各类用地报批会审办法（国土资发[1998]145号）

住建法律 2021-06-10

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各类用地报批会审办法
（1998年9月29日　国土资源部　国土资发[1998]145号）

　　根据《土地管理法》和《国土资源部工作规则》，为加强各类用地审查，严格控制非农业建设占用耕地，保证依法、科学、集约、规范用地，特制定本办法。

　　一、会审组织
　　会审工作由部领导主持。参与会审单位包括办公厅、政策法规司、规划司、耕地保护司、地籍管理司、土地利用管理司、矿产开发管理司、地质环境司、执法监察局。
　　凡涉及农地转用、土地征用、农地开发的会审准备工作由耕地保护司牵头组织和协调。凡不涉及农地转用、土地征用、农地开发的会审准备工作由土地利用管理司牵头组织和协调。

　　二、会审范围
　　需报国务院批准的各类用地的审查报批工作。

　　三、审查依据
　　会审工作依据为：土地管理法律、法规和有关政策、土地利用现状调查、变更调查有关资料、国家产业政策、土地利用总体规划和年度计划及有关技术规范、标准；遵循统一效能、协作配合、各司其职、各负其责的原则进行。

　　四、审查内容
　　（一）用地是否在项目立项前经过预审，并有《用地预审报告书》。没有预审的，项目是否符合国家产业政策。
　　（二）农地转用、土地利用是否符合土地利用总体规划，是否列入土地利用年度计划。
　　（三）供地方式是否符合国家法律规定和有关政策，用地面积是否符合建设用地定额指标，是否合理和节约。
　　（四）征地补偿安置方案、耕地占补平衡措施是否可行、是否已经落实或能够落实。
　　（五）划拨用地方式是否符合《划拨供地目录》，有偿用地方式是否符合国家法律规定的有关政策，出让用地的出让方案是否符合规定。
　　（六）土地权属、地类面积是否清楚。
　　（七）适用法律和有关规定是否正确，是否存在违法行为。
　　（八）是否涉及矿产开发和地质环境问题。
　　各有关司局按照各自职责负责对上述审查内容提出意见。

　　五、会审程序与时限
　　（一）受理与送审
　　由办公厅统一接收报批用地的资料、图件，转牵头单位进行登记，并对资料是否齐全进行初审。材料齐全的，在２个工作日内分送有关司局；材料不齐全的，在２个工作日内转请办公厅向报批单位及时提出在规定期限内补全；逾期不通知，视为受理。
　　（二）审查
　　有关司局在收到牵头单位送审的《××××会审表》及有关资料后，应在８个工作日内按各自的职责提出书面审查意见，送牵头单位汇总。
　　（三）汇总
　　牵头单位在汇总各有关司局和有关部委意见的基础上，在１０个工作日内起草《××××审查意见》报部会审。审查意见要综合反映有关司局的意见。
　　（四）会审
　　部不定期召开会审会议研究《××××审查意见》。会议由部领导主持，由牵头单位负责会议的各项准备工作。各有关司局和办公厅负责人及有关工作人员参加。会前，审查意见要分送到会的有关司（局、厅）负责人。
　　（五）报批
　　《××××审查意见》经部会审会议集体会审后，由牵头单位根据部领导决定的意见负责修改，在会审会议后的４个工作日内形成正式审查报告，报部领导签发上报国务院。
　　对规模小、情况简单的用地，经各有关司局审查，符合报批条件的，也可由牵头单位直接起草审查报告，报部领导签发上报国务院，但上报后要在部会审会议上通报。
　　（六）发文
　　用地报批件经国务院正式批准后，由牵头单位负责在２个工作日内办理批复文件并分送有关部门和部内有关司（局、厅）。

　　六、其他规定
　　（一）需听取汇报或赴现场踏察的用地，经主管部领导同意，由牵头单位负责组织进行。
　　（二）需征求国务院有关部门意见的，由牵头单位负责在收件后及时办文送有关部门，要求在规定的期限内反馈意见。如出现意见分歧，牵头单位会同有关司局负责做协调工作。
　　（三）用地审查报告上报国务院后，由牵头单位负责与国务院办公厅的联系工作。
　　（四）本办法于1999年1月1日起施行。