物业不是多事，法律不容儿戏！清理公区杂物，打通生命通道！

楼道堆放杂物，您是否也这样想

1．放点旧家具没什么问题，地方空着才是浪费！2．我家门口，我说了算，物业管不着！3．就暂时放一下，明天肯定挪走！4．用得着这么认真吗？我看楼上也放了！5．那我为什么不能放，这电动车不便宜！6．放在家门口我安心，你凭什么清理我的东西？你这是犯法！7．物业做好服务就行了，我家的事少管！以上，都是物业在清理楼道杂物时，听到的高频率解释。

“生命通道”，请勿私自占用

楼梯通道是共用区域，所有权属于全体业主，任何人不得私自占用。楼道更是发生意外事故时，业主和住户逃生救命的生命通道。在楼道里堆放杂物，不仅影响整体环境卫生，同时也是一种违法行为。当火灾或是其他自然灾害发生时，过道上堆积如山的杂物必定会对我们的逃生造成延迟，甚至无法逃生。

  防患于未然，是最被忽视的珍贵

如果您将纸皮、塑料袋、木料等易燃物品堆放在楼道，若遇到未熄灭的烟头或一些小火星，都极易酿成一场大火灾。物业进行规劝与清理，部分不理解的业户将我们视作了“闯入者”与“对立面”，充满戒备与提防。或许您会认为，物业的清理动了您的“奶酪”。其实不然，并非我们动了您的奶酪，是您将整栋楼的奶酪粗暴褫夺，真正的奶酪叫做“安全”。“防患于未然”短短的五个字是多少人忽视的珍贵“火患猛于虎”又是多少人经历过后的痛彻心扉呢？

据统计，全国每年因消防通道堵塞引发的楼体火灾数万起，更令人警醒的是——在这庞大的火灾数量中，除了老旧弃管小区外，现代园区火灾占比逐年增高。

而同时，摩天大楼的鳞次栉比，令火灾发生后的施救难度成倍加大，逃生变得更为困难。

案例

2013年，北京一小区蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱，引起楼道起火，邻居纪某从5楼窗户跳下，不幸坠楼身亡。

2014年，如东县某小区2号楼3单元505室的16岁少女姗姗，因业主在楼梯间堆放杂物、遗留火种引发火灾导致烧伤，致十级伤残。

2016年，阜南县某小区A栋三单元发生火灾，烧损电瓶车、杂物等，并造成居住在该单元3A室的住户马某死亡。

2018年，四川资阳市雁江区一小区楼道内杂物起火，火灾造成8人受伤，被追究刑事责任并赔偿他人的经济损失。

······

以上种种案例

都是因为楼道堆积杂物引发了火灾小区业主只为了自己的便利
置他人的安危于不顾实在是自私自利方寸必争，锱铢必较，如果有一天幸运女神不再庇佑，您、您的家人、您无辜的邻居，该如何撞开横挡竖遮的求生通道，获得生的机会？失去了这些，赢了一平米又如何？物业不是多事，更不是“事儿妈”，楼道堆放杂物，您失去的远比赢得的那一平米更多！1．您失了安全。废弃杂物多为木制品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。2．您失了房屋价值。拥、挤、乱、臭，珍贵的房子变得乱七八糟，令人心痛。3．您失了公义。楼道是广大居民日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了全楼所有居民的进出通行和整体环境。4．您失了人心。邻里之间本和乐融融，因为您的杂物堆放失了和气，长久下来，便成了无法消弭的隔阂。






作为业主，您可以做些什么？1．请对房间外围进行自查，清理楼道内、安全步梯、阳台等位置的全部个人物品，确保楼内消防安全；当物业对您的杂物进行清理时，万望配合，营造安全氛围，物业没有私心；2．安全无小事，更不能“事不关己高高挂起”，相信被您好心劝勉的人会对自己的行为有所审视；3．园区消防安全需要您的关注与配合，发现消防隐患，可及时与物业联系，消灭火患，造福子孙。法律监管之地不容儿戏//
《消防法》第28条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。

《民法典》第286条规定：“业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。”

应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》：第二十条：禁止占用电缆井、管道井，或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物。第二十八条：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。第三十七条：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。




清拥塞，更是清心防、拆误解清理楼道杂物的过程物业有着难以言说的“心累”通知通告张贴，您无视上门规劝制止，您驱逐最终强制清理，您愤怒但是没办法为了小区的安全清理杂物我们必须干再难也得干想想那些可爱的孩子想想那些守秩序的业主物业不能妥协希望时过境迁您能够理解我们的“坚持”卸下心防、拆除误解的藩篱安全是我们共同的期待








物业在此号召广大业主朋友，为了您的生命安全，也为了城市的文明形象，请您及时清理自家堆放在楼道内的杂物，勿拿生命当儿戏，共同营造安全文明的居住环境。如需帮助请及时联系物业客服中心，我们将24小时竭诚为您服务。

责编：江雨

版权归作者所有，如侵权，请告知及时删除

往期精彩回顾
▶物业公司的各类通知范本，总有一个是你需要的……▶物业2022年度消杀计划表▶每年都交物业费，为啥还要交停车费？▶一表汇总物业标识牌！▶小区内失窃，摄像头却全坏了，物业要担责吗？▶关于禁止在楼道摆放鞋柜的温馨提示▶重要提醒！请把物业费交了▶物业经理干活用心不用心，就看这10点！

👉扫码关注：掌上物业管理

👉回复关键词：催费实战方案

👆长按二维码查看：物业管理师通关刷题小程序