【原创】荒谬！一顿外卖就能让你贷款买房计划泡汤？原来还有这种内幕？

这么“昂贵”的外卖你吃的起吗？这满满的套路啊！

设想这么一个场景：

在一个岁月静好的周末午后，准备了一堆番茄黄瓜胡萝卜，鸡胸肉鸡蛋黑胡椒的你打算正式开始减肥，却突然被体内惊醒的远古之魂传递出的神秘咒语而召唤——

“我想吃火锅炸鸡排披萨意大利面小烧烤红烧牛腩面荠菜饺子流沙包小笼包港式饮茶红烧肉三杯鸡肉饭北京烤鸭大盘鸡红烧猪大肠臭豆腐酸菜炖粉条麻婆豆腐狮子头酸汤过桥米线大杯脏脏奶茶外加鸡蛋布丁还要全糖少冰”

于是你追随着咒语的召唤，订了外卖。在收到外卖之后，表面上摇头叹气感叹自己冲动消费订的太多的你，随即便给自己找了一万个台阶下——

“人生苦短，想吃点什么就吃点什么，想喝点什么就喝点什么。人生只有一次，为自己奢侈一次，不亏。”

于是你快乐的吃完了这一顿盛大的晚餐。

过了几天你开开心心的去申请住房贷款却意外被驳回？？？？

其拒绝理由为：没有足够的经济实力还贷款。

这究竟是怎么回事呢？

原来，银行和信用社会密切的关注着潜在贷款用户的日常消费习惯。他们会无比仔细的锱铢必较的观察你所花费的每一笔外卖的费用，蹦迪的费用，买大件小件的费用甚至是买一瓶矿泉水，买一捆塑料袋的费用。

布里斯班的抵押款经济商Steven Moore表示：

“目前的贷款审查是在过去15年来最严格的，甚至比全球金融危机时还要严格。我从来没见过这么严格的贷款审查制度，他们关注的点已经扩大到贷款人生活中每一笔支出，而他们过去从来没有这么严格过。”

Moore先生表示，包括现在以四大银行为中心的大多数银行，都会非常细致的审查你在何时何地花了多少钱，钱花费在了什么地方。

不知道为什么，这个贷款审查制度让我想起了十多年前被母亲支配控制财政大权的恐惧，买的每一只笔，每一块橡皮的几块几毛几分都要统统核实清楚价钱，生怕我买了鞭炮炸了隔壁家老张头的报箱。

Moore先生又透露了一个令人无语新的消息：

“当他们看见你买了一杯咖啡，他们就会认为在以后的日子里，你每天都会花一笔费用在买咖啡上。而这些银行不知道的是，人们会量入为主，他们如果身上背负着贷款，则会适当的减少自己的支出。可是银行会认为你现在花的钱以后会永远的这么花下去。”

那么也就是说，当辛苦赚钱奋斗的我们攒了一笔钱，打算给自己买了个价格偏高的包或者游戏机当礼物以后，银行就会默认为我们会这样一直这样“疯狂消费”下去，想想真的是男默女泪。小编摸了摸干瘪的钱包，在想想要买房的计划…..

算了，凡事先从小事儿做起吧，比如先买一块砖…?

扯远了…言归正传，在这个大环境下很多人会把目光投向小的银行，但是万万没想到的是规模较小的银行比其他银行更难借到钱….

在这么一个大环境下，很多人都申请不到贷款，直接导致了建筑业的下滑。人们无法申请贷款购买新房，所以很多的房产只能压在建筑商和开发商手里。

那么话说回来，我们应该如何提高自己获得贷款的机会呢？Moore先生表示，当你申请贷款的时候，大多数贷款机构会密切的关注你过去的三个月内所有的支出以及细节。以下是他的建议：

“与以前申请到贷款的人交流，因为你现在不清楚贷款机构会查什么，检查一下你在Afterpay或者其他缴费app上花了多少钱，并把这些账单尽早结清或者直接注销账户。如果你身上有信用卡，你需要减少使用信用卡的限额或者销掉这张卡。在申请贷款的前三个月内需要注意自己的开销。”

大家伙儿们最近打算买房吗？不如先给自己制定一个“勤工俭学”三好生式的三个月计划吧！为了能成功申请贷款买房。冲鸭！

下面小编安利给大家一个非常不错的豪华公寓项目：

布里斯本独一无二地标性豪华公寓项目：百年赛马文化遗产经典 + 现代高雅奢华设计 + 田园诗情画意般景致

百年历史文化经典铸造未来前瞻性焦点

布里斯本Ascot皇家赛马场拥有150多年的悠久历史与文化，在这里举办了无数的赛马与文化娱乐狂欢活动，留下了弥足珍贵的历史足迹...同时也将那些浪漫美好的记忆深深烙印在这附近高尚区域几代澳洲人的内心中...

ASCOT GREEN 

超豪华经典公寓项目将成为布市地标性建筑

致力于拥抱历史遗产并为未来创造永恒标志

Ascot Green的愿景是拥抱这个拥有百年历史遗产及世界级优越地理位置，通过增添现代设计风格的园景花园和生活方式设施，如公园，步行和自行车道，为居民和游客提供更多的高品质顶级服务。整个楼盘建筑的砖基外观风格设计、花园内超大屏幕与现有遗产建筑的砖石和调色板直观地呈现无缝连接... Ascot Green很快将进入众多电视转播比赛的标志性视野！Ascot Green公寓的设计旨在满足各类人士生活特殊需求，并提供形式与功能相结合的智能生活空间。每间公寓都注重细节，重点放在最大化存储空间和宜居空间。

各种不同的平面图提供一卧室，两卧室，三卧室公寓以及一系列顶层公寓。所有规格都经过精心考虑，以确保持久的质量，舒适性和美观。

2 室公寓110平米起，3室公寓152平米起

价格从$590,000 到$2,030,000 之间

艺术大堂及高雅艺术印象，散发着永恒的优雅...

大堂的砖砌结构让人想起该悠久历史遗址的建筑，大堂为居民提供热烈的欢迎。

高高的天花板和宽敞的玻璃窗提供了一种宏伟的到来感，而斑驳的光线和郁郁葱葱的景观唤起了昆士兰亚热带的感觉和真正的家居感。

Ascot Green高尚公寓散发着永恒的优雅，灵感来自马赛车的浪漫。每个细节都经过精心考虑和选择，以满足各种极挑剔的口味。

每个房间都有温暖的感觉，拥有宽敞的空间。 Mirvac公司独特室内设计标志性方法正在发挥作用，超大阳台，高级存储空间和令人惊叹的饰面都融合在一起，创造出像家一样的温馨与烂漫的奢华现代公寓。

ASCOT GREEN

世界级宜居环境与地点、悠久人文铸造经典

将现代宜居与田园风格的诗情画意相交融

Ascot是布里斯班的一个富裕的蓝筹区，位于布里斯班中央商务区（CBD）东北约6公里处。 Ascot Green酒店位于Eagle Farm Racecourse赛马场，将享受Ascot及周边地区的一切设施。标志性的Racecourse Road路距离酒店仅有很短的5分钟步行路程，那里拥有众多的餐馆，咖啡馆和商店，通往汉密尔顿的河滨。在这个地界，同时也拥有着众多学校，其中囊括了小学，中学，高中，以及名牌大学。

在赛马场旁边的绿洲，郁郁葱葱的景观和保存完好的遗产建筑创造了色彩的丝带，将这一独特的地理位置融入生活。我们非常注意营造最能反映鹰农场赛马场历史的地方感。

Ascot Green将成为该区域及其周边社区不可分割的一部分，是进一步与社区建立联系的机会与纽带... 随着区域的振兴复苏，它将为该区居民和当地社区提供包容性、多元文化活动的设施。

ASCOT GREEN到布里斯本机场仅需10分钟车程

ASCOT GREEN到布里斯本CBD仅需15分钟车程

Ascot和附近的汉密尔顿区，晚上仍然热闹非凡。有许多餐厅，零售店和开放空间，人们聚在一起见面、吃饭、购物和休闲放松...

当地的街道香气扑鼻，有新鲜出炉的食品和手工咖啡，蓬勃发展的咖啡馆文化意味着您永远不必冒险尝试咖啡因或懒惰的早午餐...

ASCOT GREEN 周边琳琅满目的购物商场

MIRVAC致力于打造澳洲开发商第一品牌

自1972年进入地产界以来，其一贯严谨的态度创造了一个又一个口碑绝佳、获奖无数的项目，超高质量、定价合理、卓越的公寓经营与管理、业界公认质量标杆，使其发展成为澳洲名列前茅的高级公寓开发商及上市公司！

ASCOT GREEN 独一无二项目，必将成为

MIRVAC 下一个万众瞩目的经典项目！

不论您是选择购买高品质自住房、极具未来保值与增值潜力投资公寓或先投资，未来再考虑享受退休高品质生活；也不论您是选择二房或三房公寓，Ascot Green均能提供您独一无二、超宽敞雅居空间、南北向无障碍远景可眺望视野，让您每天都能置身于现代都市的奢华高雅与田园风格诗情画意般的绚烂生活情景中.....

要了解更多房产信息，VIP预定看房及赛马场等活动请迅速致电Mirvac公司特别授权的中文市场特别咨询推广顾问：

郑泰瑞Terry Zheng 

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