2月衡阳楼市上行,楼盘提价,小幅上涨
新春伊始,便有几个楼盘高调涨价,吸引了不少买房群体的注意。在如今日渐平稳的市场中,观望这些涨价楼盘的举动,仿佛都是说明——“我在寻找存在感”。
有些楼盘涨价,是因为开盘本身低于市场价,在打响性价比第一炮后,便开始转向盈利阶段,再涨价也只是恢复到市场价的平均水平。而有些楼盘则是盲目跟风,蹭点流量,因为它本身并不引人注意。还有楼盘是想“英雄造时势”,市场偏向买家市场,便想凭借一己之力,转变市场的风向。
不管是哪一种涨价,其本质都离不开价值决定价格。若本身质量过硬、含金量高,再涨300元/m²,购房者也会买单。若本身资质平庸,不涨价也是无人问津,蹭流量也无济于事。
(涨价楼盘不完全收录)
跟“哗众取宠”的涨价楼盘比起来,真实的网签销量更有说服力。
从衡阳地产信息网可以得知,衡阳2019年2月以来商品房热销top10总网签568套。蒸湘区以310套的成绩占总榜54.57%,还承包了前三强,蒸湘区以片区带头大哥的身份还能再战数年。它共上榜了五个楼盘,分别是雅士林御苑、公安小区、金钟新悦城、英伦学府和珠江愉景南苑。
有图有真相
雅士林御苑已经蝉联了两周榜首,公安小区紧追其后,不相上下。但两楼盘性质不同,不能同日而语。第三名金钟新悦城也是紧临着销冠雅士林御苑,虽是去年才推出的新盘,但也不可小觑。雁峰区亦上榜了两个楼盘,分别是学区房天嘉天樾和综合体定王台,占总榜17.60%。
绿地城际空间站效果图
珠晖区老城翻新,成为了衡阳市一颗闪耀的新星。围绕酃湖附近已诞生了不少新楼盘,渐渐热闹起来。更有衡阳最高楼盘——200米超高绿地城际空间站的加入,造成了不小的轰动。主角们纷纷上场,就等着看戏了。
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