克而瑞｜2021年1-7月烟台房企销售排行榜TOP10
2021年8月2日，克而瑞烟台发布2021年1-7月烟台市房企销售金额榜TOP10和2021年1-7月烟台市房企销售面积榜TOP10 。
据克而瑞统计，2021年7月，全国房地产市场有所降温，29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降12%和11%，较2019年同期下降2%。
政策层面上看：上半年，国内“房住不炒”长效机制下，调控收紧仍是主旋律，各地“因城施策”落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标；三条红线后，房贷集中度管理制度出台；部分省市土地集中出让金划归税务；房地产去金融化的脚步加速；22城土地“集中出让”，改变了行业“游戏规则”，行业集中度仍会继续提升，在变的同时，房企融资能力将成为核心竞争力。
从市场层面看：据CRIC信息系统统计，1-7月商品房销售面积达到292.66万㎡，同比下跌33.4%，环比下跌33.4%，可以看出，进入七月之后，市场成交开始走低。1-7月TOP10房企的总销售金额为130.74亿元，比去年同期上涨35.61％。TOP10房企进入门槛为7.61亿元，较去年同期增加1.16个亿。
土地市场：上半年烟台市场供应了63宗地块，建面372万㎡；成交70宗，建面466.86万㎡，平均成交楼板价1819元/㎡；成交土地中以商住地为主，商住用地成交60宗，占比达到86%。
万科地产夺得2021年1-7月烟台房企销售TOP10双榜榜首，实现销售业绩41.74亿元，实现销售面积28.33万㎡。业绩主要来源于万科翡翠长安、万科墨翠府和新华万科翡翠观海等项目。
融创中国以14.06亿元销售业绩和9.61万㎡销售面积夺得销售双榜第二名。主要得益于融创·蓝天壹號项目的业绩贡献。
瑞东房地产以12.09亿元夺得销售金额榜第三。
华润置地以8.56万㎡销售面积夺得面积榜第三。
2021年1-7月烟台房企销售金额榜TOP10
2021年1-7月烟台房企销售面积榜TOP10
数据说明：
1.企业范畴：本次测评企业范畴为烟台市范围内注册的房地产企业;
2.物业类型为商品房，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓、办公、商业；
3.数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4.统计时间：自2021年1月起至2021年7月；
5.成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位；
6.指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在烟台市区范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7.数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围；
8.统计范围：烟台六区（芝罘区、莱山区、牟平区、高新区、福山区、开发区）。
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