珠晖区又有地块成交，拿地单价超绿地集团！
3月6日，衡阳市公共资源交易网发布了新的国土资源交易结果公示——网挂【2019】39号（珠晖区）。这是2019年珠晖区自绿地集团拿地后成交的第三宗地块，也是珠晖区2019年后第三宗成交地块。
*来源衡阳公共资源交易网
此次成交宗地的编号为网挂【2019】39号，成交时间为2019年3月6日17时04分；宗地位置位于珠晖区东三环以东，耒水以西，雁城路以北；宗地面积为5.04亩；土地规划用途为居住（兼容商业）用地（商业用地不超过总用地面积的10％）；出让年限为居住70年、商业 40年；容积率≤3.0；绿地率≥35%，成交价为1103.28万元，成交单价为218.9048万元/亩（绿地集团拿地成交单价为186.0044万元/亩）；竞得人为衡阳市万升房地产有限公司。
*报价记录 来源衡阳公共资源交易网
自今年2月份以来，在衡阳国土资源交易市场，其中住宅用地或商住用地方面，衡阳市区板块只有雁峰、珠晖两个区有结果公示，分别是2月2日的网挂17号（雁峰区）、2月15日的网挂21号和22号（珠晖区）、3月3日的网挂34号（雁峰区）、3月6日的网挂39号（珠晖区），其中雁峰区的两宗土地的竞得人都是衡阳市衡山科学城置业有限公司，珠晖区21号和22号两宗土地的竞得人是绿地地产集团长沙置业有限公司，39号土地竞得人是衡阳市万升房地产有限公司。
根据阿秋查到的相关信息，2019年2月3日衡阳市公共资源交易网就发布了网挂39号的土地出让公告，根据公告附件【红线图】与【蓝线图】，阿秋在卫星地图上也查到了其大概位置。
*来源衡阳公共资源交易网
*地块大概位置
从上图的地块大概位置，我们能够看到网挂39号的地理位置还是非常不错的。西面过东三环就是金钟武广新城，东面紧靠耒水，耒水对面就是高铁衡阳东站，南面过雁城东路就是绿地集团上次拿下的地块，也是未来珠晖区的地标之一。但是网挂39号地块面积却不大，只有5.04亩，合计也就3360㎡。
未来这块地是作为小楼盘单独开发？还是开发商只是见绿地集团在隔壁拿地后迅速做出的“战略储备用地”的打算？阿秋这里就不妄加揣测了，毕竟阿秋与开发商方面不是很熟悉，没有“内幕消息”。
2019开年以来，衡阳土地市场成交不温不火，这也从侧面反映了各大开发商谨慎观望的态度。而刚结束的两会在2019年政府工作报告中就明确提出“稳步推进房地产税立法”。这也是继2014年和2018年之后，政府工作报告第三次提及房地产税。从这一方面也能看出，如今房地产市场的大环境就一个字“稳”。在未来有购房需求或购房计划的，现在就不防多去一些新盘走动走动，仔仔细细、里里外外全方面作对比后，再挑选出心中最理想的家吧！
了解更多衡阳好房子
请点击衡阳第一个房产小程序
火热报名中......
目前10000+人已经报名买房