规划让临平的温床说没就没。现在种种因素都在迫使临平区考虑清楚，自己是继续对这种优势不明显的局势视而不见，还是握紧拳头当个爱拼才会赢的实力新区。

重新做好产业规划，科学改变经济生态，是当前临平区必然要面对的区生转折点。我自然不希望临平区成为名副其实的占位区，但至少临平也得拿出自己的看区本事来。

最后，希望杭州能有更精彩长久的发展，同时也希望临平的朋友们早日发家致富！还有一件开心的事儿，那就是前不久我对杭州新分区的发展局势所做的预测近乎完全准确，看过没看过的朋友们，不妨再细细品一遍（杭州分区的秘密，看这一篇就够了 | 深论）？

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