五一四天小长假圆满结束，小伙伴们过得还惬意吗？劳动节虽然是劳动人民的休息日，更是劳动人民的奋斗日。更多的地产工作者仍坚持在一线工作，用身体力行践行着“生命诚可贵，奋斗价更高”的人生哲学！其中衡阳就有一个这样的楼盘，拿的了销冠，也给的起分红！看着2019年4月top10，大声喊出它的名字——“融冠乐城”！注：网建天地属于国家电网，内部消化，不参与排名评比。为了鼓励衡阳广大劳动者，减轻社会主义接班人的买房负担，融冠乐城特别给予独家优惠——“首付5.4万，免息两年”！！！就是这个蓄意在衡阳房地产挑（da）起(

融冠集团：源自福建，成立、成长于衡阳，取得衡阳楼市八年四冠的融耀，被腾讯评为2018湖南区域12大品牌房企品牌，被省房协评为湖南省标杆企业，被市房协评委诚信企业称号。乐城是融冠旗下第五子。

今日寸土寸金的华新开发区又双叒有一块地挂牌拍卖！来源衡阳市公共资源交易网该地块的编号为【2019】网挂57号，位置在高新开发区内，南临延安路、西临光辉街、北临白云路。面积为16686.11m²，出让年限为70年，起始价为12565万元(约502万元/亩、楼面价约2510元/m²)。根据出让公告附件用地规划图我们从卫星图中找到了大概的位置虽然只是方块之地，但却别有洞天。紧紧倚靠着中共衡阳市委员会、太阳广场和中心医院，地段之优越、配套之成熟无需赘言。既然身娇，就一定肉贵。“带资进组”的她，身价有望超过前几日美的地产所拍的原2018网挂68号。毕竟她502万元/亩的起始价，就接近网挂68号的605万元/亩的成交价了。待字闺中的“她”已经抛下了绣球，究竟会花落谁家，拭目以待。火热报名中......目前10000+人已经报名买房

上回说到说到3月的银泰红城动作不断，不管是vip团购会，还是6#栋楼王加推，银泰红城可谓是码足了火力，让衡阳市民们看到银泰红城的“硬核”实力。4月的银泰红城，从月初就开始影响着这个区域。清明假期腾讯看房团选定银泰红城6-9期，作为看房团的目的地之一，银泰红城也用自己的实力与品质，再次引领人们对于理想人居的期盼的新高度。新品加推6#栋楼王，作为中央楼王面世的6#栋，将代表着银泰红城的住宅品质全线升级，如今，银泰红城可谓是“红”动全城。作为深耕衡阳12年的“超级房企”，银泰红城从最早的一期到现在的6-9期，一直不断研发改善住宅的实用性与舒适度，每一次的产品亮相，都深受衡阳买房者的喜爱。银泰红城的品质毋庸置疑，在4月28日的今天，银泰红城再次放出蓄力已久的大招“品质升级，一鉴倾城”！2019年的这个初夏，银泰红城将重新定义高品质人居生活，实力引领品质，“红城”之名当之无愧！本次银泰红城升级的系统，公共空间更是重中之重，双入户精装大堂、WIFI全覆盖、车牌识别系统、高清摄像头、人脸识别、直饮水系统等。而作为交房标配的铝合金窗，也由普通的金属材质改成了断桥铝，断桥铝采用硬塑将断开的铝合金融为一体，价格也是普通铝合金的一倍多，能更好的控制室内温度。更不用说在小区的景观空间中，项目规划了多个功能会客空间，无论是业主活动中心、运动球类室、棋牌室、食堂、舞蹈室，为业主打造了一个打造一个集交流、休闲、健身、娱乐于一体的“娱乐于一体的互动空间，大大提高了业主们的居住品质。这些对于小区公共空间的设计，无一不体现出银泰红城对于空间的把控，和对于提升业主居住品质的用心。而本次新品加推的6#栋延续了往日一贯的简欧建筑风格，整体规划空间尺度更大，楼间距达65米以上，通风采光性不言而喻。新推出的6#栋“楼王”，主打的是建筑面积为112㎡、129㎡、139㎡三种户型，仅有384席，预计2021年年中交付。作为代表着银泰红城的住宅品质全线升级的项目，可见本次推新银泰红城是码足了火力，6#栋楼王的主力户型也如同这个楼盘的品质，一样硬核能打！112㎡、129㎡、139㎡三种户型，无论你是刚需还是改善均可满足。139㎡的明星户型被做成了四房两厅两卫，从户型图上看，大客厅、大餐厅、独立书房，再加上个7米长的跑道式阳台，全部一体化设计，完全可以对标一套180㎡大平层。过道消失无踪，实用空间面积再度提升，这样的户型称得上是改善户的最爱了。样板间预览左右滑动查看更多作为华新楼盘的品质“标杆”，银泰红城用实力与品质，赢得衡阳买房者的喜爱。而作为品质人居的银泰红城6-9期，不仅自己有正在筹备的商业银泰城，周边更是百货、医院、商场、娱乐商圈、公园等配套齐全。教育配套更加不用说了，被学校包围的银泰红城周边最不缺的就是教育机构。作为西城的教育大盘，银泰红城用头衡阳最顶尖的教育资源，不仅与祝融小学、柘里渡小学仅一街之隔，除了小区规划的的北京银座教育集团旗下爱乐多幼儿园、瑞恩国际幼儿园以外，周边还有教育局幼儿园。从幼儿园、小学、中学、高中的一站式精英教育，简直是家长们最理想的学区房。项目动态作为品质升级的示范区与精装样板房，于今日在银泰红城营销中心正式开放，届时，巧克力喷泉、巧克力美食、爱心房子DIY、互动游戏、来访有礼等环节更将嗨翻全场。6#景观楼王，2万抵5万，火爆销售中！4月28日-5月4日期间，认购在原有优惠基础上可参与砸金蛋！有兴趣的网友可以前去营销中心了解一下！福利来袭！大马戏门票免费送！！！！点击阅读全文参与报名，保存报名截图来长丰大道15号领取门票。快带上孩子，爱人，一起去看国际马戏嘉年华吧！

快讯：一周前，随着南二环最后一栋拦路虎拆除，跨黄白路立交桥全面动工，逐渐形成交通新格局，一个以南二环与黄白路交汇处为核心的白沙洲新中心悄然成型。其中，有个里外兼修的高品质楼盘便成为了绝佳的受益者。它十项全能坐享其“城”，集众多优质资源为一身，学区资源+核心地段+品牌开发商，可谓是个“楼精”。但它究竟是谁呢？亮点一：市八中学区资源衡阳有两大学区宝地，一是黄白路市八中为中心的城南学区圈，二就是以华新大道市一中为核心的城西学区圈，而今天推荐的学霸楼盘便是坐拥八中顶级学区资源的教育名盘！作为衡阳一站式高端教育大盘，周边更囊括成章实验中学、船山实验小学等这些高端学府。亮点二：雁峰区核心地段项目位于黄白路55号，畅享十年成熟城市配套。南二环的拉动，形成四纵三横路网，拉通与石鼓、蒸湘及珠晖区的连接，直达衡阳高铁站、衡阳火车站、解放路商圈、华新开发区、衡阳各高速公路出口，形成全城畅达交通脉络。步步高超市、金钟购物公园、中信银行、浦发银行、建设银行就在门口、南苑农贸市场等配套林立，解决一切生活所需。亮点三：品牌开发商该楼盘由湖南天嘉置业发展有限公司投资开发，公司在在江西、福建、湖南多地专业从事房地产开发10余年，一直秉承“善筑者嘉”的理念，打造“高品位、高舒适度”的产品。社会口碑良好，无一例维权先例，可谓匠心深耕、为城为民。亮点四：创梦者成长中心、社区文化运营中心该项目携手全国首家社区文化成功运营机构创梦者教育集团，打造衡阳首座梦想教育社区。匠心打造社区图书馆（藏书五万册）、梦想剧场、社区文化运营中心、成长中心等素质教育综合体，以提高小孩德智体美劳全面发展为宗旨。不仅如此，该楼盘所有楼栋均设有架空层。其中12#栋的一楼社区文化运营中心，是5.1米挑高的1000㎡架空层，可阅读可休闲，功能齐全。社区文化运营中心现计划有电影放映空间、瑜伽室、桌游室、咖啡吧、室内运动区、四点半课堂、国画书法展厅和多媒体教室，预计今年六月正式使用。亮点五：智能家居刷脸系统该楼盘不仅在人文教育上比其他楼盘更胜一筹，在智能家居板块更是深入人心。人脸识别、智能门锁、六重安防、社区WIFI、社区直饮水、快件管家等且均采用国际一线品牌，深入到业主生活的各个领域。小编踩盘时，发现有不少小业主刷脸进出社区，非常方便、安全。亮点六：六大主题园林该楼盘还拥有20000m²中央景观园林，百棵50年以上树龄古树覆盖其间，而每栋楼之间又另拥有私享庭院，并有六大主题花园，由清华园、北大园、耶鲁园、剑桥园、牛津园和哈佛园组成。不得不说，在花园的取名上，也透露着人文教育的气息。亮点七：纯板楼南北通透该楼盘是纯板楼，南北通透、低密度、低容积、进深小、采光佳、能真正实现满屋采光。多数南北通透双阳台，两梯三户，还额外赠送一个房间（9~20m²）。社区内部楼栋坐落合理，无视线遮挡，开阔且私密。经过层层解析大家是不是早已猜出该楼盘就是传说中的——天嘉天樾（天嘉翰廷2期）视频来自：爱我衡阳项目动态加推时间：5月加推房源：23#号楼加推套数：78套（两梯三户）交房时间：2021年5月底占地面积：80666.6平方米建筑面积：260000平方米总户数：2039容积率：2.79绿化率：35%23#栋在南二环边上（小红心标注）户型欣赏项目23#栋拥有98~127㎡三室、四室住宅产品线丰富，具有南北通、多阳台、大开间、高赠送等优势，可满足不同客户的置业需求。最新优惠福利来袭！大马戏门票免费送！！！！点击阅读全文参与报名，保存报名截图来长丰大道15号领取门票。快带上孩子，爱人，一起去看国际马戏嘉年华吧！

~了~感觉还没开始就要结束了不知不觉2019年的4月将不复返乐城“5字头”特价房与4月一起此后将不再有！！！融冠乐城是一个经得起考验的项目！

2019年4月16日，衡阳市在2019湖南-粤港澳大湾区投资贸易洽谈周上推介该市投资环境，并签约一批重大项目。据悉，此次衡阳市共签约项目42个，总投资额达283.8亿元，总引进资金达273.8亿元。三类“500强”项目共14个，包含绿地集团——绿地衡阳城际空间站，该项目整体定位为衡阳地区标志性、门户性的高端城市综合体。将世界带给衡阳

不知不觉2019年已经走过了四分之一了，大家年前订的目标都完成多少了？都说上半年是耕耘的一年，下半年是收获的一年。但在衡阳地产圈，早早就有收获的楼盘了，来看看是哪些吧！2019年第1季度，衡阳市主城区新建商品房住宅共成交6258套，蒸湘区3173套、雁峰区1397套、珠晖区883套、石鼓区805套。平均每个月销售两千套房左右，在横盘期还算不错。毕竟众楼盘都摩拳擦掌，准备在下半年大干一场。从衡阳地产信息网可以得知，衡阳2019年第1季度商品房热销top10总网签1888套。蒸湘区以1085套的成绩占总榜57.56%，排名四大片区之首。蒸湘区一如既往的保持着霸者之姿，蝉联了好几年的销冠。蒸湘区有得天独厚的地理位置，修得“梧桐树”，自然会引来“金凤凰”。这一季的金凤凰，都是品牌当担，比如融冠、珠江、鸿都等等，哪一个不是在衡阳修行了大几年的王牌房企？品牌影响力和社会美誉度双管齐下，引得购房群众抢着买单。尤其是融冠集团，它旗下的第五匹“汗血宝马”——乐城更是排行本季蒸湘区NO

住建部出新规确保新建住房的质量与安全！住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自今年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加；增加了地震设计状况。这意味着日后设计的住宅和地下车库的质量与安全将更有保障。亮点一：钢筋含量的增加助推建筑成本的提升取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定；恒荷载分项系数由1.2调整到1.3；活荷载分项系数由1.4调整到1.5。荷载设计是建筑结构设计的根本，相当于一个建筑的骨架。荷载系数的变大，最直接的影响就是钢筋含量增加了！据估算，普通住宅钢筋含量将增加5%左右；地下车库钢筋含量将增加10%左右。建筑成本将提高几十万元。亮点二：未来住宅的安全得益于增加了地震设计状况增加了地震设计状况，也就是建筑结构的抗震设计；引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”的设计理念。这意味着以后设计的住宅将更为安全。总的来看，荷载分项系数提高对住宅的影响很大！假设一个楼盘，10000㎡的土地面积，容积率2.5，建筑密度30%，则绿化施工占地面积为7000㎡，总建筑面积33000平方米（其中地上建筑面积为25000㎡，地下建筑面积估算为8000㎡）。假设某地抗震烈度6级，如果建的是30来层的剪力墙结构，商品房中地上部分的钢筋用量常常达到50公斤/㎡左右，假定地下室钢筋含量为130公斤/㎡。标准调整后，地上部分钢筋含量将达到52.5公斤/㎡，地下室部分钢筋含量将达到143公斤/㎡。如钢筋按照4000元/吨计算，那商品房地上部分仅钢筋这一项的每平方米造价差距就是10元/㎡，地下室部分钢筋含量造价提高了52元/㎡。上例中的商品房仅钢筋用量就多花了66.60万。甚至有人说“4月1日后的房子，相当于上了100万的保险！”全国大部分城市房屋建筑造价年均涨幅约5%这对房企来说，可谓是喜忧参半，因钢筋含量提升，意味着造价提高了。而近年建材本身也在涨价，这将使造价成本更高了。近年来，全国大部分城市房屋建筑造价（造价指当年房地产开发企业房屋竣工价值/房屋竣工面积。）水平均呈现逐年上涨之势。对于部分开放商而言，“地价+造价”成本的提高，卖不出溢价，或是提着成本卖、亏本卖时候，很可能会“偷工减料”，买房人担心以后的房屋质量会越来越差！最后，期盼新政的落地实施，能为大家买一个好房子，提供更为有利的营商环境与保障。腾讯看房团4.6日顺风出行【微信报名】识别或扫描下方二维码，添加工作人员为好友，发送“看房团”参与报名。给工作人员留下你的：姓名+电话+到场人数

三月，看似波澜不惊的楼市背后其实暗流涌动，各大楼盘都在摩拳擦掌等待时机，而有些楼盘则已经打响了“金三银四”的第一枪！从衡阳地产信息网可以得知，衡阳2019年3月商品房热销top10总网签836套。蒸湘区以562套的成绩占总榜67.22%，其中星美星寓独占鳌头，凭一己之力承包了18.77%的总销量。星寓受欢迎是不言而喻的，毕竟复式公寓买一层送一层，可投资可商用可出租，自住也完全HOLD住。仅仅只看商品房住宅的话，融冠才是最大赢家。融冠乐城一个月销售网签82套，更是大手笔，毕竟融冠的大户型可是衡阳壕们的最爱。114-145㎡大四房五房零公摊，抢起来毫不手软。毕竟买融冠的房，就是放心。金杯、口碑、品牌、品质、物业、服务，这样六位一体拔尖的楼盘，在衡阳可不多见。何况融冠还积攒了十年的老友缘，从水映豪廷到融冠乐城，这些年一路走来，用几年时间荣获了四个冠军。水映豪廷获得了2011年、2013年年度销冠，融冠亲城获得了2015年年度销冠，融冠乐城更是一举拿下2018年年度住宅销冠。网签1581套，成交面积20.4万平米，成交金额14.2亿元，成就了无人能及的三冠王！这样的高段位楼盘，何乐而不买？雁峰区的云沙诗意和珠晖区的武广新城旗鼓相当，并列第四。石鼓区网签了126套，占总榜15%，上榜楼盘分别是雅士林集团的江岳府和珠江合创的帝景山庄。可以看的出来，本月得奖楼盘都是出自名门。品牌的力量，真的是不可小觑。（衡阳县三月top10）其中珠江合创上榜了三个楼盘，还有一个规划在衡阳县的桃李江南，虽然是别墅，但一个月也网签了30套，实力也是很可怕了。腾讯看房团4.6日顺风出行【微信报名】识别或扫描下方二维码，添加工作人员为好友，发送“看房团”参与报名。给工作人员留下你的：姓名+电话+到场人数

在衡阳有这样一个区域，在城市规划中飞速发展成为西城最繁华的地块，而在西城也有这样一个高品质人居，一直刷新着人们对于理想人居的期盼的新高度，它就是银泰红城6-9期最近，银泰红城真的是动作不断，先是3月23日旗下银泰城开启VIP团购活动，现场热销24套房，品牌开发商的实力不言而喻。就连我们最近开启的看房团活动，银泰红城也由网友投票，成功突围成为腾讯看房团的看房楼盘之一，可见衡阳的市民们，对于银泰红城这个老牌房企的认可度相当的高。如今，银泰红城可谓是当“红”不让，新品加推6#栋楼王，作为中央楼王面世的6#栋，将代表着银泰红城的住宅品质全线升级，可见本次加推银泰红城是码足了火力。本次加推的中央楼王，主打的是建筑面积为100㎡-140㎡的房型，仅有384席，预计2021年年中交付，目前已经开放诚意登记啦，有兴趣的网友可以前去营销中心了解哦！户型欣赏可以看出，6#栋的主力户型设计依然是开足了马力，就如同6栋楼王一样硬核能打！112㎡、129㎡、139㎡三种户型，无论你是刚需还是改善均可满足；139㎡的明星户型被做成了四房两厅两卫，从户型图上看，大客厅、大餐厅、独立书房，再加上个7米长的跑道式阳台，全部一体化设计，完全可以对标一套180㎡大平层。过道消失无踪，实用空间面积再度提升，这样的户型称得上是改善户的最爱了。从户型的设计就能看出，作为深耕衡阳12年的“超级房企”，银泰红城一直在不断地研发、改善住宅，提高住宅的舒适度和实用性。2007年，银泰在衡阳落子，银泰红城横空出世。2018年，银泰红城6-8期首开狂揽6亿，这一年，注定不平凡！2018年6月9日，银泰红城6-9期首度开盘，推出16#、17#、18#、19#栋，共计892套房源。开盘当日住宅全部售罄，公寓劲销九成，销售总额突破6亿元，轰动衡阳；2018年9月15日，银泰红城6-9期二批次开盘，推出9#、23#栋，共计509套房源，短短2小时去化率超8成，销售总额近4亿元，持续升温；2018年10月28日，银泰红城6-9期加推1#栋，约260套房源，销售200余套，成绩喜人；2018年12月15日，银泰红城6-9期加推8#栋，推出168套房源，目前即将售罄。银泰红城在市场上的火热程度，简直超乎想象，而银泰红城的每次一开盘热销，也都让人心服口服，“红城”之名当之无愧！这个时候，就有人要问了，银泰红城为何如此深受衡阳买房者的喜爱呢？因为区域银泰红城6-9期位于华新大道41号，与祝融小学、柘里渡小学仅一街之隔，区位来说，银泰红尘占据了华新城区最高档的区域。都说学校周边是最繁华的地段，那么银泰红城不仅自己有正在筹备的商业银泰城，周边更是百货、医院、商场、娱乐商圈、公园等配套齐全；教育配套更加不用说了，被学校包围的银泰红城周边最不缺的就是教育机构。退可满足生活所需，进可选择娱乐购物。因为环境此次新推的6#栋延续了往日一贯的简欧建筑风格，整体规划空间尺度更大，楼间距达65米以上，通风采光性不言而喻。除此之外，6#栋在交付标准和小区配套方面也有了质的提高。小区升级了指纹锁、人脸识别系统，业主无需再配带门禁卡、钥匙，告别繁琐。而作为交房标配的铝合金窗，也由普通的金属材质改成了断桥铝，断桥铝采用硬塑将断开的铝合金融为一体，价格也是普通铝合金的一倍多，能更好的控制室内温度。在园林配套设施这块，8期共设计了五个主题花园，儿童游乐、青年休闲、老年娱乐设施一应俱全，打造一个集交流、休闲、健身、娱乐于一体的互动空间，满足不同年龄层次的娱乐需求。因为教育项目与祝融小学、柘里渡小学仅一街之隔，除了小区规划的的北京银座教育集团旗下爱乐多幼儿园、瑞恩国际幼儿园以外，周边还有教育局幼儿园。作为西城的教育大盘，银泰红城用头衡阳最顶尖的教育资源，从幼儿园、小学、中学、高中的一站式教育，简直是家长们最理想的学区房。了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、3月房价曝光，均价6596.83元每平？2、爆！腾讯衡阳周年庆，全程免费看房团正式启动！3、珠晖滨江新区一地块成交，未来将打造高端度假村？4、3月衡阳楼市已渐入佳境，“金三银四”名不虚传！5、买房时代，5500元每平花样刚需房抢占市场！扫码二维码一键报名腾讯看房团点击阅读原文报名吧！

追着春阳的明亮身影，小编我踏上了漫漫踩盘路。今天为大家推荐的楼盘，是座落在黄白路上的贵族名校大盘,且自带媲美衡阳市图书馆的私人图书会所——创梦者成长中心。相信小伙伴们看到这里就会明白，这么牛逼闪闪的楼盘，不就是传说中的——天嘉天樾嘛！

Tree）、悦椿（Angsana）、悦梿（CASSIA）、悦苑（DHAWA）四个品牌。而此次悦榕集团给衡阳人民带来了“悦椿”“悦苑”两个品牌。悦

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衡阳终于多雨转晴，温度骤升，市民也都沉浸在来之不易的暖阳中，安逸满足。衡阳的房价更是拨云见日，让购房者露出欣慰的微笑。虽然全国各地的房价都在宣布上涨，但尚未波及到衡阳，衡阳仍处在购房者买房的绝佳时期。但蝴蝶效应总会到来，赶紧趁着衡阳众楼盘尚未集体涨价时来一套，免得年末来后悔。湖南省会城市长沙也环比上涨了0.88%。衡阳楼盘涨价只是时间问题，也许只是在你睡着的一个夜晚。*该价格只是该楼盘的网签价格，非楼盘均价，此表只作为买房参考。纵观此表，我们可以看出来，最近的网签价格对购房者而言还是很友好的，有五个盘低于6000元/m²，分别是蒸湘区的天酬九里晴川、石鼓区的鸿豪春风十里、雁峰区的山水天城和紫宸府与珠晖区的武广新城。除却上榜楼盘，还有北建理想城和金钟新悦城，均价都是5500元/m²。今年的市场可谓是对购房者十分友好，且都是知名品牌，值得信赖。鸿豪春风十里鸿豪春风十里现主推3#栋，均价5800元/m²，有125.97m²和114.34m²的户型可以选择。其中较大的户型赠送面积高，约13.88m²，较小的户型也赠送了约11m²。10#栋、11#栋和12#栋也在扫尾阶段，工程进度方面也已封顶，明年年底就可交房。可以说，鸿豪城盖房子的速度还是很快的。又是高性价比，还附加赠送，鸿豪春风十里很快收割了不少衡阳购房者的芳心。北建理想城对面的北建理想城现主推53#栋，过年期间扫货很快，还剩尾货少许，准备夏天的时候加推54#栋。现有113m²和127.45m²的户型可供选择，其中127.45m²的户型赠送30.6m²，被购房者哄抢。另一个户型也赠送18.36m²，还剩少量房源。工程进度方面，56#栋、57#栋、58#栋已封顶，明年下半年交房。它最大的卖点就是央企开发，倚靠着石鼓区政府。2019年的春天，真是无法复制的衡阳人的买房季节，有点闲钱的小伙伴都应该趁早下手付个首付，毕竟升值势在必行。了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、3月房价曝光，均价6596.83元每平？2、珠晖区又有地块成交，拿地单价超绿地集团！3、船山大道名校旁，优质好房少量剩余，手慢无！4、3月衡阳楼市已渐入佳境，“金三银四”名不虚传！5、衡阳这里计划投资152.7亿元，2019年开挂了！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

时间过得飞快，转眼就到3月。衡阳的天气还在过冬，但3月的楼市已开春。2019的金3月钟声刚刚敲响，但衡阳的房产销售早就如火如荼的展开。就拿我们腾讯电商而言，销售那叫一个火爆啊！电商销售火爆，那各大开楼盘的销售也一定不差。这不，小编近日跑去位于船山大道的英伦学府，销售顾问告诉我说：“现在所剩房源已经不多了！”本

3月6日，衡阳市公共资源交易网发布了新的国土资源交易结果公示——网挂【2019】39号（珠晖区）。这是2019年珠晖区自绿地集团拿地后成交的第三宗地块，也是珠晖区2019年后第三宗成交地块。*来源衡阳公共资源交易网此次成交宗地的编号为网挂【2019】39号，成交时间为2019年3月6日17时04分；宗地位置位于珠晖区东三环以东，耒水以西，雁城路以北；宗地面积为5.04亩；土地规划用途为居住（兼容商业）用地（商业用地不超过总用地面积的10％）；出让年限为居住70年、商业

昨天两会结束，地产圈所有人都在关心会上提及房地产走势的大方向。在会上，总理提到过三次房地产，分别是房地产税、继续创新完善宏观调控和加强新型城镇化建设。“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。”“继续创新和完善宏观调控，确保经济运行在合理区间。”“深入推进新型城镇化。坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。”相信大家可以从中体悟到相关信号，那就是一个“稳”字。既然国家已经左右了战局，吃瓜群众当然就可以自在逍遥地尽情选房。但同时，这个“稳”字也意味深长，它并不是保持不变，更像是两者博弈中的互相妥协，是相对稳定，而最终仍会走向平稳上涨的道路。所以，在这个“合理区间”内，购房者应该尽快下手。那么衡阳入春以来，哪些楼盘深得人心呢？

近期阴雨绵绵，太阳偶尔来探亲，但衡阳的大动作却一直没有停。无论是政府会议，还是工程项目，不停有新闻更新进度，一切都在如火如荼的进行中，整个衡阳市焕发着向上的活力。每个集体，每个组织，都向着年底制定的目标进发，就像2019春晚台词——我奋斗，我幸福。而衡阳广大的购房群体们，离你们实现一个“家”的愿望，有没有越来越接近呢？近来土地市场也交易频繁，上周蒸湘区雁城路101号（挂字7号）挂牌出让拉开了群雄夺地的序幕，紧跟着昨日雁峰区衡山科学城附近（网挂34号）以519.9万/亩成交，看来今年的楼市是越来越热闹。石鼓区和珠晖区也没落下，石鼓区一鼓作气再次棚改，还将建新三馆（城市规划馆、博物馆、科技馆）和湘江之门、欢乐海岸。珠晖区也定下了三年发展目标，签约了新城珠晖吾悦广场、欧洲城·王府井百货、崇盛晶珠商业中心等，新入驻的楼盘有绿地城际空间站和中建·酃湖一号。每个片区都在拉资源求发展，衡阳的楼市即将迎来下一个春天。欢乐海岸王府井百货绿地城际空间站

3月的衡阳正式进入了雨季，天气预报上全是下雨的图标，仿佛这一年的雨要在这一个季节都下完一样。虽然雨季又湿又冷，但是生活还要继续，跑盘依然要坚持。在这个天空飘着小雨的日子，小蓝莓和同事君又驱车去售楼部看房啦。今天我们要去的楼盘是，与耀江·西湖湾共享一片雁栖湖的万阳·和府。雁栖湖大家都知道吧，自去年衡阳市进行水质去污计划之后，雁栖湖正式成为衡阳市重点打造景区，未来将会成为衡阳的“东方威尼斯”，而我们今天要去的万阳·和府就坐落于雁栖湖北面。既然决定去踩盘，自然要做好前期的准备工作，比如了解它的开发商万阳·和府这个项目是由衡阳国联房地产开发有限公司与湖南万阳房地产开发集团联手打造，并请了国内一线设计公司——北京世纪千府建筑设计院来进行规划设计。据了解作为万阳集团在衡阳的首秀，项目历经了2年的研发，前后修稿40余次，这就说明这个项目非常受重视。小蓝莓和同事君来到营销中心，向前来接待我们的置业顾问递上名片并表达来意，我们是来踩盘的。置业顾问小哥哥依然热情的接待我们，并为我们详细的介绍了项目详细信息。项目位于石鼓区蒸湘北路269号雁栖湖畔，营销中心的正对面就是华源市场，边上是1500亩雁栖湖湿地公园，坐拥3.5公里一线湖景水岸线、4.7公里的蒸水南堤风光带，行车五分钟即可抵达虎形山公园。作为走高端路线的生态宜居大盘，不论是湖景风光，还是空气质量、生态宜居这点，小蓝莓还是服气的。项目位于华源市场对面，华源家具市场大家都知道的吧，只要家里需要更换装修配置，就一定会去华源市场逛逛；经过这么多年的发展，华源市场不仅是装修选材料比较方便，周边的银行、市场、饭店、家具、生活购物和学校等配置，生活配套都完善了不少，虽然区域来说比不上蒸湘区繁华，但是日常生活需求还是可以满足的。既然说到生活配套，那不得不提就是交通了，项目相靠的蒸湘北路作为主干道，连接着市中心或其他区域，马路比较宽敞，车辆通行顺畅。项目周边或华源市场周边都有公交站台，不算特别的远。马路比较宽敞，车辆通行顺畅，交通出行来说，选择公交可能要走个3-4分钟的路程去公交站台，驱车出行的话道路比较畅通，不存在拥堵的状况。周边配套了解完了，那作为万阳集团的首秀，万阳和府本身怎么呢？据置业顾问介绍，项目占地面积是63.5亩，建筑面积16万平方，车位配比1：1.1，

5G折叠屏手机刷爆了朋友圈，也让全世界眼前一亮，这满满的“未来黑科技感”扑面而来。当大家都在讨论这款手机的时候，阿秋脑海中闪现出了另一款去年6月份在法国卢浮宫惊艳亮相的手机，OPPO

一谈到在衡阳买房子，大家都会首选蒸湘区，毕竟是政治、经济、文化中心，配套成熟完善，风景秀丽。但高额的房价却将大部分购房者无情劝退，蒸湘区用实力告诉你，不是你想买就能买。其实买房不仅是在眼前的繁华，更要看未来的趋势。蒸湘区虽然如火如荼，但还有一个片区蛰伏了数年，养得深根，只待东风。而就在前几日，东风就来了。它就是——“石鼓区召开项目建设动员暨表彰大会，明确年度第一批计划实施项目建设113个，计划投资152.7亿元！产业项目建设和基础设施项目双管齐下铸就石鼓区核心竞争力。”石鼓区誓在2019年将展开腾飞的翅膀，带着附近居民一起奔向美好未来。那到底有什么具体项目呢？快跟小编一起来看看！华耀气象广场位于石鼓区华耀城片区，总占地面积78092.02

2月20日，衡阳市自然资源和规划局发布了一个纯新盘“嘉顺•尚峰国际”的项目规划设计方案（调整）公示。（来源衡阳市自然资源与规划局）根据规划局公布的公示内容，嘉顺•尚峰国际的位置处于蒸湘区西合路与石塘路交汇处，紧邻中泰峰境，距解放大道不足200米，距万达广场不到800米。项目是由湖南嘉顺房地产开发有限公司开发，总用地面积为20812.8m²，总建筑面积为98100.84m²，容积率为4.15，绿化率为35.31%，房屋层数为地下2层地上34层，停车位为地面22个地下600个。▲地块大概位置当阿秋了解到嘉顺•尚峰国际的相关信息后，心里还是有一些疑问的。这个位置其实已经空在那里很久了，而在规划设计方案公示里那明晃晃的“调整”二字，表示着这个项目之前是有做过相关规划，并且上报了规划局，可衡阳楼市近5年内这个项目没有任何动静，显然是项目推进遇到了困难，那是什么原因导致开发商如今又重启了项目？之前的问题解决了吗？以后楼盘建好后在办证方面会不会遇到问题呢？接下来是阿秋“剧透”时间！1想要搞清楚事情真相，首先要从土地入手。简单来说，土地开发，要么是开发商在土地市场通过合法竞拍，取得土地使用权，再进行项目建设；要么是开发商以通过公司收购或并购该地块的实际使用权拥有者，再进行开发；要么是开发商同该地块的实际使用权拥有者，签订合作开发协议，再进行开发。当然，还有其他开发模式，阿秋在这不再赘述！而根据阿秋查到的相关信息，嘉顺•尚峰国际这块地正是开发商同地块实际使用权拥有者——湖南金果实业股份有限公司签订合作协议共同开发的，并且于2009年底进行房屋拆迁工作。十年前就开始的地块内的拆迁工作，直到现在规划设计方案才获批公示，难道拆迁过程中有“钉子户”亦或是居民阻工？是否就是这个原因导致项目推进缓慢？2如果是在拆迁方面出现了问题，那就要从土地的实际使用权拥有者——湖南金果实业股份有限公司入手了。该公司前身为衡阳市食杂果品总公司，1984年由衡阳地区食杂果品公司、衡阳市食杂果品公司合并而成，归口衡阳市供销社管理。1993年6月，企业实施股份制改组，联合中国农业银行衡阳市信托投资公司、湖南耒阳耒能实业公司共同发起，以定向募集方式设立衡阳市金果农工商实业股份有限公司。正是这一年，企业大刀阔斧运作，其中就包括扩建了果仁加工厂，如果你是老衡阳人，应该知道果仁加工厂及职工居民楼正是上文提到的楼盘地块位置。之后企业一路高歌猛进，1997年5月22日，该公司股票在深圳证券交易所挂牌交易A股上市，股票简称：金果实业。2003年金果公司对外公告，公司名称正式变更为湖南金果实业股份有限公司。但是好景不长，随着社会经济的向前发展，互联网产业的迅猛崛起，给实体经济带来了巨大的冲击。正是2003年，金果公司更名前12天，5月10日，淘宝网正式宣布上线，这也标志着互联网时代的来临！改名后的金果公司运营业绩逐年下滑，直到2009年因三年连续亏损面临退市风险，10月金果公司开始进行重大资产重组，2010年11月完成资产重组，原湖南金果实业股份有限公司在衡阳市的资产、债权、债务及人员由衡阳金果投资公司承接。也正是2009年底，才与湖南嘉顺房地产开发有限公司签署合作协议，就面临公司重大资产重组。公司资产重组了，原公司职工和退休老职工的安置问题就摆上了台面，再加上职工居民楼的拆迁，多重因素导致了拆迁过程屡屡受阻。3拆迁受阻，土地的历史遗留问题突现，再加上当时石塘路规划迟迟不能确定，众多因素导致项目无法推进。合作双方也进行过多次协调处理，经过几年的协商无果，最终双方对薄公堂。2016年6月27日，湖南嘉顺房地产开发有限公司一纸文书把衡阳金果投资有限责任公司告上法庭，直到2017年11月15日合同纠纷官司才结案，根据结案判决，解除了双方的《房屋拆迁补偿安置补充协议》，土地使用权归衡阳金果投资有限责任公司所有，此外，还有各项赔偿之类阿秋不再赘述。拍摄于2016年9月23日的街景图4自此清晰明了：自2009年年底开始，双方合作土地开发，确因拆迁问题导致项目停滞不前，直到双方对簿公堂官司完结，双方解除上次的合作关系，土地归金果投资公司。如今该项目的规划设计方案已经获批，阿秋推测双方握手言和并展开了新一轮的土地开发合作，这也解释了为什么停滞了十年的项目到现在又重新启动了。既然双方已经再次合作，也就表示着之前留存的问题已经妥善解决，未来项目在办证方面是否存在困难，以现在的信息还不能下结论。不过现在项目还只是拿到规划设计方案许可，可以说是“万里长征刚起步”，究竟将来项目是顺利还是坎坷，各位看官拭目以待吧！了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、衡阳房价持续维稳，购房者的春天已经来临！2、2019年正式起航，衡阳楼市刷新成绩迎来白银时代！3、高新区柘里渡公立小学正式投入使用，这里的业主喜笑颜开！4、风向变了？衡阳楼市工程许可公示出炉，新盘仅3个？5、新年工程播报第一弹：你所关心的都在这里！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

“那些年错过的大雨2月份全部还给你

新春伊始，便有几个楼盘高调涨价，吸引了不少买房群体的注意。在如今日渐平稳的市场中，观望这些涨价楼盘的举动，仿佛都是说明——“我在寻找存在感”。有些楼盘涨价，是因为开盘本身低于市场价，在打响性价比第一炮后，便开始转向盈利阶段，再涨价也只是恢复到市场价的平均水平。而有些楼盘则是盲目跟风，蹭点流量，因为它本身并不引人注意。还有楼盘是想“英雄造时势”，市场偏向买家市场，便想凭借一己之力，转变市场的风向。不管是哪一种涨价，其本质都离不开价值决定价格。若本身质量过硬、含金量高，再涨300元/m²，购房者也会买单。若本身资质平庸，不涨价也是无人问津，蹭流量也无济于事。（涨价楼盘不完全收录）跟“哗众取宠”的涨价楼盘比起来，真实的网签销量更有说服力。

昨天上午，高新区柘里渡小学举行揭牌仪式，标志着高新区又一所公立小学正式投入使用。（图片来源于衡阳晚报）柘里渡小学位于松亭路与喜阳路交界处，总用地面积约17606.3平方米，总建筑面积33309.82平方米，总投资达1.6亿元，按湖南省一流学校标准建设。（图片来源于衡阳晚报）涵盖两栋教学楼、一栋综合楼、一个礼堂、一个操场，设有开放式图书馆、少先队大队活动室、书法室、跆拳道室、舞蹈室及室内羽毛球场等。柘里渡小学是全市首个规划设计地下车库的公立小学，能提供车位约400个。据了解柘里渡小学设计48个班，可容纳学生2400人。去年秋季招收的一年级8个班在蒸水小学借读，这学期将回到自己的校园就读，但今年春季不会招生。那么如此优秀的柘里渡小学的划分范围是哪里呢？分别是长丰大道以西、祝融路以北、华新大道（西二环）以东、船山大道以南区域，及三江路及莲花路以北、华新大道（西二环）以西和船山大道以南、蒸水大道以东区域的高新区所辖范围，另加金柘北区高新区安置村民。周边受益楼盘为：雅士林湘苑·贵府、俊景·万和城、银泰红城等。雅士林湘苑·贵府低密电梯洋房雅士林湘苑·贵府地处衡阳城央发展核心区域，西二环、祝融路两条城市主干道黄金交汇，周围遍布高端住宅、机关单位、商业、学校等。该项目由27年百亿级浙商——雅士林集团开发，12年精耕细作，衡阳落子五城后的匠心之作。小区内自建品牌幼儿园，近享衡阳一中、船山实验中学和柘里渡小学等优质一站式教育资源。它被平湖公园、玉溪公园、生态公园、船山公园和陆家新屋环绕，毗邻蒸湘水岸风光带。情报信息：参考均价：9000元/m²总户数：173套剩余房源：少量容积率：0.8绿化率：35%交房时间：2019年5月俊景·万和城板楼式城市会客厅俊景万和城位于华新开发区长丰大道与永和路交汇处，地处衡阳政心，毗邻太阳广场、平湖公园。项目总占地面积5.7万㎡，总建筑面积近21万㎡，汇集了四星级酒店、商务办公、景观公园、购物街区、宴会中心、公寓住宅等六维全奢业态。该项目有入口景观区、阳光会所区、草坪乐园区、运动健身区和阅读花园区五大主题区域。同时，小区一楼采用架空层设计，内置老年人康乐、儿童游乐等设施。情报信息：参考均价：7500元/m²总户数：763套剩余房源：少量容积率：2.75绿化率：40%交房时间：2020年9月30日（可提前交房）提及柘里渡小学则不能不提同样在高新区的南华小学，目前还在紧锣密鼓的进行施工作业。沿衡州大道往三塘方向，路过在建的南华大学雨母校区大门，在三岔路口掉头，往回走50米左右，在右手边就有一条水泥马路，直通南华小学工地。南华小学总用地面积28784.11㎡，总建筑面积19112.18㎡，总投资1.26亿元，设有教学楼、综合楼、足球场、排球场、篮球场等，舞蹈室、音乐教师、美术教室、书法教室等一应俱全。设计48个教学班，可容纳2160名学生。据悉，南华小学绿地率达40%，在高新区小学中绿地率最高，目标是建设全省最美乡村学校。了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、衡阳房价持续维稳，购房者的春天已经来临！2、2019年正式起航，衡阳楼市刷新成绩迎来白银时代！3、上榜！2019年1月衡阳楼盘新情报，多盘逆市热销喜创佳绩！4、风向变了？衡阳楼市工程许可公示出炉，新盘仅3个？5、新年工程播报第一弹：你所关心的都在这里！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

衡阳近期的天气可以说是冷醉了，整个春节期间好天气也就那一两天，从上班到现在，连太阳的影子都没见到过。不过，虽然天公不作美，但工作还得继续，今天，阿秋就整理出2019年1月份衡阳规划公示情况，看一看1月份又有哪些楼盘拿到了规划许可！据阿秋在衡阳市自然资源和规划局网站上的不完全统计，截止2月18日，衡阳市区有6个项目取得建设工程规划许可公示，占比50%，3个项目取得规划设计方案公示，3个项目的调整方案获批，1个项目补办了工程规划许可。1月项目规划公示（点击查看大图

哈喽~大家新年好吖转眼春节假期已经过去大伙是否还沉浸在春节走亲戚的忙碌之中新年复工已经好几天了新家的工程进度一直牵动着买房者的心“什么时候能住进新家”这个是每个购房者最关心的事情你的期待小编都懂为大家奉上1月工程进度你离搬进新家又进了一步哟~金河湾·尚品工程进度：1#：已封顶，正进行外墙装修；2#：已封顶，进行外墙装修；3#：3层淋板已浇筑；4#：3层顶板已浇筑；6#：4层顶板已浇筑；10#：20层顶板已浇筑；12#：18层顶板已浇筑13#：14层顶板已浇筑14#：5层顶板已浇筑鸿豪·春风十里工程进度：9#、10#主体接近30层，即将封顶；2#、3#主体接近18层；5#、6#主体接近24层；12#、11#已封顶。金钟·定王台工程进度:20#已完成至26层；21#已完成至30层；25#已完成至30层；26#已完成至27层；28#已完成至14层；29#：已完成至负一层；别墅16#已完成3层。金钟·大悦城一二期墅级全复式工程进度:1#：二次结构梁板完成16层；2#：二次结构梁板完成13层；3#：二次结构梁板完成13层；4#：主体已封顶，二次结构完成3层；5#：主体封顶，二次结构梁板完成2层；6#：主体封顶，二次结构梁板完成2层；7#：主体完成21层；商业8-11号楼商铺进入扫尾工作。三期观景大平层工程进度：1#完成10层梁板浇筑；2#完成11层梁板浇筑；3#完成11层梁板浇筑；4#完成14层梁板浇筑。美的·梧桐庄园一期一标工程进度：1#、3#、5#、7#、9#施工完成；11#内外抹灰完成；15#、17#、19#施工完成；21#内外抹灰完成，公共装修完成80%；23#内外抹灰完成；25#外抹灰完成，内抹灰完成1-30层；S3#施工完成。一期二标工程进度：8#现场施工基本完成，收尾阶段；12#、16#现场施工基本完成，收尾阶段，园林完成90%；18#、20#、26#、28#、30#内外抹灰完成。外架拆除完成，外墙涂料施工中，公共区域装修完成90%；22#现场施工基本完成，收尾阶段，园林完成90%。二期一标工程进度：63#主体完成30层，砌体完成4-11层。二期二标工程进度：37#完成主体28层，砌体完成1-13层；38#完成主体28层，砌体完成1-12层；41#完成主体结构封顶、砌体完成10-11层；42#5层主体结构完成7层；43#完成主体封顶；45#10层主体结构施工；46#屋面斜板完成50%，砌体完成1层；47#主体完成7层；64#主体结构封顶，砌体完成；65#砌筑完成，外抹完成，铝窗框完成；66#完成11层主体结构。二期三标工程进度：33#：主体封顶，砌体完成3-17层；35#：主体完成31层，砌体完成3-17层；36#：主体完成32层，砌体完成1-21层；39#：主体完成31层，砌体完成5-17层；40#：主体完成28层；67#：主体封顶，砌体完成14-17层。山水天城工程进度：36#：内墙粉刷完成22至3层，保温砂从上往下完成至22至3层；电梯前室地板砖铺贴从上往下完成22至5层；2层砖砌体完成，1层砖砌体完成，外墙粉刷完成22至1层，外墙贴砖完成22至3层，一层主楼炉渣回填完成30%并浇筑完地面，外架拆除完成至3层；37#：内墙粉刷完成22至3层；外墙粉刷已经完成至1层；外墙贴砖完成至3层；保温砂从上往下完成22至5层；外架拆除完成至3层；38#：十五层底板浇筑完成；42#：一单元四层底板浇筑完成，四层墙柱钢筋绑扎完成；二单元四层底板浇筑完成，四层墙柱钢筋绑扎完成；三单元四层底板浇筑完成；43#：十四层底板浇筑完成；45#：内墙粉刷完成至26层，外墙第一、二挑（21至30层）定点打浆完成；屋面构架粉刷完成，贴砖完成；外墙粉刷完成至30层。星善·九龙台工程进度：3#施工至主体结构第12层；6#施工至屋面，主体结构封顶；7#施工至屋面，主体结构封顶；8#屋顶施工完毕，主体结构封顶；9#屋顶施工完毕，主体结构封顶。了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、2019年正式起航，衡阳楼市刷新成绩迎来白银时代！2、最新进度，想不到你竟然是这样的酃湖公园！3、【大美雁城】千年一梦，桃李江南！中式院落，归园田居4、高新区政心一流大盘房源告急，纯板楼住宅特价房6888元每平！5、1月衡阳楼盘销量网签top10，5.15米层高loft全能公寓最畅销！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

新春第一波房价走势榜曝光，过了年，体重秤上的数字增长了，而房价仍在原地等你，不增不减。房价稳定，人心便不再浮躁，买房更能思路清晰的作对比。*该价格只是该楼盘的网签价格，非楼盘均价，此表只作为买房参考。据衡阳地产信息网可得知，衡阳的房价仍在维稳，虽然每周的价格在陆续波动，但仍然是万变不离其宗，脱离不了它的总体均价。可以说现在的房价是很实在的，2017年暴涨的水分已基本挤干。加上不断有新的地产集团加入，绿地、佳兆业、奥园等百强企业的入驻，促进了市场的繁荣，更增加了购房者的可选择性。各大片区都在寻找定位，走向成熟。大大小小的楼盘拔地而起，胶轮有轨电车的启动、公路开通、东洲湘江大桥合拢、合江套隧道的投入使用和机场的扩建，使得雁城气势如虹。蒸湘区作为衡阳政治、经济、文化中心，当仁不让是四大片区的带头大哥，近来不断的开发使得它土地稀缺，更显得身份贵重。纯新盘不在少数，更有新配套中央公园辅助，仍能称霸二十年。在蒸湘区，珠江合创就开发了三个盘，此榜中看似唯有愉景新城价格偏高，其实不然，是产品不同。愉景雅苑和愉景南苑是普通商品房住宅，而网签价格直飚八千每平的愉景新城则是复式公寓，可自住，可办公，收割了不少年轻人的欢心。珠晖区也不甘落后，一直在刷新自己的成绩，打破老区的身份，争做第二个高新区。不仅有酃湖公园、珠晖山地森林公园、博雅公园的加持，更有王府井百货、吾悦广场等大型商场的助阵，绿地集团入衡的第一个项目城际空间站和美的集团的第二个项目白鹭湾也此入驻。不得不说，珠晖区这次是来真的了！雁峰区和石鼓区虽然没有蒸湘区和珠晖区那么用劲，但政府也投入了许多心思，这几年的发展也能清晰的看见。无论是雁栖湖的治理还是华侨城文旅综合项目的破土动工，都牵动着准备在周边置业的购房者的心。趁着衡阳楼盘还没有纷纷涨价，该买的还是得提前买，不然只能在突如其来的涨价中叹息，为什么没提前买房！了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、【大美雁城】千年一梦，桃李江南！中式院落，归园田居2、高新区政心一流大盘房源告急，纯板楼住宅特价房6888元每平！3、1月衡阳楼盘销量网签top10，5.15米层高loft全能公寓最畅销！4、1月衡阳楼盘网签价格公布，有学区房10756元每平！5、喜事！衡阳轨道交通1、2号线土地开发，规划方案出炉！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

2月13日，衡阳市公共资源交易网发布了最新的建设工程交易公示，其中包括了酃湖公园音乐喷泉水景秀的中标结果公示——衡阳市酃湖公园及片区基础设施项目水景音乐喷泉技术建议、设计、采购、施工总承包（EPC）中标候选人公示（来源衡阳市公共资源交易网）根据公示内容描述，中标候选人第一名为——江苏波尔威水景影视工程有限公司（来源衡阳市公共资源交易网）相信大家和阿秋一样好奇，这家公司到底什么来头？从公司名称上看肯定是一家专业做水景的公司，带着疑问阿秋深入调查了一番。江苏波尔威水景影视工程有限公司于1983年开始专业从事喷泉设备和工程的设计、制作、安装。创办30多年以来，已拥有上万个不同类型喷泉工程及用户，培养了一大批富有进取心、责任感、敬业精神和训练有素的专业技术施工队伍，并带动整个宜兴地区成为国内著名的“喷泉之乡”，成为中国喷泉行业极富盛誉的龙头制造商。作为喷泉行业的龙头制造商，其公司工程业绩也是相！当！耀！眼！这还只是部分业绩……（来源江苏波尔威水景影视工程有限公司）相信酃湖公园的水景在波尔威公司“大龙BUFF”加持下，将来肯定会给我们带来绝对惊艳的水景秀！说完酃湖公园的水景秀，我们再来说说酃湖公园的前世今生！（图片来源于网络，如有侵权请联系删除）壹酃湖公园是由酃湖开发而来，而酃湖的开发主要分三个时期。酃湖的第一次开发是60年代，在1963年酃湖建设成为了国营渔场。（图片来源于网络，如有侵权请联系删除）贰酃湖的第二次开发是在二十一世纪初，2000年底，酃湖渔场实施酃湖生态园工程，创建酃湖水上度假中心，把一个单一的种养殖业的渔场逐步向以种养殖业为基础，以农业旅游休闲，生态农业观光为发展方向的现代综合农业方向发展。（图片来源于网络，如有侵权请联系删除）叁酃湖的第三次开发是2012年，2012年酃湖公园纳入珠晖区武广新区规划，2013年11月29日，酃湖公园正式动工，也就是从那年开始，酃湖公园的项目建设就是断断续续，而同时期的"同班同学"南湖公园，却又是另一番景象，2013年6月22日开工，2014年底就开门迎客，同样是公园，一个字的区别咋就那么大呢？（图片来源于网络，如有侵权请联系删除）酃湖公园“磨洋工”的原因，阿秋不予评价，再说那也是过去式了，如今酃湖公园的建设推进速度大家也是有目共睹，阿秋也为大家再来梳理一下。根据阿秋在衡阳市公共资源交易网查到的记录，酃湖公园及片区基础设施项目工程施工于2018年1月15日公开招标，原本开标日期为2月12日，但由于财政上限值尚未确定，故于2月2日发布推迟开标时间公告。（来源衡阳市公共资源交易网）经过各方努力，时隔4个月后，酃湖公园及片区基础设施项目工程招标于2018年6月22日再次启动，并确定开标日期为2018年7月9日上午9时。（来源衡阳市公共资源交易网）从这个时候起，酃湖公园项目推进才算走上正轨。2018年7月17日，公共资源交易网发布了中标候选人公示，是的，你没有看错，真的是有两家公司中标：湖南园艺建筑有限公司及湖南东方红建设集团有限公司。（阿秋个人猜测这两家公司应该是负责不同区域的工程施工）（来源衡阳市公共资源交易网）之后，酃湖公园项目推进更是快马加鞭！2018年10月15日，滨江新区投资有限公司同时启动了酃湖公园补水工程施工招标及酃湖公园及片区基础设施项目水景音乐喷泉设计、采购、施工总承包（EPC）招标工作。并在2019年1月8日和2019年2月13日分别公布了招标结果，两个中标公司分别是：湖南国信建设集团股份有限公司（补水工程）和前文提到的江苏波尔威水景影视工程有限公司（水景秀）至此，酃湖公园项目已经完成了酃湖公园及片区基础设施项目工程施工、酃湖公园补水工程施工及项目水景音乐喷泉设计、采购、施工总承包（EPC）的招标工作，相信不久的将来酃湖公园定将华丽转身，成为珠晖区，成为衡阳市又一张闪耀的城市名片！了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、【大美雁城】千年一梦，桃李江南！中式院落，归园田居2、高新区政心一流大盘房源告急，纯板楼住宅特价房6888元每平！3、1月衡阳楼盘销量网签top10，5.15米层高loft全能公寓最畅销！4、1月衡阳楼盘网签价格公布，有学区房10756元每平！5、喜事！衡阳轨道交通1、2号线土地开发，规划方案出炉！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

“小桥流水人家，画栋雕梁青瓦。碧玉小池芙蕖角，鱼欲戏，园林已是花天气。”梦的章节，穿越千年，只为与你相聚。逐梦的小舟已从远方抵达，为我们捎来了理想人居的消息。桃李·江南倾世盛启，圆梦之旅珠江合创十二年风雨兼程，为湘楚大地开辟了江南理想人居，让城市生活回归院子，在隐逸山水中绽放生命华彩。园林一隅·实景图居士高踪何处寻竟然城市有山林（清·王赓言《游狮子林》）桃李江南位于衡阳市船山西路延长线，总规划面积千亩，是珠江合创匠心独具精雕国风大作——“心归静处，栖居桃源”的东方院落生活。它距市区和衡阳县城5-8公里，离城市近，离江湖远。距西渡站仅10分钟车程，随着怀邵衡铁路的开通，它的交通网络也将通达全国。桃李江南·区位图隔断城西市语哗幽栖绝似野人家（清·汪琬《再题姜氏艺圃》）桃李江南一期中式合院占地257亩，以江南四合院建筑为原型，打造集江南宅院、苏式园林、禅意酒店、桃李教育、百亩文化运动公园、耕读梦田等于一体的江南水镇田园风光大盘。将传统合院与现代生活结合，遵循中式大宅的正统礼制，并与街、坊、巷的布局形式融为一体，独门独院自成天地。大隐隐于市，小隐隐于野——这种独一无二的中国新世纪人居哲学，在桃李江南完美呈现。闲庭花开，叠石疏泉一扇月门，一段风情一步一景，移步换景方圆之处，尽得其妙以月为门，庭院素墙优雅含蓄，透光幽静露从今夜白，月是故乡明明月松间照，清泉石上流人道我居城市里我疑身在万山中（元·维则《狮子林即景》）2019年1月26日，桃李江南营销中心盛大开放，吸引购房者无数，人人拍手称赞。桃李江南不仅自身出类拔萃，还有船山文化公园这个后花园，简直是天上人间，无需累述，图片即可说明一切。船山文化公园一隅桃李江南营销中心古色古香高朋满座桃李江南沙盘户庭无尘杂虚室有余闲（陶渊明《归园田居》）桃李江南的户型也多样化，满足多种需求。无论你想要怎样的格局，它都会超越你的想象。现营销中心已盛大开放建筑面积约213—460㎡风光国院，盛启江南恭迎品鉴

1月20日，衡阳再获“国字号”招牌，从省住房和城乡建设厅获悉，省政府在为新晋国家园林城市（县城）的2市3县授牌，衡阳市喜获“国家园林城市”授牌。据悉，2018年衡阳市的森林覆盖面积由早期的24.5%提高到了现在的48.2%，与上世纪90年代相比，绿地总面积增长48倍，城市建成区绿化覆盖率达到了40.99%。衡阳如此大力度的推进城市绿化，城市将变得更加宜居舒适，那些选择在衡阳买房的老百姓们一定深有感触。空气清新，绿树成荫，早起在林间锻炼，或晚间三五成群在树下纳凉，这样休闲的生活，宛如繁华城市中的桃源境。要说衡阳城市绿化改造，变化最大的就属石鼓区的雁栖湖。雁栖湖公园是政府下大决心打造的衡阳城市新名片，2018年年底雁栖湖污水治理工程接近尾声，雁栖湖公园建设即将全面展开。2020年前，集休闲娱乐、乘船观光、亲水体验、儿童乐园、文艺汇演于一体的“东方威尼斯”，即将在雁栖湖崛起。远离城市喧嚣，私享城心湖岛，一个大隐于市的桃源秘境指日可待。----------湖岛之上，绿湾环绕高绿化、低密度，自带花园一桥之隔，繁华与宁静两个世界耀江·西湖湾就是大隐于衡阳的桃源境耀江花园力作，皆属人气爆品▲▲▲耀江·西湖湾作为浙江省耀江集团莅衡的第四个项目组团，由31栋6层电梯洋房和23栋联排别墅组成，11月耀江西湖湾首开推出6层电梯洋房项目，并在当月拿下石鼓区销冠，12月22日2#、9#两栋载誉加推，劲销7成，4套风情样板间赏心盛放，备受菁英家庭宠爱。2019年的1月12日，耀江花园文鼎艺术商街临街商铺火热推出，临街铺、景区铺、熟现铺等7大商铺优势价值引发抢铺大战，当日解筹率达80%，非常火爆；19日西湖湾联排别墅【云墅】开售臻稀开售，以一墅七院、极致尺度、超高赠送、独门独户等四大最宜居价值，赋予别墅更多美好的想象，还原生活本真。云墅介绍建筑类别：联排别墅容积率：0.39建筑面积：180㎡一210㎡总栋数：23栋，74套现推出：9栋，29套特点：一墅七院、独门独户、三层建筑四层享用；12米南向入户庭院，首层三门廊、6.3米客餐厅挑高、逾100㎡地下室3.6米层高；最大尊享逾360㎡私家花园，室内逾40㎡拓展空间，实际得房面积200%以上，媲美独栋的奢华享受。沙盘图墅区与洋房共享7.2万㎡五维立体园林，2300㎡下沉式泳池广场，700米音乐跑道、500㎡儿童乐园、中央会客花园和逾1500㎡物管会所等小区奢华配套。墅区畔湖而居，晨起呼吸着雁栖湖清新的空气，在湖边锻炼晨跑，下午闲时在雁栖湖边垂钓，或在树下对弈；晚间散步在湖边，清风拂面，远离城市的喧嚣，让生活节奏慢下来，用心臻享生活的每一个美好时刻。耀江·西湖湾【云墅】地处城芯秘境，一脉相承天鹅堡的豪宅品质，与天鹅堡独立墅区一衣带水、共生一隅；家门口即是2409亩雁栖湖公园，本就优越的居住环境更加锦上添花；小区一墙之隔即是雁栖湖成龙成章学校，幼儿园、小学、初中12年一站式精英教育。不仅如此，小区风情商业街涵盖餐饮、商超、医药等多业态商业服务，生活配套非常丰富。项目动态工程进度：目前主推的联排别墅项目，部分主体已经完工。云墅最新动态：购房享VIP

都说买房买地段，地段好升值快。但地段好的房子，不是贵就是售罄，上车晚的人根本享受不到这样的福利，而今天小编就要跟大家推荐——高新区核心地段纯板房住宅，已封顶准现房，2020年即可拎包入住。房源仅剩数十套，特价房限量供应，仅6888元/m²！哪里来的大好事？该楼盘究竟在哪里？小编现在就来揭开神秘面纱！提示一：钻石地段+全能配套该项目位于衡阳市华新开发区长丰大道与永和路交汇处，地处衡阳政心，毗邻太阳广场、平湖公园。英才教育有船山实验中学、衡阳市一中等，健康配套有新附二、市中心医院等，繁华商圈有步步高、香江百货、连卡福商圈和船山路红星美凯龙、晶珠商圈环绕，360美好城市生活圈一键get。提示二：六维商业集合

项目研究线路：项目研究范围所涉线路为衡阳市轨道交通1、2号线轨道沿线。1号线总计15站，自东向西从衡阳东站至衡阳县六中站；2号线总计14站，自北向南从松木开发区站至公路口岸站。■

随着年关将近，衡阳的楼盘也渐渐热闹起来，纷纷开始“搞事情”。无论是营销中心开放，还是开盘，都吸引了不少欲在年底置业的购房群体。但是衡阳的房价还好吗，是否能让购房者的热情持续下去呢？*该价格只是该楼盘的网签价格，非楼盘均价，此表只作为买房参考。据衡阳地产信息网可得知，衡阳的房价仍在维稳，唯有几个“跳脱”的楼盘登上了高价榜。比如蒸湘区的阳光金城，单价竟飙至10756元/m²。要知道阳光金城就在衡州小学对面，是个正宗的学区房，让多少个为了小孩未来的家长趋之如骛，但这个价格的确不是每个家庭能够消费的起的。小编为大家打听过了，这个价格只是个别顶层复式楼的价格，且买一层送一层，一般的楼层均价也只在7500元/m²左右。蒸湘区一般的住宅产品以本周的价格榜来看，最敢卖的就是银泰红城了，单价8076元/m²，但根据它的地段优势和高端的产品配套，这个价格的它仍成为不少城市精英的新宠。而且它的品质有保证，银泰入衡这么多年来，积累了不少社会美誉度，口碑和质量都是杠杠的。工程进度方面，也无须操心，项目早已鳞次栉比，即将封顶。珠江愉景新城网签8143元/m²，是因为它是公寓楼，所以高于市场价。耀江西湖湾则是花园洋房，承包了整个雁栖湖。追逐更加高端产品的购房者可以关注起来，毕竟耀江西湖湾还有别墅项目，更值得期待。追求刚需的小伙伴们，又只想购买纯新房，可以等待奥园·铂誉府开盘，价格区域在5500~6600元/m²，且开盘当日购买还享受6.8万元一成首付的待遇。奥园预计在年前开盘，有需求的客官可以先去认筹，交5000元抵30000。地址位于石鼓区蔡伦大道与华源支路交汇处，虎形山公园附近。了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、喜报！融冠集团荣获2018湖南区域12大优秀房企品牌！2、2018年楼盘网签总量top10，一份来自地产大佬的成绩单！3、最新！衡阳又一地块网上挂牌出让，这次将花落谁家？4、2019年蒸湘区“纯新盘”全面解析，有楼盘明日开盘！5、2018年12月衡阳网签销量top10，新增房源三千余套！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

2019年1月17日，融冠集团荣获腾讯百城品牌计划——2018年度湖南区域优秀房企品牌之2018衡阳最具口碑品牌房企奖。在这次颁奖仪式上，湖南共有12个优秀房企品牌荣获此奖，衡阳地区仅有融冠集团上榜。2018衡阳最具口碑品牌房企融冠集团营销总监汪振业先生上台领奖融冠品牌为先融冠集团自入衡以来，一直深耕衡阳，10年来连筑五城——融冠水映豪廷、融冠亲城、融冠恋城、融冠康城和融冠乐城获奖无数，4次夺得衡阳楼市年度销售冠军。融冠乐城作为融冠旗下第五子，更是深得人心，赢得了广大购房群体的口碑与称赞。融冠集团以恢弘大气的格局，为衡阳购房者献礼，造房更是造城！乐城销量为王现在是大数据的天下，融冠乐城自开盘起，就一次次超越自己，刷新了成绩，创造了衡阳楼市销售奇迹。继2018年第1季度销冠到半年度销冠，再到全年销冠，融冠乐城再次登顶荣耀王者，拿下了2018年衡阳住宅销售冠军，网签1581套，成交面积20.4万平米，成交金额14.2亿元，成就了无人能及的融冠口碑。乐城地段为主融冠乐城圈定一环内，衔接新城老区，以蔡伦大道、船山大道、解放大道、西合路等城市主干道环伺左右，一键通达全城。平湖公园、广电中心、中心汽车站、各类医疗机构、大型商业商务中心和休闲娱乐中心等成熟城市核心资源更是将乐城包裹其中。繁华之境，亦有清幽。乐城配套为辅融冠乐城是居住与商业的综合体，开放式Block街区聚集清吧、甜品店、亲子中心和舞蹈培训基地等，小区内还自建3000㎡国际双语幼儿园。1月12日，香江百货和UONE健身也签约进驻乐城。香江百货乐城店面积超过3000平米，UONE健身会所面积6000平米，都将给业主带来更多的品质生活和健康生活。乐城B8栋加推融冠乐城2019年乘大势而来，将在年前再一次为买房者献上购房盛宴。此次加推的B8栋，为三期工程中的第一栋住宅，后续还将建造4栋高层住宅和1栋公寓。户型在114m²~145m²之间，更有125m²绝版户型，五房两卫，同时四开间朝南。融冠集团就是这样的创造者，打破现有建房模式，开创新的造城理念。经过了10年的沉淀，融冠的房子早以深入人心，成为了衡阳买房者购房置业的第一选择。这些都是融冠多年的坚持和奉献得来的，用心筑家，让爱承载未来，就是对融冠的最佳诠释。一生总要有套融冠房，爱上乐城，爱上融冠造。了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、2019年楼盘网签价格公布，蒸湘区竟有楼盘五千起？！2、2018年楼盘网签总量top10，一份来自地产大佬的成绩单！3、最新！衡阳又一地块网上挂牌出让，这次将花落谁家？4、2019年蒸湘区“纯新盘”全面解析，有楼盘明日开盘！5、2018年12月衡阳网签销量top10，新增房源三千余套！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

2019年伊始，衡阳的房价有什么变化吗，是否会给广大购房者带来惊喜呢？快来一起看看。*该价格只是该楼盘的网签价格，非楼盘均价，此表只作为买房参考。从上表可知，一向高冷不亲民的蒸湘区在2019年便开始不按常理出牌，给了购房者一个惊喜，它就是网签价格仅5664元/m²的金钟新悦城。金钟新悦城是衡阳金钟集团开发的第七子，它位于华新开发区解放西路蒸水河畔西200米，紧邻雁鸣溪风光带，是28万方阔景生态住宅区。它处在解放大道、衡州大道、船山大道，三大城市主干道交接处，不远处还设立了公交站点，业主出行将会十分方便。周边还有雅士林御苑、天酬九里晴川、国贸前海湾和珠江愉景新城等楼盘。待片区成熟起来，人口流动性将非常大，的确也是个置业的风水宝地。蒸湘区本周最贵楼盘是衡州盛世——13562元/m²，不过，它是别墅。雁峰区的别墅还稍稍贵一点，它就是金钟定王台——14953元/m²。金钟定王台是金钟旗下最高端的产品，有别墅也有高层，也是雁峰区最有格调的楼盘。金钟集团这两年也是在衡阳各大片区遍地开花，珠晖区的武广新城也算一个。武广新城是金钟第八子，它位居耒水河畔，与衡阳东站隔江相望，毗邻衡州大道、船山东路等城市主干道，集公交、云轨、高铁、火车、高速等多维交通网于一体。它本周的网签均价仅6104元/m²，比金湘国际城高出一点点，也是购房者居家生活的好选择。总的来说，2019年初，这样亲民的价格为衡阳购房者今年置业开了个好头，除了个别突出的高端楼盘——别墅、洋房，衡阳普通商品房住宅的房价还是处在维稳阶段，想要买房的小伙伴们，可以等到年前返乡潮，配合商家的优惠活动，这样可以省出一辆车哦！了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、在衡阳这样“精打细算”地买房，才能算你赢！2、12月衡阳楼盘网签top10，中国百强商业城市展翅腾飞！3、坐拥衡阳“10套房”！但他竟然说有点烦……4、11月衡阳最全房价地图！竟有“4”字头国字号低价盘5、大势所趋，衡阳城市副中心崛起，纯新盘首次亮相！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

2018年，衡阳市1~12月住宅总网签30341套，片区王者蒸湘区网签了15656套，占总数51.60%。南城雁峰区网签了5900套，占总数19.44%。北大门石鼓区网签了4532套，占总数14.93%。东大门珠晖区网签了4253套，占总数14.01%。这个成绩单真是让人眼花缭乱，不如我们来看看十强选手，典型案例具体分析。从衡阳地产信息网可以得知，衡阳2018年全年商品房热销top10总网签9717套，其中蒸湘区上榜了六大楼盘，共网签了6445套，占总榜66.32%。且前三强皆来自蒸湘区，分别是融冠乐城、雅士林御苑和银泰红城6~9期。强者恒强，融冠作为衡阳楼盘的龙头老大一直在创造销售奇迹，从几年前的融冠水映豪廷、融冠亲城到融冠乐城，融冠已霸气拿下四连冠。单单是最新力作融冠乐城而言，也以掩耳不及盗铃铃儿响叮当之势拿下了套数、面积、金额三冠王的称号。融冠乐城的“野心”不仅如此，它还想让所有衡阳人都住上满意的房子，最近它将推出B8栋，125㎡五房两卫的全能户型让购房者心水不已。珠晖区的美的梧桐庄园排行全榜第四，同时，它也是珠晖区第一。美的梧桐庄园作为改善房纯住宅区，它的环境是首屈一指，美轮美奂的法式庄园生活不是所有人都能拥有的，它只属于对生活品质有追求的审美人群。从TOP10榜可知，美的梧桐庄园在珠晖区真的是一枝独秀，一览众山小，没一个能打。均价虽高，但仍挡不住购房者对美好生活的向往。石鼓区也上榜了两楼盘，分别是精装房的十里江湾和超大体量的珠江帝景山庄，共网签了1525套，占总榜15.69%。雁峰区也怀了一个“独生子”——金钟大悦城，网签了821套，也取得了不错的成绩。石鼓区和雁峰区虽然不能跟蒸湘区比，但它们的实力也是有目共睹的，相信在未来它们的前途是不可限量的。纵观全榜，衡阳楼盘已从大浪淘沙之境中逐渐沉淀下来，未来的日子里，更要看自己的修行和造化了。销量好，口碑更要好，毕竟金杯银杯不如老百姓的口碑。小编在此呼吁衡阳各大楼盘，在行业内树立威望与榜样，严以律己，以身作则，销量与品质齐飞，才是真正的赢家。最后小编附送一张去年此时的衡阳楼盘销量情况表，看楼市风云谁主沉浮。了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、在衡阳这样“精打细算”地买房，才能算你赢！2、12月衡阳楼盘网签top10，中国百强商业城市展翅腾飞！3、坐拥衡阳“10套房”！但他竟然说有点烦……4、11月衡阳最全房价地图！竟有“4”字头国字号低价盘5、大势所趋，衡阳城市副中心崛起，纯新盘首次亮相！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

1月4日，衡阳市公共资源交易网发布了最新的国有建设用地使用权[2019]网挂17号（雁峰区）网上挂牌出让公告（点击查看大图）。（来源衡阳市公共资源交易网）该地块位于衡阳市雁峰区岳屏镇东湖村（衡山大道以西，雁岳路以南），面积为38.32亩，土地用途为居住（兼容商业）用地，出让年限为居住70年；商业40年，容积率为≤2.4，建筑密度为≤33%，绿地率为≥23%。根据出让公告附件【蓝线图】所标注位置，阿秋在卫星地图找出了其大概位置（点击查看大图）。（土地蓝线图

新年新气象，新年买新房，今天小编总结了蒸湘的纯新盘，为大家提供更多的选择！万恒樾府花园洋房开盘时间：2019年1月5日参考均价：待定容积率：1.1绿化率：35%交房时间：2020年万恒·樾府占地58亩，总建筑面积约5.8万㎡。整个小区均为9层纯板电梯洋房，一梯两户，户型方正，南北通透，其中有1栋公寓，7栋住宅，是一个功能齐全、低容低密的纯洋房社区。它位于长湖路与船山大道，有云轨1号线站点分布。坐享平湖公园和蒸水河风光带，辐射晶珠广场商圈、红星美凯龙商圈和步步高商圈。沐林当代郡东南亚园林参考均价：待定总套数：341套装修情况：毛坯绿化率：43%交房时间：2020年10月沐林·当代郡是沐林地产携手全国百强房企当代置业，推出的沐林美郡收官之作。它位于华新开发区长丰大道与三江路交汇处，项目在外坐拥约5平湖公园，在内独享东南亚风情园林，约5万㎡沐林尚街就在家门口。且享受蒸湘区政府、市海关、教育局、平湖公园、太阳广场、步步高、南华大学、晶珠广场等城市配套。佳兆业悦峰港式风情参考均价：待定总套数：1227套装修情况：毛坯绿化率：41.8%开发商：衡阳恒基置业有限公司佳兆业悦峰位于华新大道与立新大道交汇处，北边是主干道立新大道，往南100米不到就是衡阳目前最为繁华的船山大道，西边为双向8车道的华新大道，东边则是华新最为便利的光辉街。项目采用铝模体系施工，是衡阳唯一一家以港式风格打造的高端品质美宅。整个项目占地5万方，总建筑面积21万㎡，规划7栋住宅。高新未来城国企开发商创客谷文创谷开盘时间：待定参考均价：待定创客谷地址：衡州大道与华新大道交汇处文创谷地址：衡州大道与光辉街交汇处开发商：衡阳高新投置业有限公司高新未来城·创客谷项目总占地面积91.87亩，总建筑面积23.4万方，停车位共1785个，总规划户数1112户，约3.4万方创业型商业街。高新未来城·文创谷项目占地面积102.91亩，总建筑面积约26.2万方，总规划户数1877户，其中住宅696户，公寓1181户，约15万方国际商业综合体，打造衡阳市首个创新型创业服务示范社区。同时项目自带15万方商业体量，打造集居住、办公、运动、休闲、商务、酒店、购物、交互、会议、路演、推广、展示位一体生态社区。金钟新悦城金钟第七子参考均价：待定容积率：2.5绿化率：35%总套数：778套交房时间：2020年金钟新悦城位于华新开发区解放西路蒸水河畔西200米，是由中投地产&金钟集团联手打造的28万方阔景生态高端住宅区。项目扼守解放大道、衡州大道、船山大道，三大城市主干道接驳，还设立公交站点。它毗邻香江百货、华新步步高、连卡福等大型商业广场，还汇聚多所名校，衡阳市一中、呆鹰岭小学等。凯珑江景刚需开盘时间：待定参考均价：待定容积率：3.0绿化率：35%总套数：498套凯珑江景位于蒸水西路与祝融路交汇处，由衡阳市凯富房地产开发有限公司开发。建筑类型包括板楼、塔楼、塔板结合、高层、超高层。周边学校有呆鹰岭小学，呆鹰岭中学等。1、6号楼为28层两梯四户的板塔结合，5号楼为三层的商业，2、3号楼为两梯四户33层的塔楼，7、8号楼为9层一梯两户的小高层板式小洋楼。了解更多衡阳好房子请点击衡阳第一个房产小程序往期精彩1、在衡阳这样“精打细算”地买房，才能算你赢！2、12月衡阳楼盘网签top10，中国百强商业城市展翅腾飞！3、坐拥衡阳“10套房”！但他竟然说有点烦……4、11月衡阳最全房价地图！竟有“4”字头国字号低价盘5、大势所趋，衡阳城市副中心崛起，纯新盘首次亮相！火热报名中......目前10000+人已经报名买房

12月，有11个楼盘获得了预售证，具不完全统计，新增房源3475套，新增面积约43.59万㎡。其中雅士林欣城江岳府新增124套，珠江愉景雅苑新增291套，中泰天境新增218套，鸿豪春风十里新增192套，山水天城新增223套，凯翔繁华里新增164套，酃湖世家新增306套，紫宸府新增323套和昱安裕鑫花苑新增325套。喜迎元旦看来为了打响返乡潮，各地产商都牟足了劲，在新楼盘的冲击下，各大老盘也开始给予购房者更多的优惠，在没有硝烟的战场上，买房者是唯一受益群体。为了更清晰地摸准衡阳楼市的脉搏，网签销量top10是一个选择。从衡阳地产信息网可以得知，衡阳2018年12月商品房热销top10总网签649套，其中雁峰区突破重围，在销量上为四大片区之首，网签为365套，占了56.24%的市场份额。蒸湘区网签了242套，占总榜37.28%，排名第二。珠晖区和石鼓区分别网签66套和42套，几乎平分秋色。可以从上表看出来，12月的网签销量跟以往相比，略显疲态。上榜的十强选手网签销量都表现一般，销量差距也不大，唯有老盘云沙诗意一枝独秀。其中紫宸府本月26号开盘，网签速度也是极快，几天之内就网签了80套，直逼第二名阳光金城。紫宸府的面世给雁峰区众楼盘带来了不小的“冲击”，因为它的价格低于市场均价，吸引了不少购房者的目光。紫宸府位居湘江南路与白沙大道交汇处，面朝湖湘文脉船山书院。周边汇聚船山

最近福布斯中国发布了“2018中国大陆最佳商业城市”百强排行榜，湖南5座城市上榜，分别是长沙、株洲、衡阳、浏阳、岳阳，其中我们大衡阳位于第77位！厉害了，我的大衡阳！

双11的包裹可能刚刚全部收到一年一度的双12要打响了复杂的游戏规则让网友修改了群名那么在这场大战中你真的赢了吗？有人说，买到了就是赢！但为了凑满减，一口气买的8罐粉底液用到过期都用不完。有人说，省钱就是赢了。红包不抢就是丢钱了！津贴领了不用就是赔本了……但回过头来想想，所有攻略、红包不都是为了让你花更多钱吗？但怎么才算赢？4

寸土寸金，全新配套资源完善，发展成熟还能是哪里？掐指一算只能是蒸湘区蒸湘区这么大新盘在哪凤

很多时候，都会被质疑，回家乡就是混吃等死，但回到衡阳后，从朋友圈你会看到，加班很晚是常态，周末无假也情愿，忙碌让单身也无妨，其实比一二线城市的人，轻松不到哪去，那是因为……衡阳一套房并不是轻轻松松就能拿下…价格摆在那里……不曾下跌……那么那种已经坐拥很10套房的人，他是怎么想的呢？他的生活状态又是怎样的呢？

不知不觉11月又到了末尾，一月一期“房价地图”如约而至，11月的衡阳房价又会有哪些变化呢？

前言