又一特级建筑业企业被申请破产审查！

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破产审查

天眼查显示，上海绿地建设（集团）有限公司近日新增一则破产审查案件，申请人为泗县二建预拌砂浆有限公司，经办法院为上海市第三中级人民法院。

拥有“1特2甲”资质

根据住建部“四库一平台”显示，上海绿地建设（集团）有限公司具有建筑工程施工总承包特级、2项设计甲级等11项资质。

上海绿地建设有限公司

据了解，上海绿地建设有限公司成立于1981年6月24日，注册资本为8.8亿元，是绿地集团所属的一家大型综合性施工、房地产企业。

大股东为绿地城市建设发展集团有限公司持有95%，由上海绿地建设工程管理有限公司持有5%。前者由绿地大基建集团持有49%，后者由绿地城市建设发展集团有限公司持有90%，上海绿地城市建设投资股份有限公司拟持有10%。

绿地大基建集团由绿地控股集团有限公司100%持有。绿地控股集团有限公司则由绿地控股集团股份有限公司持有95%。

绿地控股集团

据天眼查App显示，近日，绿地控股集团有限公司新增一则股权冻结信息，被冻结股权数额4亿人民币，股权被执行企业为绿地地产集团有限公司，冻结期限自2023年8月7日至2026年8月6日。

据公开资料，绿地地产集团有限公司成立于2010年3月，法定代表人为李伟，注册资本50亿人民币，由绿地控股集团有限公司和绿地金创科技集团有限公司共同持股。

风险信息显示，该公司存在多条被执行人、限制消费令、失信被执行人（老赖）信息，被执行总金额超2.6亿元。

另外，还有的一则新增的股权冻结信息，股权被执行的企业为绿地地铁投资发展有限公司，冻结股权数额1.5亿人民币，冻结期限自2023年8月8日至2026年8月7日，执行法院为呼和浩特市中级人民法院。深圳商报记者8月15日致电绿地控股，相关负责人表示一切以公告为准。

绿地控股集团有限公司成立于1992年7月，注册资本约226亿人民币，法定代表人、董事长为张玉良，由绿地控股、绿地金创科技集团有限公司共同持股。风险信息显示，该公司所持多家公司股权已被冻结，此外该公司还存在被执行人、限制消费令、终本案件信息。

面对销售疲软、业绩下滑、资金流动性紧张以及沉重的债务负担，绿地控股还在谋求跨界。8月6日，茅台集团与绿地控股集团签订战略合作框架协议。根据协议内容，双方将在多领域深化合作，并探讨研究各类型跨界联动项目。

2018年7月，泸州绿地酒业有限责任公司成立。不过截至目前，绿地酒业还未激起太多水花。

此前，绿地控股发布了半年度业绩快报公告，公司上半年营业总收入为17.42亿元，较去年同期下降了14.91%。营业利润为6804.17万元，下降了27.81%。归属母净利润为2601.47万元，下降了38.07%。公司表示，在经济复苏不如预期和房地产市场低迷的情况下，他们采取了有针对性的措施，但仍然面临着内外部的各种限制。

另外，据此前国家税务总局上海长宁区税务局发布的税务文书送达公告显示，绿地控股位于2023年第二季度的欠缴税款纳税人名单之列，其中欠增值税1021万余元、城市维护建设税71万余元，绿地控股旗下56家公司票据逾期被公示，融资余额也创近一年新低。

其实从近两年频频出售资产的动作看得出来，绿地也是十分努力在降低负债，虽然任务艰巨，还是绿地希望能够顺利渡过难关。

整体业绩已经脱离大盘向下走

对于投资者来说，绿地控股在最新年报数据上的亏损非常明显，整体业绩已经脱离大盘向下走了。

在绿地控股定增迟迟无法落实的情况下，面临集中来到的债务危机，绿地控股很可能会被债务压力拖垮。甚至从近期的绿地控股的动态来看，资产负债率仍然处于高位，情况愈加严峻。

绿地控股撑不下去的原因可能有三个，一是融资政策收紧，很难从外部获得大量的资金；二是房地产市场低迷，业绩不理想；最后则或许是其商业地产的运营模式过于激进了。

如今绿地控股不仅面临着巨额债务压力，自身的业务盈利能力也十分一般，营收成长性堪忧。在债务压顶的情况下，绿地控股在资本市场的表现自然不会好到哪里去，股价持续走低已经是必然。

更换赛道，仍难逃暴雷命运

2021年年底，绿地控股宣布其所属行业类别由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”，理由是绿地的基建业务收入占比已经过半。

即便改了个名字，脱离房地产企业的名头，却没能脱离房企暴雷的行列。

2022年年中，绿地控股发布公告，称即将到期的5亿美元债券需要延长还款期限。霎时间，绿地暴雷的字眼刷满了各大财经媒体。

但对于绿地控股拖到最后仍旧走上暴雷的命运，围观者似乎也没有过于诧异，皆因在前几年便有迹可循。

在过去很多年里，借新还旧的资本操作，在房企属于“基操”。但是从2018年开始，国家层面对过热的房地产市场着手调控。

通过诸多项政策的逐步发布和实施，可以看到房地产企业的各大融资渠道，从银行贷款到信托、私募，再到海外融资都受到了监管层严格监管。

也就是说，从2018年开始，房地产企业暂时陷入融资渠道不畅的困局中，这些政策就像是一道道金箍套在房地产企业身上，以制约其过热的发展。

绿地控股在前几年换道基建行业，企图通过“去地产化”来降低经营压力。但一方面房地产业务仍旧有将近一半的比重，另一方面绿地控股的负债率已经踩了红线，并不是自己想撤退就能离场的。

上海国资委持有绿地控股约46%比例的股份，作为第一家暴雷的“国字号”房企，现金流出现了问题，自然是有国资能出手帮忙的。

2022年8月，绿地控股先从上海地产和上海城投两家各借了15亿，还是以年利率6%的低利率借到手的。但这30亿连一个月时间都没撑到，9月份绿地控股继续和上海地产借了14.5亿。

不到两个月时间，上海国资委就借了差不多45亿给绿地控股渡过难关。显然，光依靠外部的资金支持，只能解决绿地控股的燃眉之急，并不能帮助绿地控股脱离困境。

绿地控股的债务违约，比其他房企来得更受关注。

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