预计9月开盘？万阳集团首秀衡阳打造生态大盘
3月的衡阳正式进入了雨季，天气预报上全是下雨的图标，仿佛这一年的雨要在这一个季节都下完一样。
虽然雨季又湿又冷，但是生活还要继续，跑盘依然要坚持。在这个天空飘着小雨的日子，小蓝莓和同事君又驱车去售楼部看房啦。
今天我们要去的楼盘是，与耀江·西湖湾共享一片雁栖湖的万阳·和府。
雁栖湖大家都知道吧，自去年衡阳市进行水质去污计划之后，雁栖湖正式成为衡阳市重点打造景区，未来将会成为衡阳的“东方威尼斯”，而我们今天要去的万阳·和府就坐落于雁栖湖北面。
既然决定去踩盘，自然要做好前期的准备工作，比如了解它的开发商
万阳·和府这个项目是由衡阳国联房地产开发有限公司与湖南万阳房地产开发集团联手打造，并请了国内一线设计公司——北京世纪千府建筑设计院来进行规划设计。据了解作为万阳集团在衡阳的首秀，项目历经了2年的研发，前后修稿40余次，这就说明这个项目非常受重视。
小蓝莓和同事君来到营销中心，向前来接待我们的置业顾问递上名片并表达来意，我们是来踩盘的。置业顾问小哥哥依然热情的接待我们，并为我们详细的介绍了项目详细信息。
项目位于石鼓区蒸湘北路269号雁栖湖畔，营销中心的正对面就是华源市场，边上是1500亩雁栖湖湿地公园，坐拥3.5公里一线湖景水岸线、4.7公里的蒸水南堤风光带，行车五分钟即可抵达虎形山公园。作为走高端路线的生态宜居大盘，不论是湖景风光，还是空气质量、生态宜居这点，小蓝莓还是服气的。
项目位于华源市场对面，华源家具市场大家都知道的吧，只要家里需要更换装修配置，就一定会去华源市场逛逛；经过这么多年的发展，华源市场不仅是装修选材料比较方便，周边的银行、市场、饭店、家具、生活购物和学校等配置，生活配套都完善了不少，虽然区域来说比不上蒸湘区繁华，但是日常生活需求还是可以满足的。
既然说到生活配套，那不得不提就是交通了，项目相靠的蒸湘北路作为主干道，连接着市中心或其他区域，马路比较宽敞，车辆通行顺畅。
项目周边或华源市场周边都有公交站台，不算特别的远。马路比较宽敞，车辆通行顺畅，交通出行来说，选择公交可能要走个3-4分钟的路程去公交站台，驱车出行的话道路比较畅通，不存在拥堵的状况。
周边配套了解完了，那作为万阳集团的首秀，万阳和府本身怎么呢？
据置业顾问介绍，项目占地面积是63.5亩，建筑面积16万平方，车位配比1：1.1， 容积率3.0，绿化率36%。一期一共833户，由9栋住宅，2栋办公楼组成。
小区是新古典风格，社区电梯采用24台蒂森克虏伯电梯，整个住宅建筑坐北朝南，纯板房设计。小区内配备了首家24小时老年人陪护中心、24小时药店、少儿托管中心、宠物寄养中心、社区图书馆等等，一站式解决业主的所有烦恼，这就非常的优秀了。
小区这么棒，那户型怎么样呢？别急，别急，咱们先看了户型图，再来听小蓝莓为你详细解答。
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项目一共9栋住宅，其中1#、2#、6#、7#是33层2梯4户，3#、5#是16层2梯2户，8#、9#是10层1梯2户，10#是15层2梯2户。
一期项目共有9个户型，上从建筑面积119.91的三室两厅到，建筑面积226.93的五室两厅，户型选择上不论你是一家三口或者带着老人的大户人家都可以满足的。
小蓝莓总结：这个项目区位有点偏，交通出行便利，周边生活购物可以满足日常需求；小区内没有规划幼儿园，但是项目周边的幼儿园较多，周边学校略远，综合来说小编觉得还阔以，如果有看上的小伙伴可以去营销中心了解了解。
另外，项目工程目前是挖地基的状态，开盘的话可能要到今年的9月左右了。
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