绵阳房价要上万？游仙做了这些，这41个小区居民住得更舒心！

去年以来，话说绵阳房价一路蹭蹭上涨，市场价直逼万元大关。对于打算买房的人们来说，耳中不断听到涨价“坏消息”的同时，有关居住的“好消息”，就显得更加令人期待与羡慕——

镜头一：3月23日，2018年绵阳城区第一次公共租赁住房实物配租电脑摇号在游仙举行。通过软件3轮摇号，对369户申请家庭进行了实物配租。据悉，此次摇号房源均是位于西园小区的两室一厅，面积48.45—66.04平方米，均已初步达到入住条件。

镜头二：3月9日，停工长达4年的开元东街道路工程顺利开工，整个项目改造将于今年8月份结束。届时，困扰该片区群众多年的“行路难”问题也将彻底终结。

开春以来，游仙住建全面打响项目攻坚“春季攻势”，聚力3大类23个攻坚项目，总投资92.64亿元。其中——

游仙镇申家社区、龙王村道路及雨污管网项目已完成70%工程量；

中经北路瓶颈段改造工程，已完成立项、设计、招标等前期工作；

五里堆路瓶颈段改造工程正在进行土地报征、管线迁改；

东兴路8号危旧房棚户区改造项目完成1464户征收，朝阳厂国有工矿危旧房棚户区改造项目完成1723户征收……

哇！这么多动作，好激动！

住有所居是每个人最朴素的梦想。游仙区大力推动城市建设大发展，棚户区改造、老旧小区治理、旧城改造、农村危房改造、美丽绵阳建设等民生工程的加速推进；开元东街内涝点整治、游仙城区道路改造提升工程等一大批城市基础设施的优化，让游仙城乡居民居住环境得到进一步提升。游仙区政府还获得全市2017年保障性安居工程工作先进单位。

下面，跟小仙一起到现场感受感受：

棚户区改造 住上新房不是梦

棚改既是政府改善居民居住环境的重大举措，也凝聚了无数老百姓的期盼。2017年，游仙区加大棚户区改造力度，目前朝阳厂片区棚改项目已签订货币化安置协议1464户，补偿金额6亿元。东兴路8号棚改项目已签订货币化安置协议664户，补偿金额3亿元。保障性安居工程货币化安置200套，基本建成520套，竣工978套，均超额完成任务。

（改造前后对比）

朝阳厂安置房位于仙人路，临近原朝阳厂原址（原址需保留）。该项目共拥有四幢住宅楼，共有住宅266套。项目背靠富乐后山，面朝芙蓉溪，闹中取静，环境优美。据项目有关负责人介绍，目前主体工程和附属工程包括绿化之类已全部完工等待工程验收。

石马镇棚户区改造三期：项目位于解放村七社，总用地面积35亩，安置群众1400人460户。项目总投资约17000万元。目前，项目水、电气等配套设施已安装完毕，待竣工验收，当地拆迁群众2018年内可入住新居。

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中物院公共租赁住房项目位于石马镇，由A、B、C三个地块建设内容组成，其中A地块已进行竣工初验；B地块在主体工程建设中，单套建筑面积为58平方米，共计建设338套；C地块公租房单套建筑面积85平方米的312套，单套建筑面积58平方米的536套。

货币化租赁补贴 解决过渡性住房难题

2017年7月1日我区开始实施的《绵阳城区公共租赁住房租赁补贴政策》，中低收入家庭住房困难问题将主要以发放租赁补贴的方式解决，通过市场租赁住房解决居住困难。月补贴金额=(18平方米-人均自有住房建筑面积)×补贴标准（人均10元/平方米/月）×保障人数。

截止2017年底，共发放住房租赁补贴105户，成功分配入住公租房214户，及时解决了我区低收入困难家庭的住房问题。

领取货币化租赁补贴，需满足以下条件：（请滑动页面查看）

1人家庭年可支配收入2.5万元以下(含2.5万元)；

2人家庭年可支配收入4.5万元以下(含4.5万元);

3人家庭年可支配收入6万元以下(含6万元)；

4人以上(含4人)家庭年可支配收入7.2万元以下(含7.2万元)的家庭人均自有住房建筑面积在18平方米以内(不含18平方米)，

通过市场租赁房屋且符合下列条件之一可申请租赁补贴：

申请人具有绵阳城区中心区域城镇户籍2年以上；

或具有绵阳城区其他乡镇城镇户籍2年以上，且享受绵阳城区城市最低生活保障；

或在绵阳城区中心区域稳定就业，与用人单位签订了劳动(聘用)合同的新就业大中专院校毕业生，且至申请之日已在绵阳城区连续缴纳社会保险6个月以上；

或在绵阳城区中心区域稳定就业，与用人单位签订了劳动(聘用)合同的外来务工人员，且至申请之日已在绵阳城区连续缴纳社会保险2年以上。

游仙户籍申请家庭向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请，外来务工申请家庭向工作单位所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。租赁补贴按季度发放。

具体申请事项可咨询游仙区住建局保障房监管股：2130181

老旧小区改造 让旧貌换新颜

2017年，富乐街道办事处的芙蓉小区、 富乐小区；经济试验区的六里一组、四组；涪江道办事处的开元三期、银峰小区、温馨小区七个小区改造项目顺利完工。

位于开元场的开元三期小区始建于1999年，建成时间已经近二十年，由于小区年久失修，路面坑洼不平，地下管网堵塞，窨井盖严重缺失，影响居民日常生活，私拉乱建造成安全隐患，人口密集、车位不足等困难突出。

改造前

改造后

（改造前）

（改造后）

2017年，通过城市老旧小区改造，整个小区地面进行了黑化，停车位进行了规范划线，更换窨井盖13个，建起了钢结构中庭，小区居民生活质量和幸福指数显著提升。

这些小区也实现了改造升级——

据了解，游仙区参与治理的共有41个小区，涉及14268户41410人。快看看有没你家小区。

农村危房改造 打通住房困难最后一公里

近年来，随着经济发展，游仙农村住房得到很大提升，但仍有部分农村群众住房情况不容乐观。农村危房改造政策就是通过个人出资、政府补助部分资金，共同改善居住条件。

白蝉明月寺1社张武财通过农村危房改造住上新居

徐家镇鸿禧村11社李琼华一家通过农村危房改造住上了新房

2017年，游仙区完成农村危房改造266户，超额121%完成省市下达的目标任务。

商品房建设 促进居住上档升级

山环水绕，生态优美，加上城市配套越来越完善，在绵阳居住板块中，游仙镇、小枧沟、桑林坝等城东居住片区备受追捧，游仙商品房市场也在规范中实现快速发展。

看，游仙城市新封面——

（东原香屿）

（紫金城）

2017年，游仙区办理商品房预售许可证7件；实现住宅销售面积466845平方米；办理商品房交易5000余件。

龙溪谷

渔人码头

芙蓉溪畔良好的居住环境

从冬日里三江湖畔越冬的红嘴鸥，

到阳春三月老龙山上人面桃花；

从秋日东津路金色银杏渲染城市，

到夏日芙蓉汉城的音乐啤酒……

游仙——我们的家园

一定会越来越美！

部分资料来源：游仙区住建局

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