上海红楼特大性奴案,我有六个问题要问

上海红楼秘史:性贿赂,圈养性奴,手段残忍,伤天害理

任务来了:党员 干部落实“三孩”政策 、要起带头作用

世界的真相-5: 致命疫苗

这是何等的草泥马!!!

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住建法律

总工被绿,实名举报住建局奸夫

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12月3日 上午 11:30

法律从业者注意了:热水泡脚加点它,三天逼出体内湿气!大肚腩没了,睡眠好了,人也轻松了...

当然了,采药只是个开始。瑶浴配方需要用到的药材,多达35种,而且并不长在一处。跋山涉水,走遍多个山头,才能采集到完整的药材。往往一套瑶浴药包,需要数次上山,才能备齐。
11月23日 上午 7:09

重磅!住建部等15部门:县城新建住宅最高不超过18层!以6层为主!!

县城是县域经济社会发展的中心和城乡融合发展的关键节点,是推进城乡绿色发展的重要载体。为深入贯彻落实党的十九届五中全会精神和“十四五”规划纲要部署要求,推进县城绿色低碳建设,现提出如下意见。
6月9日 上午 11:29

这回公安局动真格了,有车没车都要看看,以后没人坑得了咱了!

没有交通信号的路口相对方向大家都能走,左转弯未让直行车,黄车全责。绿灯放行时,左转弯未让直行车,黄车全责。
6月8日 上午 11:30

一栋33层住宅从基坑开挖到竣工的整个流程(附:施工全过程文件清单)

17、主体工程封顶以后,砌体工程、屋面花架、地下室顶板防水可以同时开始施工(此时施工电梯应该入场安装完成,这个很重要;降水可以停了)
6月7日 上午 11:30

重磅!财政部:土地出让金划归税务部门征收!楼市或将迎来划时代转变!

易居房地产研究院的测算结果显示,当前大部分城市土地政策依赖现象都很严重,2019年近九成城市土地财政依赖度超过50%。根据土地财政依赖度这一比值,通过细化分析,可以将30个典型城市分为三大类:
6月5日 上午 9:25

明确了!最高法:建设工程施工合同无效后,约定“管理费”的处理

【概述】建设工程施工合同因非法转包、违法分包或挂靠行为无效时,对于该合同中约定的由转包方收取“管理费”的处理,应结合个案情形根据合同目的等具体判断:
6月4日 上午 10:49

重磅!最高法:法院可以直接判令行政机关对不动产登记错误事项予以更正登记!

湛江市自然资源局(原湛江市国土局)不服(2018)粤0891行初481号判决提起上诉,广东省湛江市中级人民法院于2019年6月18日作出(2019)粤08行终94号行政判决,判决驳回上诉,维持原判。
6月3日 上午 11:30

司法部:禁止涉及不动产处分的全项委托公证!给炒房客致命一击!

【概述】2021年5月28日,司法部发布《关于印发的通知》(司发〔2021〕2号),司法部在意见中明确:严格审查涉老不动产公证申请人的真实身份和意思表示,不准办理涉及不动产处分的全项委托公证。
6月2日 上午 11:30

重磅!官方宣布:契税税率统一为3%!2021.9.1起施行!

二、纳税人因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,选择货币补偿用以重新购置土地、房屋,且成交价格不超过货币补偿的,免征契税;成交价格超过货币补偿的,对差价部分按照规定征收契税。
6月1日 上午 11:30

有这个证书的法律人恭喜了!国家正式通知...

每天西装革履,在CBD最高级的写字楼里,搜索数据、检索法条、复印文件、帮老板跑腿......工作繁琐,又没有上升空间。
5月31日 上午 11:30

一张图看懂农村宅基地用地建房申请审批流程(2021)

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5月31日 上午 11:30

法院终审判决:小区不属于“公共场所”,物业公司不承担赔偿责任!

但厦门市湖里区法院审理后认为,根据《侵权责任法》第三十七条“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任”。
5月29日 上午 10:00

重磅!最高法判决:以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行!

2011年3月28日,大邑银都公司与建机工程公司签订《建设工程造价结算书》载明:“工程名称:邑都上城二期A2、B2区工程。工程规模:56301.47㎡。工程造价:61692938.71元。”
5月28日 下午 12:00

重磅!官方明确:个人住房公积金可被查询、冻结和扣划!(全文+解读)

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5月27日 上午 11:30

最新发布!​最高院法官:父母为子女出资购房4个关键问题的理解与适用

(2)对于没有约定或者约定不明的,严格按照法律规定的精神,直接转引至民法典第一千零六十二条第一款第(四)项的规定,即如果没有明确表示是赠与一方的,则按照夫妻共同财产处理。
5月26日 上午 11:30

农村宅基地申请、审批、登记政策汇总(附流程图)

依据土地管理法,结合各省(自治区、直辖市)宅基地管理的有关规定,农村村民有下列情况之一的,可以以户为单位申请宅基地:
5月25日 上午 11:30

工程总承包EPC项目开发、投标、项目管理方案(完整解读版)

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5月24日 上午 11:30

公安局:律师将无需法院证明材料即可查询全国人口信息

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5月24日 上午 11:30

国务院:工程竣工决算不得超过1年,逾期将依法处分!2021.4.1施行!(全文+解读)

二是明确管理体制和部门职责。行政事业性国有资产属于国家所有,实行政府分级监管、各部门及其所属单位直接支配的管理体制。《条例》明确了各级人民政府和财政、机关事务管理等部门的行政事业性国有资产管理职责。
5月21日 上午 11:30

今天520,陈思诚和佟丽娅宣布离婚!暴露了婚姻法的真相!

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5月20日 上午 9:36

明确了!最高法裁定:兼具人防工程性质的地下车库所有权不得转让,但使用权可以转让流通!

本院认为,本案为商品房销售合同纠纷,根据栾德刚的申请再审理由,本案审查的重点为《商品房买卖合同》中约定的转让地下车库及社区用房的权利性质及该合同的效力。
5月18日 上午 11:30

最新汇总:哪些情况下业主可以拒交或少交物业费?(附《民法典》解读+法院判例)

虽然有些装修配合费系根据业主公约施工管理规定收取的,收费对象大多是装修施工单位,但大多要业主预付或承担。在法律上,物业公司收取装修配合费没有依据,业主可以拒绝。已经收取的,应当退还。
5月17日 上午 11:30

最高法判例:因历史原因形成的无证房屋,不宜认定为违法建筑

综上,于洪区政府的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款之规定,裁定如下:
5月17日 上午 11:30

重磅!《契税法》全文发布:夫妻过户、子女继承房产等6种情形免征契税!2021.9.1施行!

《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,自2021年9月1日起施行。
5月16日 上午 11:30

最高院裁定:农民工(班组)不属于法律意义上的实际施工人,无权直接要求发包人支付劳务款

本院经审查认为,本案再审审查的焦点问题是:淮安明发公司是否应在欠付工程款范围内对案涉债务承担付款责任。
5月15日 上午 11:30

工程建设项目全流程图(完整梳理版)

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
5月13日 上午 11:30

再见,竣工结算!住建部明确:全面推行施工过程价款结算和支付!各地跟进发文!

而所谓施工过程结算,即是指在工程项目实施过程中,发承包双方依据施工合同,对约定结算周期(时间或进度节点)内完成的工程内容(包括现场签证、工程变更、索赔等)开展工程价款计算、调整、确认及支付等的活动。
5月12日 上午 11:30

终于有人把“劳动关系、劳务关系、承揽关系”讲清楚啦

劳动关系、劳务关系、承揽关系,三者之间有什么关系?又有什么区别?相信有很多朋友对此并不清楚,发现关系好乱啊!为此,法务之家小编就简单的说一下这三者关系,供朋友们参考。
5月11日 上午 11:30

物业服务不到位,能否不交或少交物业费?法院这样判!

二、在物业服务企业没有很好地履行物业管理及维护等职责的情况下,业主委员会或业主们平时应注意固定或保留证据,以便在诉讼过程中提供相关材料,法院才能视情况对是否减免物业费作出判定。
5月10日 上午 11:30

最高法会议纪要:建设工程合同无效,约定的管理费的处理

现C以B为被告向人民法院提起诉讼,请求B支付全工款,B抗辩称,其与C之间的合同属无效,但有关工程价款约定仍应参照适用,故应扣除工程结算价15%的综合管理费。
5月10日 上午 11:30

官方答复:有正式编制工作,户口在农村但无住房,能否在农村建房?

接到贵办转来的“群众咨询其户口在农村,有正式编制工作,但无住房,咨询能否在农村建房”的问题后,我局负责宅基地管理工作的同志,经查阅相关文件,现作如下答复:
5月9日 上午 11:30

离职14年,仍被追责!

追责原因是天嘉宜化工4位前主要负责人在其任上,所做的有关安全生产决策以及没有履职尽责,遗留下危险废物储存和处理等安全管理重大事故隐患,而正是这些历史遗留的重大事故隐患直接导致了重特大爆炸事故的发生。
5月8日 上午 11:30

老旧小区加装电梯未获批准,业主怒告住建局和规划局,法院判了!

故判决:一、撤销一审判决;二、驳回对雨花区住建局的起诉;三、撤销雨花区自规局作出的对涉案增设电梯申请不予批准的行为;四、雨花区自规局在本判决生效之日起30日内对涉案增设电梯申请按现行规定重新处理。
5月7日 上午 11:29

《招标投标法》正式大修!再见,最低价中标!招标人可自主确定中标人!

从以上法条可以看出,我国实施的评标方法并不唯一。《招标投标法》中规定,采用最低价中标法,投标价格不得低于成本价。但是这一关键规定,并没有得到严格执行。往往投标的时候只看报价,谁报的价格低,谁就中标。
5月6日 上午 11:30

《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)

租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。也就是说,不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。
5月5日 上午 11:30

住建部新版合同:今后签施工合同必须注意5个细节、10个事项、23个坑!

因为所有的建筑材料不可能都是按17%进行抵扣的。像砂石料、混凝土只能抵扣3%,还有其它因为操作或管理而导致的无法抵扣问题也是客观存在的。实际生活当中,这个比例应该是29.9%左右,也就约等于30%。
5月2日 上午 9:30

​建设工程竣工验收全流程(完整梳理版)

【概述】竣工验收作为建设工程项目的最后一环,工程从业人员常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行,法律从业人员很多时候对于该程序不是很熟悉。小编整理了建设工程竣工验收全流程,建议您收藏备用:
4月30日 下午 12:11

《民法典》明确了:住一楼也要交电梯费!

王阿姨每次提起来月月都要给物业交的电梯费,总是显得特别委屈,原来王阿姨家住在某小区的一楼,根本就不需要坐电梯往楼上去,还有地下负一楼的停车场,王阿姨说自己连车都没有怎么还要分摊那负一层的电梯费!
4月29日 上午 11:31

《民法典》实施后,抵押权人不得行使抵押权的25种情形

民法典》第416条规定:“动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。”该条是关于价金超级优先权的规定。
4月28日 上午 11:30

分公司、母子公司参与招投标的法律后果?一文说清!(附:完整版招标投标全流程)

评标委员会可以约见投标人对其投标文件予以澄清,以口头或书面形式提出问题,要求投标人回答,随后在规定的时间内投标人以书面形式正式答复,澄清和确认的问题必须由授权代表正式签字,并作为投标文件的组成部分。
4月27日 上午 11:31

重磅!《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》通过!设立征收土地预公告等制度!

县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强地籍管理,按照统一的技术标准开展地籍调查,查清土地权属、坐落、界址、面积等,设定不动产单元,编制唯一代码,建立地籍数据库,方便土地管理工作和社会公众查询应用。
4月22日 上午 10:12

重磅!最高法刚刚印发了一份会议纪要,明确贯彻实施民法典的21个要点!(全文+解读)

【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
4月21日 上午 9:53

重磅!自然资源部发话,小产权房彻底凉了!

小产权由于没有正规的产权证,不能作为抵押或上市转卖。而且小产权房不能在房地产管理部门登记备案,所以不可以办理抵押等他项权利,也就是说,买小产权房不能贷款,只能一次性付全款。
4月20日 上午 11:31

城镇户口的子女如何继承农村宅基地?一文全说清(含《民法典》新规)

上面我们了解到,城镇户籍子女可以继承取得房屋所有权和宅基地使用权,那么城镇户籍的非亲缘关系人,是否能依据遗赠取得宅基地使用权呢?答案是否定的。
4月19日 下午 6:00

重磅!最高法判决:发包人认可挂靠存在的情形下,挂靠人享有建设工程优先受偿权!

五、后钰隆公司申请再审。最高院认为,挂靠关系中的实际施工人作为实际承包人,与发包人有事实上的合同关系,享有优先受偿权。但因钰隆公司起诉时除斥期间已届满,故二审裁判在结果上正确,驳回再审申请。
4月17日 上午 9:30

超全!从开工到竣工所需工程资料,共180项!

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4月16日 上午 11:38

自然资源部明确:农村宅基地使用权可由城镇户籍子女继承!

您提出的严格执法、规范土地整治、优化土地政策等建议,对于解决农村空心村土地资源浪费、土地私下交易等问题具有重要实践意义。近年来,我部和相关部委也在相关方面积极开展工作:
4月16日 上午 11:38

最高法明确:城镇居民到农村购买宅基地、住宅或“小产权房”的法律后果

刘飚以高传久与赵振杰、赵振峰合作修建的案涉“久久公寓”属于合法建筑,其通过转让协议依法取得物权,三亚市政府征收决定违法,应向其赔偿为由申请再审,请求撤销一、二审判决,提审本案。
4月11日 下午 6:00

最高法判例:宅基地上房屋被认定违建,行政机关仍要补偿安置当事人合法享有的宅基地使用权!

再审申请人(一审被告、二审被上诉人):河南省信阳高新技术产业开发区管理委员会,住所地河南省信阳市迎宾大道6号。
4月10日 上午 9:25

突发!发改委42号令:废止招标代理机构最后一项资质!招标代理资质被全部取消!(全文+解读)

一、2013年12月,《国务院关于取消和下放一批行政审批项目的决定》(国发〔2013〕44号),取消机电产品国际招标代理机构审批和通信建设项目招标代理机构资质认定。
4月9日 上午 11:58

重磅!最高法裁定:购房合同未表述地下车库(人防工程)所有权不得转让,开发商不构成刻意隐瞒和欺诈!

本院认为,本案为商品房销售合同纠纷。根据栾德刚的申请再审理由,本案审查的重点为《商品房买卖合同》中约定的转让地下车库及社区用房的权利性质及该合同的效力。
4月8日 下午 6:01

农村宅基地上建房有哪些法律禁区?

导读:为严格保护耕地,禁止乱占耕地建房,近些年来国家对于农村建房的管控很严,若是想要在农村建房首先就需要了解国家法律和建房政策。按照现行规定,农村建房有“六不准”:
4月5日 下午 5:31

土地基础知识大全

▲征收土地的审批权限:征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷(525亩)或其他土地超过70公顷(1050亩)由国务院批准(近期已试点下放权限至8省市),其余由省、自治区、直辖市人民政府批准。
4月3日 上午 10:01

征地拆迁法律体系(2021年完整梳理版)

最高人民法院关于认真贯彻执行《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》的通知(法[2012]97号)
4月2日 下午 5:31

最高院判令:已支付大部分购房款的买房人权利与银行抵押权冲突时,优先保护买房人的权利!

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4月1日 下午 6:00

最高法裁定:开发商就算被破产清算,已付全部价款的购房者要求办理过户登记应予支持!

再审申请人(一审被告、反诉原告,二审上诉人):北京英嘉房地产开发有限公司,住所地北京市西城区西单北大街**(劝业场内)。
3月29日 下午 6:01

2021年遗产继承新规:4种财产独生子女也不能继承!(全文+解读)

比如人身权、知识产权。老张写了一部畅销书,每年都有可观的版权收入,老张去世后,独生子小张作为继承人,仍然可以享有版权收入,但是老张作为作者在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等,小张都不能继承。
3月27日 上午 10:31

重磅!最高法判决:开发商对已办理预告登记的商品房仍享有所有权,可排除法院强制执行!​

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3月26日 下午 5:31

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复(法研[2001]51号)

农村集体经济组织与其成员之间因收益分配产生的纠纷,属平等民事主体之间的纠纷。当事人就该纠纷起诉到人民法院,只要符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定,人民法院应当受理。
3月17日 下午 6:01

最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定(法释〔2011〕20号)

土地登记机构根据人民法院生效裁判文书、协助执行通知书或者仲裁机构的法律文书办理的土地权属登记行为,土地权利人不服提起诉讼的,人民法院不予受理,但土地权利人认为登记内容与有关文书内容不一致的除外。
3月17日 下午 6:01

最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复(法研[2001]116号)

最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复
3月17日 下午 6:01

自然资源行政应诉规定(2019年施行)

(二)被诉的行政行为经复议维持的,作出该行政行为的业务工作机构和法治工作机构为应诉承办机构。业务工作机构负责对原行政行为的合法性进行举证和答辩,法治工作机构负责对复议决定的合法性进行举证和答辩;
3月17日 下午 6:01

中华人民共和国行政复议法实施条例(2007年施行)

申请人对经国务院批准实行省以下垂直领导的部门作出的具体行政行为不服的,可以选择向该部门的本级人民政府或者上一级主管部门申请行政复议;省、自治区、直辖市另有规定的,依照省、自治区、直辖市的规定办理。
3月16日 下午 6:01

国土资源违法行为查处工作规程(国土资发〔2014〕117号)

(2)矿产资源违法案件基本要素:违法主体、勘查开采地点、勘查开采时间、矿区范围、勘查开采方式、矿种、数量、矿产品价值、违法所得、鉴定结论、鉴定意见或者检验报告、已批准勘查、开采以及登记发证情况等。
3月16日 下午 6:01

中华人民共和国政府信息公开条例(2019年修订)

行政机关不能当场答复的,应当自收到申请之日起20个工作日内予以答复;需要延长答复期限的,应当经政府信息公开工作机构负责人同意并告知申请人,延长的期限最长不得超过20个工作日。
3月16日 下午 6:01

中华人民共和国行政复议法(2017年修正)

申请人在申请行政复议时可以一并提出行政赔偿请求,行政复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿的,在决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时,应当同时决定被申请人依法给予赔偿。
3月16日 下午 6:01

国土资源行政处罚办法(2014年施行)

国土资源主管部门发现违法案件不属于本部门管辖的,应当移送有管辖权的国土资源主管部门或者其他部门。受移送的国土资源主管部门对管辖权有异议的,应当报请上一级国土资源主管部门指定管辖,不得再自行移送。
3月15日 下午 6:01

国土资源部办公厅关于印发国土资源部政府信息公开工作规范的通知(国土资厅发〔2014〕28号)

部政府信息公开工作按照“谁制作,谁公开;谁获取,谁公开;谁主办,谁负责”的原则,各司局和单位为政府信息公开主办单位,应当依法及时、准确地公开本单位制作或者获取的政府信息,并对其具体行政行为负责。
3月15日 下午 6:01

国土资源信访规定(2006年修订)

国土资源信访工作机构应当将信访人的投诉请求输入信访信息系统。信访人可以持有关的国土资源管理部门出具的投诉请求受理凭证,到当地国土资源管理部门的信访接待场所查询其所提出的投诉请求的办理情况。
3月15日 下午 6:01

监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部关于适用《违反土地管理规定行为处分办法》第三条有关问题的通知 ​(监发〔2009〕5号)

各省、自治区、直辖市监察厅(局),人力资源社会保障(人事)厅(局),国土资源厅(局),新疆生产建设兵团监察局、人事局、国土资源局,各派驻地方的国家土地督察局:
3月14日 上午 9:03

国土资源部关于印发《国土资源执法监察错案责任追究制度》的通知 (国土资发〔2000〕431号)

为了规范国土资源执法监察行为,提高国土资源违法案件查处工作水平,促进依法行政,维护公民、法人及其他组织的合法权益,研究制定了《国土资源执法监察错案责任追究制度》,现印发给你们,请遵照执行。
3月14日 上午 9:03

国家土地总督察办公室关于印发《重大土地问题实地核查办法》的通知​(国土督办发〔2009〕16号)

本办法所称实地核查,是指国家土地督察机构履行土地督察职责,依照规定的权限和程序,对督察区域发生的重大土地问题进行现场检查、核实,提出处理意见并向国家土地总督察、副总督察作出报告的行为。
3月14日 上午 9:03

违反土地管理规定行为处分办法(2008年施行)

行政机关及其公务员违反土地管理规定,滥用职权,非法低价或者无偿出让国有建设用地使用权的,对有关责任人员,给予记过或者记大过处分;情节较重的,给予降级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分。
3月14日 上午 9:03

土地权属争议调查处理办法(2010年修正)

当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以依照本办法第五、六、七、八条的规定,向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。
3月13日 上午 9:31

国土资源执法监督规定(2018年施行)

为了规范国土资源执法监督行为,依法履行国土资源执法监督职责,切实保护国土资源,维护公民、法人和其他组织的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国矿产资源法》等法律法规,制定本规定。
3月13日 上午 9:31

林木和林地权属登记管理办法(2011年施行)

按照森林法及其实施条例的规定,由国务院林业主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府以及设区的市、自治州人民政府核发林权证的,登记机关应当将核发林权证的情况通知有关地方人民政府。
3月13日 上午 9:31

土地调查条例实施办法(2019年修正)

承担土地调查任务的单位不符合条例第十三条和本办法第十条规定的相关条件,弄虚作假,骗取土地调查任务的,县级以上自然资源主管部门应当终止该单位承担的土地调查任务,并不再将该单位列入土地调查单位名录。
3月13日 上午 9:31

国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知(国土资发〔2015〕25号)

(四)内蒙古、西藏、新疆等部分地方需要在《不动产权证书》和《不动产登记证明》上使用或者增加少数民族文字的,必须与统一的证书和证明样式、内容保持一致,报部备案后方可实施。
3月12日 下午 6:43

国土资源部 中央编办关于地方不动产登记职责整合的指导意见(国土资发〔2015〕50号)

各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门(不动产登记主管部门)、编办,新疆生产建设兵团国土资源局、编办,各派驻地方的国家土地督察局:
3月12日 下午 6:43

土地调查条例(2018年修订)

接受调查的单位和个人有下列行为之一的,由县级以上人民政府国土资源主管部门责令限期改正,可以处5万元以下的罚款;构成违反治安管理行为的,由公安机关依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
3月12日 下午 6:43

国务院法制办公室对北京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复

为了贯彻实施《中华人民共和国土地管理法》和国务院《城市房屋拆迁管理条例》,切实保障被拆迁人的合法权益,现就城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题请示如下:
3月11日 下午 6:01

国土资源部关于贯彻实施《不动产登记暂行条例》的通知(国土资发〔2014〕177号)

各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,国家海洋局、国家测绘地理信息局,中国地质调查局及部其他直属单位,各派驻地方的国家土地督察局,部机关各司局:
3月11日 下午 6:01

国务院法制办政府法制协调司关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函

国务院法制办政府法制协调司关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函(2002年8月27日
3月11日 下午 6:01

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知​(建住房[2002]74号)

6、重磅!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算
3月11日 下午 6:01

自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知(自然资办发〔2019〕53号)

(三)县级区片综合地价测算成果形成后,按照自下而上、逐级平衡的方法,地市级和省级自然资源主管部门应先行进行综合平衡。平衡时应统筹考虑不同地区间社会保障、安置途径的差异,做到征地补偿总体水平合理。
3月10日 下午 6:00

国务院法制办、住房和城乡建设部负责人就《国有土地上房屋征收与补偿条例》答记者问(2011年)

三是规定房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。对房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的违法行为,规定了严格的法律责任。
3月10日 下午 6:00

自然资源部办公厅关于印发《划拨国有建设用地使用权地价评估指导意见(试行)》的通知(自然资办函〔2019〕922号)

(1)待估宗地所在区域,政府已公布划拨土地使用权基准地价时,可选用基准地价系数修正法评估划拨地价。采用已完成更新但尚未向社会公布的划拨土地使用权基准地价,需经市、县自然资源主管部门书面同意。
3月10日 下午 6:00

房产测绘管理办法(2001年施行)

用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。
3月10日 下午 6:00

国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知(土资电发〔2013〕28号)

各省(区、市)国土资源主管部门要认真落实通知要求,抓紧开展工作,排查整改落实情况于2013年6月15日前报部,同时抄送各派驻地方的国家土地督察局。
3月9日 下午 6:01

中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知(中纪办发[2011]8号)

要督促有关地方政府和部门严格按照《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电[2010]
3月9日 下午 6:01

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知 (国土资发[2010]96号)

征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的,要直接支付给农民个人,防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。
3月9日 下午 6:01

征收土地公告办法(2010修正)

被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
3月8日 下午 5:59

国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知 ​(国土资发〔2005〕144号)

征地统一年产值标准是在一定区域范围内(以市、县行政区域为主),综合考虑被征收农用地类型、质量、等级、农民对土地的投入以及农产品价格等因素,以前三年主要农产品平均产量、价格为主要依据测算的综合收益值。
3月8日 下午 5:59

国土资源部关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知 ​(国土资发[2004]238号)

(五)农业生产安置。征收城市规划区外的农民集体土地,应当通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地、承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等,首先使被征地农民有必要的耕作土地,继续从事农业生产。
3月8日 下午 5:59

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例(2017修订)

城(集)镇迁建、工矿企业迁建、专项设施迁建或者复建补偿费,由移民区县级以上地方人民政府交给当地人民政府或者有关单位。因扩大规模、提高标准增加的费用,由有关地方人民政府或者有关单位自行解决。
3月8日 下午 5:59

财政部、国家发展改革委关于征地补偿安置费性质的批复(财综[2004]19号)

辽宁省财政厅《关于征地补偿安置费性质的请示》(辽财综[2003]519号)收悉,经商国地资源部,现就有关问题批复如下:
3月7日 下午 1:05

国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知(国办发〔2006〕100号)

财政部门、国土资源管理部门要与地方国库建立土地出让收入定期对账制度,对应缴国库、已缴国库和欠缴国库的土地出让收入数额进行定期核对,确保有关数据准确无误。
3月7日 下午 1:05

财政部、国土资源部关于印发《土地储备资金财务管理办法》的通知(财综〔2018〕8号)

土地储备机构从国有土地收益基金收入中安排用于土地储备的支出,按照支出性质,分别填列政府收支分类科目支出功能分类212类“城乡社区支出”10款“国有土地收益基金及对应专项债务收入安排的支出”
3月7日 下午 1:05

最高人民法院发布征收拆迁典型案例(第二批)(2018年)

6、越级进京访、极端上访、缠访等违法犯罪行为会影响子女等直系亲属考学、入党、入伍、报考公务员、就业!
3月7日 下午 1:05

建设用地审查报批管理办法(2016修正)

未按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费的,不予批复建设用地。其中,报国务院批准的城市建设用地,省、自治区、直辖市人民政府在设区的市人民政府按照有关规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费后办理回复文件。
3月6日 上午 11:48

国务院关于国土资源部《报国务院批准的建设用地审查办法》的批复 ​(国函〔1999〕131号)

(一)国土资源部对省级人民政府上报的建设用地请示和报批资料、图件进行初审,认为资料不齐全或内容不符合要求的,应通知其限期补报,逾期并不能说明原因的,可以将建设用地请示退回报文的省级人民政府。
3月6日 上午 11:48

各类用地报批会审办法(国土资发[1998]145号)

会审工作依据为:土地管理法律、法规和有关政策、土地利用现状调查、变更调查有关资料、国家产业政策、土地利用总体规划和年度计划及有关技术规范、标准;遵循统一效能、协作配合、各司其职、各负其责的原则进行。
3月6日 上午 11:48

建设项目用地预审管理办法(2016修正)

未经预审或者预审未通过的,不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告;不得批准农用地转用、土地征收,不得办理供地手续。预审审查的相关内容在建设用地报批时,未发生重大变化的,不再重复审查。
3月6日 上午 11:48

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知(国办发明电[2010]15号)

各省、自站区、直辖市人民政府要在2010年8月底前将落实本通知情况报国务院,同时抄送住房城乡建设部和国土资源部。
3月5日 下午 6:01

中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知(中农发〔2019〕11号)

如果你还想每天看到我们的推送,请将“住建法律”加为星标或点击页面下端的“在看”、“点赞”,谢谢!
3月5日 下午 6:01

最高人民法院关于严格执行法律法规和司法解释依法妥善办理征收拆迁案件的通知 (法[2012]148号)

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3月5日 下午 6:01

节约集约利用土地规定(2019修正)

县级以上自然资源主管部门应当组织开展本行政区域内的建设用地利用情况普查,全面掌握建设用地开发利用和投入产出情况、集约利用程度、潜力规模与空间分布等情况,并将其作为土地管理和节约集约用地评价的基础。
3月5日 下午 6:01

土地储备管理办法(国土资规〔2017〕17号,2018年施行)

(五)各地应根据城市建设发展和土地市场调控的需要,结合当地社会发展规划、土地储备三年滚动计划、年度土地供应计划、地方政府债务限额等因素,合理制定年度土地储备计划。年度土地储备计划内容应包括:
3月4日 下午 6:03

中共中央办公厅 国务院办公厅印发 《深化农村改革综合性实施方案》(2015年)

7.坚持党对“三农”工作的领导。必须始终把加强党对“三农”工作的领导作为推进农村改革发展的政治保证,提高依法做好“三农”工作的能力和水平。在中央的统一领导下,积极稳妥深化农村各项改革。
3月4日 下午 6:03

土地复垦条例实施办法(2019年修正)

(2012年12月27日国土资源部第56号令公布根据2019年7月16日自然资源部第2次部务会议《自然资源部关于第一批废止和修改的部门规章的决定》修正)
3月4日 下午 6:03

闲置土地处置办法(2012年施行)

有下列情形之一,属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的,国有建设用地使用权人应当向市、县国土资源主管部门提供土地闲置原因说明材料,经审核属实的,依照本办法第十二条和第十三条规定处置:
3月4日 下午 6:03

明确了!最高法裁定:兼具人防工程性质的地下车库所有权不得转让,但其使用权可以转让流通!

本院认为,本案为商品房销售合同纠纷,根据栾德刚的申请再审理由,本案审查的重点为《商品房买卖合同》中约定的转让地下车库及社区用房的权利性质及该合同的效力。
3月4日 下午 6:03

最高人民法院发布人民法院征收拆迁十大案例

原告不服该征收补偿决定,向上海市人民政府申请行政复议,上海市人民政府经复议维持该房屋征收补偿决定。原告仍不服,遂向上海市黄浦区人民法院提起行政诉讼,要求撤销被诉征收补偿决定。
3月3日 下午 5:59

土地复垦条例(2011年施行)

对历史遗留损毁土地和自然灾害损毁土地,县级以上人民政府应当投入资金进行复垦,或者按照“谁投资,谁受益”的原则,吸引社会投资进行复垦。土地权利人明确的,可以采取扶持、优惠措施,鼓励土地权利人自行复垦。
3月3日 下午 5:59

中华人民共和国城乡规划法(2019年修正)

从事城乡规划编制工作应当具备下列条件,并经国务院城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府城乡规划主管部门依法审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在资质等级许可的范围内从事城乡规划编制工作:
3月3日 下午 5:59

基本农田保护条例(2011年修订)

基本农田划区定界后,由省、自治区、直辖市人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认,或者由省、自治区人民政府授权设区的市、自治州人民政府组织土地行政主管部门和农业行政主管部门验收确认。
3月3日 下午 5:59

中华人民共和国民事诉讼法(2017年修正)

6、重磅!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算!
3月2日 下午 6:31

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定(法[2012]97号)

6、重磅!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算!
3月2日 下午 6:31

最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定(法释〔2012〕4号)

最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》已于2012年2月27日由最高人民法院审判委员会第1543次会议通过,现予公布,自2012年4月10日起施行。
3月2日 下午 6:31

中华人民共和国行政强制法(2012年施行)

需要立即清除道路、河道、航道或者公共场所的遗洒物、障碍物或者污染物,当事人不能清除的,行政机关可以决定立即实施代履行;当事人不在场的,行政机关应当在事后立即通知当事人,并依法作出处理。
3月2日 下午 6:31

国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知 ​(土资电发〔2013〕28号)

各省(区、市)国土资源主管部门要认真落实通知要求,抓紧开展工作,排查整改落实情况于2013年6月15日前报部,同时抄送各派驻地方的国家土地督察局。
3月1日 下午 6:31

​住房和城乡建设部关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知 (建房〔2011〕77号)

房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担。但鉴定改变原评估结果的,鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。复核评估费用由原房地产价格评估机构承担。房屋征收评估、鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。
3月1日 下午 6:31

国有土地上房屋征收与补偿条例(国务院令第590号)

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
3月1日 下午 6:31

劳动和社会保障部、民政部、审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问题的通知(劳社部发[2007]31号)

6、重磅!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算!
3月1日 下午 6:31

国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知 ​(国法[2011]35号)

二、有关地方人民政府应当采取有效措施,积极受理、依法审理、公正裁决征地补偿安置争议行政复议案件,及时化解行政争议,切实维护社会和谐稳定。
2月28日 上午 9:01

劳动和社会保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知 (劳社部发[2007]14号)

6、重磅!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算!
2月28日 上午 9:01

国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若干问题的意见的通知

《关于贯彻执行〈中华人民共和国土地管理法〉和〈中华人民共和国土地管理法实施条例〉若干问题的意见》经研究同意,现印发给你们,请结合实际贯彻执行。
2月28日 上午 9:01

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知 ​(国办发明电[2010]15号)

6、重磅!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算!
2月28日 上午 9:01

征地管理费暂行办法(1992年施行)

征地管理费系指县以上人民政府土地管理部门受用地单位委托,采用包干方式统一负责、组织、办理各类建设项目征用土地的有关事宜,由用地单位在征地费总额的基础上交一定比例支付的管理费用。
2月27日 上午 11:41

国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知​(国办发〔2006〕100号)

财政部门、国土资源管理部门要与地方国库建立土地出让收入定期对账制度,对应缴国库、已缴国库和欠缴国库的土地出让收入数额进行定期核对,确保有关数据准确无误。
2月27日 上午 11:41

国务院关于深化改革严格土地管理的决定(国发[2004]28号)

6、重磅!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算!
2月27日 上午 11:41

重磅!“国家法律法规数据库”正式上线!多平台查阅!支持下载!(附操作指南)

2021年2月24日,全国人大版国家法律法规数据库正式上线(网址https://flk.npc.gov.cn)!最权威的国家官方法律法规数据库值得期待!点击文后阅读原文即可进入国家法律法规数据库。
2月25日 上午 11:30

最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定(法释〔2010〕15号)

为正确审理房屋登记案件,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政诉讼法》等有关法律规定,结合行政审判实际,制定本规定。
2月23日 下午 6:00

建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知(建住房[2002]74号)

一、在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积(在图上标注尺寸)和房屋分摊的共有建筑面积。
2月23日 下午 6:00

住房和城乡建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告

现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。
2月23日 下午 6:00

关于推进公证与不动产登记领域信息查询共享机制建设的意见(司发通〔2018〕132号)

各级司法行政机关和自然资源主管部门通过专线或其他方式建立信息查询共享通道,依法查询核实公证和不动产登记申办当事人提供的不动产登记信息、公证信息的真实性和有效性。
2月23日 下午 6:00

房产测绘管理办法(2001年施行)

用于房屋权属登记等房产管理的房产测绘成果,房地产行政主管部门应当对施测单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理。
2月23日 下午 6:00

不动产登记暂行条例实施细则(2019年修正)

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
2月21日 上午 11:40

招标投标法律体系(2021年完整梳理版)

6、最高法裁定:以房抵债取得的房屋在办理过户登记前,不能基于《商品房买卖合同》形成优于其他债权的利益并排除强制执行
2月21日 上午 11:40

中华人民共和国城市房地产管理法(2019年修正)

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
2月20日 下午 6:00

不动产登记暂行条例(2019年修正)

一、将《城市道路管理条例》第三十三条第一款修改为:“因工程建设需要挖掘城市道路的,应当提交城市规划部门批准签发的文件和有关设计文件,经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准,方可按照规定挖掘。”
2月20日 下午 6:00

湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法(2014年修正)

评标和定标应当在开标后三十日内完成,不能按期完成的,招标人应当通知所有投标人延长期限。投标人拒绝延长的,有权收回投标保证金。因延长期限造成投标人损失的,招标人应当给予补偿,但因不可抗力需延长的除外。
2月18日 下午 6:01

内蒙古自治区实施《中华人民共和国招标投标法》办法(2014年施行)

前款所列的项目,属于国家规定需要履行项目审批、核准手续的,应当经项目审批、核准部门批准;其他项目由招标人申请有关行政监督部门批准;自治区人民政府确定的地方重点项目,应当经自治区人民政府批准。
2月18日 下午 6:01

广西壮族自治区实施《中华人民共和国招标投标法》办法(2016年施行)

评标委员会的专家成员应当从全区统一综合评标专家库或者依法组建的专家库内相关专业的专家名单中以随机抽取方式确定。政府投资项目的评标专家,应当从全区统一综合评标专家库中抽取。国家另有规定的,从其规定。
2月18日 下午 6:01

江西省实施《中华人民共和国招标投标法》办法(2014年施行)

企业自主决策立项且项目可行性研究报告、项目申请报告不需审批、核准的依法必须进行招标的项目,企业可以根据有关法律、法规、规章、企业章程和项目的特性,自主选择招标方式,但必须接受有关行政监督部门的监督。
2月18日 下午 6:01

青海省实施《中华人民共和国招标投标法》办法(2019修正)

项目审批部门、有关行政部门应当建立招标投标活动的信用记录,记载招标人、招标代理机构、投标人、评标委员会成员等招标投标活动当事人近三年的违规行为及处理结果。有关单位和个人有权查询违规行为处理结果记录。
2月17日 下午 8:47

官方明确:已故存款人的存款查取、房产继承的正确步骤!

存款人死亡后,其存款将会变成遗产由继承人继承。然而,现实生活中经常存在存款人死亡后,其继承人遗失存折或者不知道账户密码等情况,这个时候继承人要怎么做才能取出这笔遗产呢?
2月17日 下午 8:47

河北省实施《中华人民共和国招标投标法》办法(2018年修正)

依法必须进行招标的项目,评标委员会由招标人或者其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表以及有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为五人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
2月17日 下午 8:47

广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法(2018年修订)

招标人及其委托的招标代理机构有权自行选择招标投标交易平台进行招标投标;任何单位和个人不得以任何方式指定招标投标交易平台,不得因招标投标交易平台建设主体、所处行业、地区、所有制的不同而对其限制、歧视。
2月16日 下午 5:30

​水利工程建设项目招标投标审计办法

审计部门根据工作需要,对水利工程建设项目的招标投标进行事前、事中、事后的审计监督,对重点水利建设项目的招标投标进行全过程跟踪审计,对有关招标投标的重要事项进行专项审计或审计调查。
2月16日 下午 5:30

水利工程建设项目勘察(测)设计招标投标管理办法(2004.11.11施行)

评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面评标报告,并有三分之二以上委员签字;对评标报告持不同意见的评标委员,有权拒绝在评标报告上签字,但必须以书面形式阐明理由并署名,与评标报告一并报招标人。
2月13日 下午 1:47

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定(2007修订)

(一)在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工时间和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等,在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布;
2月13日 下午 1:47

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)

投标人投标后,不可撤回投标文件,并对投标文件和有关书面承诺承担责任。投标人可以对已提交的投标文件进行补充说明,但应在招标文件要求提交投标文件的截止时间前书面通知招标人并将补充文件送达至投标地点。
2月11日 下午 12:01

水利工程建设项目监理招标投标管理办法

评标标准包括投标人的业绩和资信、项目总监理工程师的素质和能力、资源配置、监理大纲以及投标报价等五个方面。其重要程度宜分别赋予20%、25%、25%、20%、10%的权重,也可根据项目具体情况确定。
2月11日 下午 12:01

水利工程建设项目重要设备材料采购招标投标管理办法

在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标方案、投标价格等实质性内容进行谈判。自评标委员会提出书面评标报告之日起,招标人一般应在15日内确定中标人,最迟应在投标有效期结束日30个工作日前确定。
2月10日 下午 5:31

国家广播电影电视总局工程建设项目招标暂行办法

为规范总局所属工程建设项目招标投标活动,保护国家利益、社会公共利益和当事人的合法权益,保证工程质量,提高投资效益,依据《中华人民共和国招标投标法》(以下简称《招投标法》及有关法规,制定本办法。
2月10日 下午 5:31

国家铁路局贯彻《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的通知

依法建立的评标专家库管理单位在对评标专家聘用审核及日常管理时,应当查询有关失信被执行人信息,不得聘用失信被执行人为评标专家。对评标专家在聘用期间成为失信被执行人的,应及时清退。
2月9日 下午 7:23

民航专业工程及货物招标投标评标专家和专家库管理办法

遵守评标工作纪律,不得私下接触投标人,不得收受投标人、中间人、利益相关人的财物或者其他好处,不得透露对投标文件的评审、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况;
2月9日 下午 7:23

铁路建设工程招标评标委员会评委专家库管理办法(2000年施行)

评委专家库的组成人员由铁路建设系统管理部门,设计、施工、监理、科研、院校等单位按要求推荐或个人自荐,经工程招投标办公室审核,建设主管部门批准,取得部建设管理司统一印刷的资格证书后,进入评委专家库。
2月8日 下午 6:05

机电产品出口招标办法(2002年施行)

根据《中华人民共和国对外贸易法》、《中华人民共和国货物进出口管理条例》、《机电产品出口招标办法》已经对外贸易经济合作部2001年第9次部长办公会议讨论通过,现予公布,自2002年1月1日起施行。
2月8日 下午 6:05

机电产品国际招标代理机构监督管理办法(试行)(商务部令

招标机构从事机电产品国际招标代理业务的人员应当为与本机构依法存在劳动合同关系的员工,应当熟练掌握机电产品国际招标相关法律规定和政策。招标机构代理机电产品国际招标项目的负责人应当由招标专业人员担任。
2月7日 上午 11:47

铁路建设工程招标投标监管暂行办法(2016)

国家铁路局负责铁路建设工程招标投标行业监督管理,指导、协调地区铁路监督管理局铁路建设工程招标投标监督管理工作,管理铁路建设工程评标专家库,对地方政府有关部门铁路建设工程招标投标监管工作予以行业指导。
2月7日 上午 11:47

交通运输部关于进一步规范水运工程招标投标活动的若干意见

各级交通运输主管部门要认真执行《实施条例》等法律法规和本意见,不断完善招标投标规章制度,狠抓制度落实,切实加强对水运工程招标投标活动的监管,不断规范招标投标行为,促进水运建设事业科学发展。
2月3日 下午 6:00

商务部关于进一步规范机电产品国际招标投标活动有关规定

评标委员会对有备选方案的投标人进行评审时,应当以主选方案为准进行评标。凡未按要求注明主选方案的,应予以废标。如考虑备选方案的,备选方案必须实质性响应招标文件要求且评标价格不高于主选方案的评标价格。
2月3日 下午 6:00

水运工程建设项目招标投标管理办法(交通运输部令第11号)

违反本办法第二十一条规定,资格预审文件和招标文件的编制,未使用国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本或者交通运输部发布的行业标准文本的,由交通运输主管部门责令改正,可处五千元以下罚款。
2月2日 下午 6:01

重大装备自主化依托工程设备招标采购活动的有关规定

招标采购活动中所需要的有关评审专家原则上应由招标机构和业主单位从“中国国际招标网”的国家级专家库中随机抽取产生;考虑到重大装备自主化依托工程需要,必要时可由有关主管部门推荐。
2月2日 下午 6:01

经营性公路建设项目投资人招标投标管理规定(2015年修正)

招标人与项目法人应当在完成项目核准手续后签订项目特许权协议。特许权协议应当参照国务院交通主管部门制定的特许权协议示范文本并结合项目的特点和需要制定。特许权协议应当包括以下内容:
2月1日 下午 6:16

机电产品国际招标综合评价法实施规范(试行)

对于已进行资格预审的招标项目,综合评价法不得再将资格预审的相关标准和要求作为评价内容;对于未进行资格预审的招标项目,综合评价法应当明确规定资质、业绩和财务的相关指标获得最高评价分值的具体标准。
2月1日 下午 6:16

公路工程建设项目招标投标管理办法(交通部令2015年第24号)

潜在投标人或者其他利害关系人可以按照国家有关规定对资格预审文件或者招标文件提出异议。招标人应当对异议作出书面答复。未在规定时间内作出书面答复的,应当顺延提交资格预审申请文件截止时间或者投标截止时间。
1月31日 上午 10:01

机电产品国际招标投标实施办法(试行)(商务部令2014年1号)

最低评标价法,是指在投标满足招标文件商务、技术等实质性要求的前提下,按照招标文件中规定的价格评价因素和方法进行评价,确定各投标人的评标价格,并按投标人评标价格由低到高的顺序确定中标候选人的评标方法。
1月31日 上午 10:01

通信工程建设项目招标投标管理办法(工业和信息化部令第27号)

招标人进行集中招标的,应当在招标文件中载明工程或者有关货物、服务的类型、预估招标规模、中标人数量及每个中标人对应的中标份额等;对与工程或者有关服务进行集中招标的,还应当载明每个中标人对应的实施地域。
1月30日 上午 10:36

中央投资项目招标代理资格管理办法(发改委令第13号)

省级发展改革部门对在本行政区域内从事招标活动的所有中央投资项目招标代理机构实施监督检查,并将监督检查情况予以记录归档。在监督检查过程中发现违法违规行为的,应依法处理或向有关监管机构提出处理建议。
1月30日 上午 10:36

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法(2018年修正)

依法必须进行施工招标的工程,招标人应当在招标文件发出的同时,将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建设行政主管部门发现招标文件有违反法律、法规内容的,应当责令招标人改正。
1月29日 下午 6:01

关于加强房屋建筑和市政基础设施工程项目施工招标投标行政监督工作的若干意见

各地要进一步在国有资金投资的工程项目中推行《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)。工程量清单作为招标文件的重要组成部分,应当本着严格、准确的原则,依据《计价规范》的规定进行编制。
1月29日 下午 6:01

重磅!住建部通知:各地不得要求外地建企在当地设立分(子)公司,招标文件不得将此纳入评审因素!

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
1月28日 下午 6:01

《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》(国办发〔2000〕34号)

各有关部门要严格依照上述职责分工,各司其职,密切配合,共同做好招投标的监督管理工作。各省、自治区、直辖市人民政府可根据《招标投标法》的规定,从本地实际出发,制定招投标管理办法。
1月28日 下午 6:01

招标公告和公示信息发布管理办法(2018年1月1日)

为规范招标公告和公示信息发布活动,保证各类市场主体和社会公众平等、便捷、准确地获取招标信息,根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定,制定本办法。
1月28日 下午 6:01

一文读懂”建设工程竣工验收“

从法律而言,建设工程竣工验收行为属于业主组织,应定性为民事行为,实践中经常出现的“未验收,业主擅自使用”、“验收不合格,业主不支付款项“等情形,在法院阶段也是民事审判庭进行裁判的。
1月27日 下午 6:01

建筑工程方案设计招标投标管理办法

建筑工程方案设计应严格执行《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和国家强制性标准条文;满足现行的建筑工程建设标准、设计规范(规程)和本办法规定的相应设计文件编制深度要求。
1月26日 下午 6:01

工程建设项目招标投标活动投诉处理办法(七部委11号令)(2013年修正)

为保护国家利益、社会公共利益和招标投标当事人的合法权益,建立公平、高效的工程建设项目招标投标活动投诉处理机制,根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》,制定本办法。
1月26日 下午 6:01

前期物业管理招标投标管理暂行办法

评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。投标人应当采用书面形式进行澄清或者说明,其澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
1月26日 下午 6:01

工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定(国家计委9号令)

项目审批部门在批准项目可行性研究报告时,应依据法律、法规规定的权限,对项目建设单位拟定的招标范围、招标组织形式、招标方式等内容提出核准或者不予核准的意见。项目审批部门对招标事项核准意见格式见附表二。
1月25日 下午 6:01

国家重大建设项目招标投标监督暂行办法(20130501)

各省、自治区、直辖市人民政府发展改革部门可依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关配套法规、规章,结合当地实际,参照本办法制定本地区招标投标监督办法。
1月25日 下午 6:01

必须招标的工程项目规定(国家发改委16号令)

不属于本规定第二条、第三条规定情形的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,必须招标的具体范围由国务院发展改革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制订,报国务院批准。
1月21日 下午 2:34

电子招标投标办法

(2013年2月4日国家发展改革委、工业和信息化部、监察部、住房城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、商务部令第20号发布)
1月20日 下午 6:01

最新梳理!最高人民法院历年司法解释大全(1997—2020)

【法释〔2020〕18号】最高人民法院关于修改《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》等二十九件商事类司法解释的决定2020年12月29日【最新】
1月20日 下午 6:01

重磅!住建部发布新版《建设项目工程总承包合同(示范文本)》,2021.1.1执行!

各省、自治区住房和城乡建设厅、市场监督管理局(厅),直辖市住房和城乡建设(管)委、市场监督管理局(委),北京市规划和自然资源委员会,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、市场监督管理局:
1月19日 下午 7:07

定了!国家明确:2021年一次性工亡补助金为876680元!(2021.1.18)

2、供养亲属抚恤金:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
1月18日 上午 11:38

评标专家和评标专家库管理暂行办法(2013年修正)

第十条组建评标专家库的省级人民政府、政府部门或者招标代理机构,应当对申请人或被推荐人进行评审,决定是否按受申请或者推荐,并向符合本办法第七条规定条件的申请人或被推荐人颁发评标专家证书。
1月17日 下午 1:49

评标委员会和评标办法暂行规定(2013年修订)| 招投标

评标委员会由招标人、招标代理机构熟悉相关业务的代表,以及有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为五人以上的单数。其中招标人或者招标代理机构以外的技术、经济等方面的专家不得少于成员人数的三分之二。
1月16日 下午 4:11

工程建设项目货物招标投标办法(2013年修正) | 招投标

投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,将投标文件密封送达招标文件中规定的地点。招标人收到投标文件后,应当向投标人出具标明签收人和签收时间的凭证,在开标前任何单位和个人不得开启投标文件。
1月15日 下午 1:41

刚刚发布!最高法:小贷、担保、融资租赁公司、典当行等七类机构不适用新民间借贷解释

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
1月15日 下午 1:41

最新!最高法判定:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记!

综上所述,郭启荣诉请撤销99709号土地证的理由成立,依法予以支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一、三项规定,判决撤销99709号土地证。吉祥玉不服,向广东省高级人民法院提起上诉。
1月14日 下午 6:17

工程建设项目自行招标试行办法(2013年修正) |招投标

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
1月12日 下午 6:05

建筑工程设计招标投标管理办法(住建部令33号)

评标专家一般从专家库随机抽取,对于技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的项目,招标人也可以直接邀请相应专业的中国科学院院士、中国工程院院士、全国工程勘察设计大师以及境外具有相应资历的专家参加评标。
1月10日 下午 5:14

中华人民共和国现行有效法律276部汇编(2021版)

(1998年12月29日通过。2004年8月28日第一次修正,2005年10月27日第一次修订,2013年6月29日第二次修正,2014年8月31日第三次修正,2019年12月28日第二次修订)
1月10日 下午 5:14

工程建设项目勘察设计招标投标办法(2013年修正)

国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目,以及国务院发展和改革部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目,除符合本办法第十一条规定条件并依法获得批准外,应当公开招标。
1月9日 下午 8:05

民法典122个司法解释及33个新旧条文对照表(表格梳理版)

最高人民法院关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用〈中华人民共和国工会法〉若干问题的解释》等二十七件民事类司法解释的决定(法释〔2020〕17号)
1月9日 下午 8:05

新旧对照 |关于审理不正当竞争民事案件应用法律若干问题的解释

具有区别商品来源的显著特征的商品的名称、包装、装潢,应当认定为反不正当竞争法第五条第(二)项规定的“特有的名称、包装、装潢”。有下列情形之一的,人民法院不认定为知名商品特有的名称、包装、装潢:
1月8日 下午 6:01

新旧对照 |关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

当事人双方恶意串通或者一方知道或者应当知道另一方侵权仍与其订立或者履行合同的,属于共同侵权,人民法院应当判令侵权人承担连带赔偿责任和保密义务,因此取得技术秘密的当事人不得继续使用该技术秘密。
1月8日 下午 6:01

新旧对照 |关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解释

人民法院在审理域名纠纷案件中,对符合本解释第四条规定的情形,依照有关法律规定构成侵权的,应当适用相应的法律规定;构成不正当竞争的,可以适用民法通则第四条、反不正当竞争法第二条第一款的规定。
1月8日 下午 6:01

新旧对照 |关于审理因垄断行为引发的民事纠纷案件应用法律若干问题的规定

被诉垄断行为属于公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者滥用市场支配地位的,人民法院可以根据市场结构和竞争状况的具体情况,认定被告在相关市场内具有支配地位,但有相反证据足以推翻的除外。
1月8日 下午 6:01

最高法裁定:已支付大部分购房款的买房人权利与银行抵押权冲突时,优先保护买房人的权利

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
1月8日 下午 6:01

新旧对照 |关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释

为了正确审理商标纠纷案件,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,就适用法律若干问题解释如下:
1月7日 下午 6:32

新旧对照 |关于审理商标授权确权行政案件若干问题的规定

当事人主张诉争商标损害其姓名权,如果相关公众认为该商标标志指代了该自然人,容易认为标记有该商标的商品系经过该自然人许可或者与该自然人存在特定联系的,人民法院应当认定该商标损害了该自然人的姓名权。
1月7日 下午 6:32

新旧对照 |关于商标法修改决定施行后有关商标案件管辖和法律适用问题的解释

除本解释另行规定外,商标法修改决定施行后人民法院受理的商标民事案件,涉及该决定施行前发生的行为的,适用修改前商标法的规定;涉及该决定施行前发生,持续到该决定施行后的行为的,适用修改后商标法的规定。
1月7日 下午 6:32

新旧对照 |关于审理涉及驰名商标保护的民事纠纷案件应用法律若干问题的解释

被诉侵犯商标权或者不正当竞争行为发生前,曾被人民法院或者行政管理部门认定驰名的商标,被告对该商标驰名的事实不持异议的,人民法院应当予以认定。被告提出异议的,原告仍应当对该商标驰名的事实负举证责任。
1月7日 下午 6:32

新旧对照 |关于审理注册商标、企业名称与在先权利冲突的民事纠纷案件若干问题的规定

原告以他人企业名称与其在先的企业名称相同或者近似,足以使相关公众对其商品的来源产生混淆,违反反不正当竞争法第六条第(二)项的规定为由提起诉讼,符合民事诉讼法第一百一十九条规定的,人民法院应当受理。
1月7日 下午 6:32

新旧对照 | 关于审理商标案件有关管辖和法律适用范围问题的解释

对商标法修改决定施行前发生的侵犯商标专用权行为,商标注册人或者利害关系人于该决定施行后在起诉前向人民法院提出申请采取责令停止侵权行为或者保全证据措施的,适用修改后商标法第五十七条、第五十八条的规定。
1月7日 下午 6:32

民法典及122个司法解释汇编(完整梳理版,共921页),免费领取!

2020年12月30日,最高法公布了民法典第一批共7个新司法解释。12月31日,最高法又公布了一批司法解释——其中1个新增为民法典担保司法解释,另外111个为修改的司法解释,总字数几十万字!
1月6日 下午 6:01

新旧对照 |民间借贷司法解释新旧条文对比表

8、最高法:关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释(2处修改要点+新版全文)
1月6日 下午 6:01

新旧对照 |人身损害赔偿司法解释新旧条文对比表

受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
1月6日 下午 6:01

新旧对照 |工会法司法解释新旧条文对比表

根据工会法第十八条规定,人民法院审理劳动争议案件,涉及确定基层工会专职主席、副主席或者委员延长的劳动合同期限的,应当自上述人员工会职务任职期限届满之日起计算,延长的期限等于其工会职务任职的期间。
1月6日 下午 6:01

新旧对照 |劳动争议案件适用法律问题司法解释新旧条文对比表

(二)经审查认为该劳动人事争议仲裁委员会有管辖权的,应当告知当事人申请仲裁,并将审查意见书面通知该劳动人事争议仲裁委员会,劳动人事争议仲裁委员会仍不受理,当事人就该劳动争议事项提起诉讼的,应予受理。
1月6日 下午 6:01

新旧对照 |《民法典》诉讼时效司法解释新旧条文对比表

上述机关决定不立案、撤销案件、不起诉的,诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道不立案、撤销案件或者不起诉之日起重新计算;刑事案件进入审理阶段,诉讼时效期间从刑事裁判文书生效之日起重新计算。
1月6日 下午 6:01

新旧对照 |《民法典》担保制度司法解释vs《民法典》《九民纪要》的担保规范新旧条文对比表

一般保证的债权人取得对债务人赋予强制执行效力的公证债权文书后,在保证期间内向人民法院申请强制执行,保证人以债权人未在保证期间内对债务人提起诉讼或者申请仲裁为由主张不承担保证责任的,人民法院不予支持。
1月6日 下午 6:01

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》(5处修改要点+新版全文)

第十一条公司清算时,清算组应当按照公司法第一百八十五条的规定,将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人,并根据公司规模和营业地域范围在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行公告。
1月5日 下午 6:30

最高人民法院《关于对因资不抵债无法继续办学被终止的民办学校如何组织清算问题的批复》(1处修改要点+新版全文)

你院《关于遵义县中山中学被终止后人民法院如何受理“组织清算”的请示》[(2010)黔高研请字第1号]收悉。经研究,答复如下:
1月5日 下午 6:30

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(五)》(3处修改要点+新版全文)

“关联交易合同存在无效、可撤销或者对公司不发生效力的情形,公司没有起诉合同相对方的,符合公司法第一百五十一条第一款规定条件的股东,可以依据公司法第一百五十一条第二款、第三款规定向人民法院提起诉讼。”
1月5日 下午 6:30

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(四)》(2处修改要点+新版全文)

公司有证据证明前款规定的原告在起诉时不具有公司股东资格的,人民法院应当驳回起诉,但原告有初步证据证明在持股期间其合法权益受到损害,请求依法查阅或者复制其持股期间的公司特定文件材料的除外。
1月5日 下午 6:30

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》(5处修改要点+新版全文)

第十五条出资人以符合法定条件的非货币财产出资后,因市场变化或者其他客观因素导致出资财产贬值,公司、其他股东或者公司债权人请求该出资人承担补足出资责任的,人民法院不予支持。但是,当事人另有约定的除外。
1月5日 下午 6:30

最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》(17处修改要点+新版全文)

第七十四条依据票据法第一百零四条的规定,由于金融机构工作人员在票据业务中玩忽职守,对违反票据法规定的票据予以承兑、付款、贴现或者保证,给当事人造成损失的,由该金融机构与直接责任人员依法承担连带责任。
1月5日 下午 6:30

最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(21处修改要点+全文)

当事人未达成书面仲裁协议,一方当事人向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,另一方当事人提起诉讼的,人民法院应予受理,并书面通知仲裁机构。但另一方当事人接受仲裁管辖后又起诉的,人民法院不予受理。
1月4日 下午 6:39

最高人民法院《关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定》(11处修改要点+新版全文)

网络交易第三方平台提供者知道或者应当知道食品、药品的生产者、销售者利用其平台侵害消费者合法权益,未采取必要措施,给消费者造成损害,消费者要求其与生产者、销售者承担连带责任的,人民法院应予支持。”
1月4日 下午 6:39

最高人民法院《关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》(10处修改要点+新版全文)

第八条旅游经营者、旅游辅助服务者对可能危及旅游者人身、财产安全的旅游项目未履行告知、警示义务,造成旅游者人身损害、财产损失,旅游者请求旅游经营者、旅游辅助服务者承担责任的,人民法院应予支持。
1月4日 下午 6:39

最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(9处修改要点+新版全文)

“无偿提供劳务的帮工人,在从事帮工活动中致人损害的,被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人承担赔偿责任后向有故意或者重大过失的帮工人追偿的,人民法院应予支持。被帮工人明确拒绝帮工的,不承担赔偿责任。”
1月4日 下午 6:39

最高人民法院《关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》(1处修改要点+新版全文)

8、突发!锦天城律所赔3700万,德邦证券+大信会计师赔7.4亿,大公评级赔7400万,全国首例债券虚假陈述集体诉讼判决出炉
1月4日 下午 6:39

最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件适用法律若干问题的解释》(2处修改要点+新版全文)

当事人根据农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第四十九条规定,向人民法院申请执行调解书、裁决书,符合《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第十六条规定条件的,人民法院应予受理和执行。
1月4日 下午 6:39

最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(10处修改要点+新版全文)

为正确审理国有土地使用权合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。
1月4日 下午 6:39

最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(15处修改要点+新版全文)

第八条民法典第二百七十八条第二款和第二百八十三条规定的专有部分面积可以按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行物权登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算。
1月3日 下午 4:23

最高人民法院《关于审理铁路运输人身损害赔偿纠纷案件适用法律若干问题的解释》(3处修改要点+新版全文)

第八条铁路运输造成无民事行为能力人人身损害的,铁路运输企业应当承担赔偿责任;监护人有过错的,按照过错程度减轻铁路运输企业的赔偿责任,但铁路运输企业承担的赔偿责任应当不低于全部损失的百分之五十。
1月3日 下午 4:23

最高人民法院《关于审理医疗损害责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》(16处修改要点+新版全文)

为正确审理医疗损害责任纠纷案件,依法维护当事人的合法权益,推动构建和谐医患关系,促进卫生健康事业发展,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合审判实践,制定本解释。
1月3日 下午 4:23

最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》(8处修改要点+新版全文)

非法使被监护人脱离监护,导致亲子关系或者近亲属间的亲属关系遭受严重损害,监护人向人民法院起诉请求赔偿精神损害的,人民法院应当依法予以受理。
1月3日 下午 4:23

最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(8处修改要点+全文)

第一条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨碍物业服务与管理的行为,物业服务人请求业主承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状等相应民事责任的,人民法院应予支持。
1月3日 下午 4:23

最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(7处修改要点+全文)

“承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照民法典第七百一十一条的规定处理。”
1月3日 下午 4:23

新旧对照 |专利纠纷案件适用法律问题的若干规定

人民法院决定中止诉讼,专利权人或者利害关系人请求责令被告停止有关行为或者采取其他制止侵权损害继续扩大的措施,并提供了担保,人民法院经审查符合有关法律规定的,可以在裁定中止诉讼的同时一并作出有关裁定。
1月2日 下午 7:07

最高人民法院关于审理侵害信息网络传播权民事纠纷案件适用法律若干问题的规定

“网络服务提供者接到权利人以书信、传真、电子邮件等方式提交的通知及构成侵权的初步证据,未及时根据初步证据和服务类型采取必要措施的,人民法院应当认定其明知相关侵害信息网络传播权行为。”
1月2日 下午 7:07

新旧对照 | 专利权纠纷案件应用法律若干问题的解释(二)

明知有关产品、方法被授予专利权,未经专利权人许可,为生产经营目的积极诱导他人实施了侵犯专利权的行为,权利人主张该诱导者的行为属于侵权责任法第九条规定的教唆他人实施侵权行为的,人民法院应予支持。
1月2日 下午 7:07

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(9处修改要点+全文)

第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
1月2日 下午 7:07

民法典废止九部法及相关司法解释,对照表来了!

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
1月1日 下午 6:38

最高法:2021年1月1日起,这两个指导案例不再参照适用!

裁判要点:有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,应当依法在公司被吊销营业执照后履行清算义务,不能以其不是实际控制人或者未实际参加公司经营管理为由,免除清算义务。
1月1日 下午 6:38

新旧对照 | 《民法典》婚姻家庭编司法解释(一)

第十七条人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的,当夫妻双方协商一致,将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时,按以下情形分别处理:
1月1日 下午 6:38

新旧对照 | 《民法典》继承编解释司法解释(一)

被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可以代位继承;被继承人亲生子女的养子女可以代位继承;被继承人养子女的养子女可以代位继承;与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。
1月1日 下午 6:38

新旧对照 | 《民法典》物权编司法解释

因不动产物权的归属,以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议,当事人提起民事诉讼的,应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议,且人民法院一并审理的除外。
1月1日 下午 6:38

最高院又公布了112个司法解释!(全文近45万字+word汇总下载)

主债务被分割或者部分转移,债务人自己提供物的担保,债权人请求以该担保财产担保全部债务履行的,人民法院应予支持;第三人提供物的担保,主张对未经其书面同意转移的债务不再承担担保责任的,人民法院应予支持。
1月1日 下午 6:38

最高院又发布:民间借贷司法解释31条(2021.1.1 施行)

诉讼参与人或者其他人恶意制造、参与虚假诉讼,人民法院应当依据民事诉讼法第一百一十一条、第一百一十二条和第一百一十三条之规定,依法予以罚款、拘留;构成犯罪的,应当移送有管辖权的司法机关追究刑事责任。
1月1日 下午 6:38

《建设工程施工合同司法解释》新旧对比表与解读

(三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。
1月1日 下午 6:38

中华人民共和国招标投标法实施条例(2019年修订) | 招投标

评标委员会成员收受投标人的财物或者其他好处的,没收收受的财物,处3000元以上5万元以下的罚款,取消担任评标委员会成员的资格,不得再参加依法必须进行招标的项目的评标;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2020年12月31日

重磅!两部委发文:400万元以下工程采购项目,原则上全预留给中小企业!2021.1.1施行!

价格扣除比例或者价格分加分比例对小型企业和微型企业同等对待,不作区分。具体采购项目的价格扣除比例或者价格分加分比例,由采购人根据采购标的相关行业平均利润率、市场竞争状况等,在本办法规定的幅度内确定。
2020年12月31日

工程建设项目施工招标投标办法(2013.3.11修订) | 招投标

对招标文件或者资格预审文件的收费应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出,不得以营利为目的。对于所附的设计文件,招标人可以向投标人酌收押金;对于开标后投标人退还设计文件的,招标人应当向投标人退还押金。
2020年12月29日

一文读懂”建设工程竣工验收“

从法律而言,建设工程竣工验收行为属于业主组织,应定性为民事行为,实践中经常出现的“未验收,业主擅自使用”、“验收不合格,业主不支付款项“等情形,在法院阶段也是民事审判庭进行裁判的。
2020年12月29日

中华人民共和国招标投标法(2017.12.28修订)| 招投标

联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。
2020年12月27日

​建设工程竣工验收全流程(完整梳理版)

【概述】竣工验收作为建设工程项目的最后一环,工程从业人员常常会因为资料的问题而导致验收工作无法进行,法律从业人员很多时候对于该程序不是很熟悉。小编整理了建设工程竣工验收全流程,建议您收藏备用:
2020年12月25日

建设工程质量管理条例(2017.10.7修订)

实行监理的建设工程,建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理,也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。
2020年12月24日

中华人民共和国建筑法(2011.7.1修订)

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
2020年12月24日

住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知(2009.12.22)| 竣工验收

分户验收不合格,不能进行住宅工程整体竣工验收。同时,住宅工程整体竣工验收前,施工单位应制作工程标牌,将工程名称、竣工日期和建设、勘察、设计、施工、监理单位全称镶嵌在该建筑工程外墙的显著部位。
2020年12月22日

城市地下管线工程档案管理办法 (2019.3.13 修订) | 竣工验收

地下管线工程覆土前,建设单位应当委托具有相应资质的工程测量单位,按照《城市地下管线探测技术规程》(CJJ61)进行竣工测量,形成准确的竣工测量数据文件和管线工程测量图。
2020年12月22日

防雷装置设计审核和竣工验收规定(2011.7.22) | 竣工验收

防雷装置竣工验收内容:(一)申请材料的合法性;(二)安装的防雷装置是否符合国家有关标准和国务院气象主管机构规定的使用要求;(三)安装的防雷装置是否按照核准的施工图施工完成。第二十一条
2020年12月21日

城市建设档案管理规定(2011.1.26修正) | 竣工验收

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
2020年12月21日

建设项目竣工环境保护验收暂行办法(2017.11.20) | 竣工验收

为贯彻落实新修改的《建设项目环境保护管理条例》,规范建设项目竣工后建设单位自主开展环境保护验收的程序和标准,我部制定了《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》(以下简称《暂行办法》,见附件),现予公布。
2020年12月20日

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 | 竣工验收

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
2020年12月19日

房地产项目开发全流程图解

行政命令式:划拨/协议出让。危改项目、工商企业改造、经济适用房和基础设施建设中的建设用地分配基本上是控制在政府手里。
2020年12月19日

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法(2009.10.19)| 竣工验收

建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的,工程竣工验收无效,备案机关责令停止使用,重新组织竣工验收,处20万元以上50万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
2020年12月18日

重磅!国家发改委:除勘察、设计、监理外,涉及工程的其他中介服务不属于法定招标范围

不属于本规定第二条、第三条规定情形的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,必须招标的具体范围由国务院发展改革部门会同国务院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制订,报国务院批准。
2020年12月18日

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定(2013.12.02) | 竣工验收

(二)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
2020年12月17日

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国务院明确:逾期付款责任未约定的,一律按日万分之五计息!(专治大企业、机关及事业单位)
2020年11月24日

土地基础知识大全

▲征收土地的审批权限:征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷(525亩)或其他土地超过70公顷(1050亩)由国务院批准(近期已试点下放权限至8省市),其余由省、自治区、直辖市人民政府批准。
2020年11月22日

工程建设项目全流程图(完整梳理版)

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
2020年11月18日

农村集体土地征收流程完整版

由征收部门根据前述程序,按照《建设用地审批管理办法》对报批材料的要求拟订“一书四方案”即:建设用地说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案,并组卷向有批准权的机关报批。
2020年11月15日

重磅!最高法判定:政府机关无权确定农村集体经济组织成员的资格

综上,周东梅的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款之规定,裁定如下:
2020年11月14日

最新!最高法判定:建设在宅基地上的房产不能向非本集体成员转让!

综上,李小祝的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款的规定,裁定如下:
2020年11月12日

重磅!国务院明确:逾期付款责任未约定的,一律按日万分之五计息!(专治大企业、机关及事业单位)

机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的,应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的,约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率;未作约定的,按照每日利率万分之五支付逾期利息。
2020年11月11日

土地一级开发基本知识(完整版)

我一直相信,人在极端环境下所爆发出来的求生欲,往往不是来源于「我还没活够」,而是来于「还有人在等着我去照顾」。
2020年11月10日

重磅!最高法判定:买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任

但根据双方在2013年9月23日就涉案房产有关车库、地下室、进户门、阳台等方面存在的质量瑕疵问题的说明及一直未对存在问题的整改作出结论情况看,双方至今并未解决交房问题,上诉人存在逾期交房的违约行为。
2020年11月10日

房屋这样留给子女,能省几十万!

有没有化解之招?房产和法律专家支招,一是可以作公证,约定子女未成年时和父母共有的房产,在父母生前,权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下的房产份额,最少可变更为1%。
2020年11月9日

重磅!最高法判定:无论何种情形,均不能仅以挂靠关系而简单否定挂靠人的工程款请求权

如果相对人在签订协议时知道挂靠事实,即相对人与挂靠人、被挂靠人通谋作出虚假意思表示,则挂靠人和发包人之间可能直接形成事实上的合同权利义务关系,挂靠人可直接向发包人主张权利。
2020年11月9日

一图看懂什么是“土地一级开发”?

6、最新!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算
2020年11月8日

商品房的交付条件及开发商逾期交付责任、办证义务裁判指导意见汇总

(1)开发商取得拟售房产初始登记后,应当通知购房人提供办证所需相关资料。经开发商通知,购房人不予配合,不提供办证所需相关资料,致使开发商办证逾期,购房人请求开发商承担违约责任的,不予支持。
2020年11月8日

再见,竣工结算!住建部明确:全面推行施工过程价款结算和支付!各地跟进发文!

而所谓施工过程结算,即是指在工程项目实施过程中,发承包双方依据施工合同,对约定结算周期(时间或进度节点)内完成的工程内容(包括现场签证、工程变更、索赔等)开展工程价款计算、调整、确认及支付等的活动。
2020年11月5日

注意!自然资源部明确”城镇户籍子女继承农村宅基地使用权“,还要满足这些条件!(附案例)

5、最新!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算
2020年11月3日

最高法判例:违法强制拆除行为的认定与处理​

综上,和平区政府的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。本院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第一百一十六条第二款之规定,裁定如下:
2020年11月2日

最新!农业农村部关于“一户一宅”和面积限制等若干问题的答复

下一步,我部将会同自然资源部等有关部门,落实新修正的土地管理法的有关规定,不断完善宅基地管理政策,规范宅基地申请、审批、使用等行为。
2020年11月2日

土地收回案件裁判规则25则(干货总结)

市、县国土资源主管部门发现有涉嫌构成本办法第二条规定的闲置土地的,应当在三十日内开展调查核实,向国有建设用地使用权人发出《闲置土地调查通知书》……。”第九条规定,
2020年11月2日

重磅!最高法判定:农村宅基地上的房屋不因他人翻建而当然属于翻建者所有!

【裁判要旨】我国农村宅基地使用权是集体经济组织成员才享有的权利,与特定的身份关系相联系,房屋所有权一般要依附于宅基地使用权。因此,即便涉案房屋由他人出资翻建,也不能当然属于翻建者所有。
2020年10月29日

一文为你讲透宅基地的27个问题

对村民“一户”认定,原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的,可独立作为特殊村民“户”对待:
2020年10月28日

冯小光:建设工程施工合同纠纷司法解释(二) 的法理与司法实践(完整版)

《施工合同司法解释二》第十八条规定,“装饰装修工程的承包人,请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持,但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。”
2020年10月26日

最新!法院明确:“开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算

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2020年10月24日

重磅!最高法:此判决一出,全国数万被挂靠的公司都哭了!

总结而言:自然人通过挂靠其他公司,并私刻该公司公章,多次使用该枚公章从事一系列经营活动,且该公章已为相关政府职能部门确认的,可推定该公司明知该自然人使用该枚公章,该公司应当对外承担相应民事责任。
2020年10月23日

重磅!自然资源部明确:宅基地使用权可由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记!

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2020年10月18日

国务院:禁止垫资施工、废止以审计结果为竣工结算依据,严厉追责不合理赶工期的主管人员!

法工委印发《对地方性法规中以审计结果作为政府投资建设项目竣工结算依据有关规定的研究意见》,要求各省、自治区、直辖市人大常委会对所制定或者批准的与审计相关的地方性法规开展自查,对有关条款进行清理纠正。
2020年10月17日

法律文书中 7 大常见标点符号错误

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2020年10月15日

涉“人防车位”典型案例23条裁判观点(重点在于合同效力认定)

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2020年10月13日

重磅!最高法发声:以国家赔偿终结违法强拆!

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2020年10月9日

重磅!住建部明确:建设单位是工程质量第一责任人!不得赶工期、压造价,拖工程款!

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2020年9月24日

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2019年8月5日