绵阳发布2017经济社会运行情况，这些与房地产有关的数据，感受一下！

近日消息，绵阳市人民政府新闻办公室举行2017经济社会运行情况新闻发布会，通报了2017年度绵阳市国民经济社会运行情况。

小编摘录了一些重点数据给大家呈现出来，特别是与房地产相关的数据。

这里不作点评，大家可与实际感受对比一下。

2074.75亿

2017年绵阳全市实现地区生产总值2074.75亿元，按可比价格计算比上年增长9.1%，总量居全省第二位。

2017年全省过千亿市州达到16个，绵阳成为四川首个过两千亿的非省会城市。

466.37万平米

从房地产市场看，全市房地产开发投资完成176.65亿元，下降14.1%。商品房施工面积1882.76万平方米，下降5.1%，其中：新开工面积466.37万平方米，增长15.8%。

554.85万平米

商品房销售面积554.85万平方米，增长40.8%。当然，这个数据包含了郊县的商品房成交量。

小编注：从绵阳主城区(涪城区、游仙区、高新区、经开区、科创园区)来看，销售面积大约在330万方左右。

4.6%

2017年，受房地产销售回暖的拉动，绵阳居住类商品增速增长较快，居住类价格上涨4.6%。

小编注：现行的CPI调查中，居住类商品主要包括：建房及装修材料、住房租金、自有住房、水电燃料。不仅仅是商品房哦。

18.4%

1-12月，限额以上单位家用电器和音像制品类、家具类、建筑及装潢材料类分别比上年增长35.2%、24.4%和18.4%，其中家用电器和音像制品类、建筑及装潢材料类分别高出去年同期23.1、4.1个百分点。

31822元

城镇居民人均可支配收入31822元，增长8.2%;农村居民人均可支配收入14752元，增长9.2%。

以上数据来源于绵阳市统计局公开数据。

从数据上我们可以粗略得出一个结论，2017年绵阳商品房市场是供小于求的，所以带来了价格的持续上涨。

其实大家最关心的还是商品房价格，但很遗憾，发布会并未公布房价相关的交易数据。

从我们的肉感来判断，目前绵阳主城区商品房成交均价不低于7000元。

如果把绵阳郊区及郊县的成交计算进来，整体成交均价应该在5200元左右。

随着2018年绵阳楼市供应量的增大，市场需求得到缓解，相信房价也会随行就市，出现一定程度的松动。

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