地产筑梦者 | Lisa：在限制内设计，才会诞生优秀且真实的作品
编者按
PREAMBLE
从学习专业到工作的20余年，Lisa始终精专于室内设计、精装行业，拥有商业、酒店、文旅各领域综合的技术形态全方位经验。
新浪地产设计采访Lisa现场照片
设计 — 优秀且真实
“我在之前那个公司待了7年，离开的时候，我觉得我再也不会在一个公司待的比这还久，没想到一下就是13年。”
在加入泰禾集团之前，Lisa 参与过北京金融街盈泰中心、三亚亚龙湾喜来登度假酒店、海南七仙岭高尔夫球场等多领域项目的设计建造。且因当时公司规模较小，未设有专门的设计部，她所在的工程部，每个专业只有一个人，同时负责与设计相关的工程、采购，以及流程合同，各项工作集于一身。虽然辛苦，却也顺势练就了她对于产品全流程的精细把控。
加入泰禾的第一天，正是中国院子项目的进行时，Lisa一身黑色无袖上衣+亚麻阔腿裤，搭配皮鞋和珍珠项链，“亮相”在工程项目地的蓝白板房里。面对同事的疑惑，Lisa认为，“我穿着精神、好看，我自己喜欢就行，与别人无关，与环境无关。”
Lisa一身黑色无袖上衣+亚麻阔腿裤，搭配皮鞋和珍珠项链，“亮相”在项目施工地 —— 漫画版
@小肥
“文化筑居中国”是泰禾的企业愿景，是泰禾在精神和文化层面的占位。2003年开始，在中国住宅市场一片欧风美雨中，泰禾开始探索属于当代中国人的“院子”产品，并通过10年实践成功打造出“院子”IP，引领新中式人居潮流。
中国院子项目建造时，市面上还未兴起中式建筑，几乎没有可参考项。Lisa及团队只能从酒店、会所设计或是国外一些现代化中式设计中汲取养料、灵感，自己设计研发。泰禾先于业界确立新中式路线，将传统造园手法运用到当代产品中，形成了泰禾独有的门头、坊巷、院落、造院体系。而后，随着社会文化自信的提升，中式市场逐一涌现，泰禾已有的中国院子、北京院子、金府、西府等便成为了其他同仁的灵感来源。
泰禾项目主打院系、府系。“院系”北以紫禁城皇家气宇为蓝本，南仿福州三坊七巷之隽永，象天法地，形成门头、院落、坊巷三大造院体系，营造出了中国院落高、深、大、美的居住艺术，为世界华人践行中式美好。
“府系”延续了泰禾新中式高端开发基因，结合当地文化底蕴及自然环境，师法皇家规制，粹南北园林精华，叠石、理水、繁树、雕艺等中式元素，错落点缀在于院落亭台水榭雕琢之中，汇九州盛景于一园，匠心雕琢东情西韵的美学府邸空间，再现中国府院的东方意境。
产品 — 限制内优质
“在合理的成本和时间限定内才会诞生真实且优秀的作品。”
精致的外型打造是她的爱好，但当谈及产品，Lisa表示，好的产品不仅应符合设计原理和审美取向的基本需求，更应该回到设计原点去考虑使用者的需求。
产品设计的底层逻辑分为三部分：确定目标客户、了解这个人群的特定需求、并提供解决方案。精准的产品定位是设计的基础，潜在客户的真实需求是设计的起点，而终点便是用专业优势帮助他们提供解决方案。
首先，从设计角度，产品要符合设计原理，符合设计师的审美取向，这是最基本的本职工作。
其次，符合目标客户的定位，满足其需求。
再者，好的设计应该优秀且真实。产品需要建立在一定的限制条件内，不管是企业文化基调，还是时间节点、成本控制、市场节奏等，各个方面都要有所限定。脚踏实地、能真正落地的样板间所呈现出的版式、材料，就是客户入住后的样子，会有真正的生机。纯粹天马行空的作品，只能存在于学生时代的作品中。
企业想要长期发展就需要口碑，品质打造口碑。客户对于住宅的消费不是一次性的，买的不只是一套房子，还有社区公共配套、周围环境、人脉圈等。Lisa看来，当下的设计重点在于更新迭代，慢下来整合、解读、思考目前已有的项目示范区。
例如泰舍书局项目，泰禾联合READWAY-上海三联书店旗下生活品牌，将原来的售楼处改造成网红书店。将富含中国元素的大门及景泰蓝掐丝天花保留，其余空间全部拆除重建。
置身其中，原木书柜从顶到地磅礴而下，形成7m高颜值的通天书阁，文化韵味与视觉震撼融为一体；5万余册书籍，涵盖人文社科、科学普及、少儿读物等多个门类，构建纷繁的阅读世界；集合趋势索引、美学指南、生活阅读等一体的城市书房，让阅读生活更从容，在隽永的时光中抵达心灵的殿堂。
作为复合型的阅读空间，泰舍书局用书架语言营造转角咖啡馆、精致烘焙轻餐饮区，开启更充实、愉悦的阅读体验，让城市生活更温柔和诗意。
于此同时，还可以横向拓宽思路，多渗透其他专业及文化元素。所谓“散漫地吸收”，汲取各种养料，消化沉淀。进而产出更多新的想法，为产品注入新的元素，或改造或重建，使作品有所不同，提升其品质，促进成交。
例如，Lisa非常欣赏的一位设计师——传奇酒店设计师Bill Bensley。Lisa曾与他有过直接地接触交流，是个非常有趣且思维开阔的人，拥有惊人的创造力和想象力，他创作的作品也都带有强烈的主题性。他的最新酒店作品——泰国考艾洲际酒店，更是将十九节废弃火车车厢变成了豪华的客房和酒店设施，在泰国最古老的国家公园中，创造了一个属于十九世纪东南亚的奇幻居住体验。
住客如同一名东南亚火车列车长，穿行于泰国、缅甸、老挝、越南和新加坡间的梦幻雨林，也许转个身，就能遇见正在散步的野生犀鸟和象群。如果接受不了火车，也有其他房间可供选择。
未来--怒放预备期
过去的三年，行业历经波折、降温，但从另一个角度来看，也意味着可以更加脚踏实地做事，回归本质。大浪淘沙过后留下的，都是真正拥有优质产品力，真正懂消费者的企业。目前，虽然“房住不炒”仍是政策底线，但市场刚需、刚改的需求量依旧巨大，关键点在于谁能把握住真正的目标客户群的需求，在这个基底上，再有自身的文化属性，和不随波逐流的产品沉淀，便有望在这个关键节点上有所突破。
设计理念、文化元素和项目品质是泰禾的特质，也是不会改变的基石。但社会高速发展，市场从不等人。对于更有信心、更有消费力、也是更激进、更多元化的新生代消费人群，不仅需要在品质和设计上找到他们的需求，甚至要了解他们的价值观才能做更好的服务。Lisa表示，未来中式美学将径直朝着更简洁、更开放、更全球化和科技化的路上狂奔。
作为设计从业者，除去在本专业内夯实自己的内功以外，建议多了解外部状况。走出去，看出去，开车要关掉远光灯，但是做产品设计，要打开“远光灯”，看得宽一些、远一些、杂一些，才更容易跳脱出来，做出的产品才会更有趣味。
2023年的春天已经呈现出一些行业生机，如同公司楼下的玉兰花一般，已经做好了怒放的准备。
王倩莹 Lisa
泰禾集团室内设计专业副总监
出生于哏儿都，植根于帝都，于万千行业中莫名选择了一头扎进室内设计的深坑，奋斗二十余载仍不觉厌倦，历经行业起起伏伏而不思悔改，可谓死心塌地的精装成瘾者一枚。
快问快答
新浪地产设计：工作之余会喜欢用什么样的方式去感受生活，有什么爱好？Lisa：读书、练习咖啡萃取和拉花、撸猫。
新浪地产设计：养过宠物吗？是什么？Lisa：养了一只逻辑猫，叫围脖儿，快5岁了，脾气不大好，怪我没从小教育好，哈哈哈。
新浪地产设计：你平时喜欢什么运动？Lisa：之前有规律健身，现在空闲时间不足，改为尽量多的安排骑行通勤，单程18公里，希望起到一些效果。
新浪地产设计：心情不好时是怎么排解的？Lisa：也许跟年龄有关，现在的心情反而更少被外界影响了，如果真的被影响到了，就躲进书里吧。
新浪地产设计：最想做的一件事，但还没有去做的是什么？Lisa：学潜水，那还是疫情前最后一次出国游从沙巴回来以后的想法。
新浪地产设计：如果给你⼀次重新选择的机会，你想从事什么工作？Lisa：应该是跟宠物医疗相关吧，太喜欢它们了。
新浪地产设计：从出生到现在，你最喜欢哪个年龄段的自己？Lisa：应该就是现在吧，感觉是个更自由的状态，我很看重自由。
新浪地产设计：工作和生活各占百分之几？Lisa：6:4左右。尤其现在行业放缓的周期，可以允许投入更多的时间在生活上，其实放松下来多参与看似和专业无关的活动，有时可能反而是另一种滋养，虽然不呈线性发展，但同样是积累和沉淀，还会有扩宽思路的可能性。
新浪地产设计：最近在读的⼀本书是什么？值得推荐给大家吗？Lisa：来自日本的伊藤比吕美的《闭经记》。书的内容并不像名字一样愤世嫉俗或者说过于严肃，它只是一个日本56岁女性的随笔集，从中可以看到她如何坚定的做自己，用自己的态度不断的对抗那些有悖于她内心的条条框框，不论那些规则是否基于“那个年纪该有的样子“之类的人间指南。我作为女性读者，会从她诙谐、轻松、自信的文字里汲取鼓励和勇气，去做好那个真的我自己。
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