注意了！噪声扰民违法

小区噪声扰民，

广大住户饱受困扰。

备受关注的《噪声污染防治法》

2022年6月5日起正式施行。

这意味着噪声污染是违法行为，

噪声污染的防治将有法可依。

居民小区属于噪声敏感建筑物集中区域，

对广场舞、室内装修扰民的个人，

最高可罚款1000元。

《噪声污染防治法》将工业噪声扩展到社会生活噪声，补充完善了邻里噪声、娱乐健身噪声、室内装修噪声、设施设备噪声、商业经营噪声、体育餐饮场所噪声等方面的内容。

噪声敏感建筑物，是指用于居住、科学研究、医疗卫生、文化教育、机关团体办公、社会福利等需要保持安静的建筑物。

一、商家高音喇叭扰民，最高可罚20万

某超市每天从早上7点到晚上11点使用喇叭外放广告，造成严重噪声污染，严重扰乱楼上和周边居民的正常生活。

住宅楼底商高音喇叭播放的广告语、音乐，招揽顾客，声音太大，对周围居民的睡眠心情都有影响，睡不着，中午两点多就开音乐了，到晚上八点都不关。

新法规定

《噪声污染防治法》第六十三条 禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他持续反复发出高噪声的方法进行广告宣传。

违法处罚

《噪声污染防治法》第八十一条 由地方人民政府指定的部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；拒不改正的，处五万元以上二十万元以下的罚款，并可以报经有批准权的人民政府批准，责令停业。

二、广场舞噪声扰民，对个人最高可以处1000元罚款

居民投诉附近健身广场噪声严重扰民，有时一天报警求助达6次之多。健身广场的噪音主要来自广场舞、交谊舞、歌唱团等16支娱乐活动队伍，往往你方唱罢我又跳，几方队伍轮流将音乐声越开越大，生怕落了下风。

业主们白天上班够累的，回家后还要被广场舞折磨到九点。

新法规定

《噪声污染防治法》第六十四条 禁止在噪声敏感建筑物集中区域使用高音广播喇叭，但紧急情况以及地方人民政府规定的特殊情形除外。

在街道、广场、公园等公共场所组织或者开展娱乐、健身等活动，应当遵守公共场所管理者有关活动区域、时段、音量等规定，采取有效措施，防止噪声污染；不得违反规定使用音响器材产生过大音量。

违法处罚

《噪声污染防治法》第八十二条 由地方人民政府指定的部门说服教育，责令改正；拒不改正的，给予警告，对个人可以处二百元以上一千元以下的罚款，对单位可以处二千元以上二万元以下的罚款。

三、装修噪声扰民，对个人可以处二百元以上一千元以下的罚款

某居民家存在非装修时间段施工情况，砸墙声和电钻声不绝于耳，已持续装修多天，噪音非常明显，扰民现象严重。

相关法律草案曾规定：法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。

某小区装修具体施工时间为：周一至周五8:30-12:00，14:00-18:00

周六日、节假日9:00-12:00 ，14:00-18:00

周六、周日及节假日期间，不得进行有敲、凿、锯、钻等产生严重噪声或空气污染的施工作业。

新法规定

《噪声污染防治法》第六十六条 对已竣工交付使用的住宅楼、商铺、办公楼等建筑物进行室内装修活动，应当按照规定限定作业时间，采取有效措施，防止、减轻噪声污染。

违法处罚

《噪声污染防治法》第八十二条 由地方人民政府指定的部门说服教育，责令改正；拒不改正的，给予警告，对个人可以处二百元以上一千元以下的罚款，对单位可以处二千元以上二万元以下的罚款。

四、楼上噪音扰民，沟通无果，楼下住户很是苦恼

某小区孙女士最近一段时间很是苦恼。楼上住户隔三差五就会产生各种噪声，跺脚声、拍球声、敲砸地板的声音、椅子挪动的“嘎吱”声等，动静非常大。

新法规定

《噪声污染防治法》第六十五条 家庭及其成员应当培养形成减少噪声产生的良好习惯，乘坐公共交通工具、饲养宠物和其他日常活动尽量避免产生噪声对周围人员造成干扰，互谅互让解决噪声纠纷，共同维护声环境质量。

使用家用电器、乐器或者进行其他家庭场所活动，应当控制音量或者采取其他有效措施，防止噪声污染。

违法处罚

《噪声污染防治法》第八十二条 由地方人民政府指定的部门说服教育，责令改正；拒不改正的，给予警告，对个人可以处二百元以上一千元以下的罚款，对单位可以处二千元以上二万元以下的罚款。

五、空调外机噪音太大，应减轻噪声污染，停止侵害

某小区居民反映：楼上邻居的空调外机就在我家卧室窗户边上，晚上吵得没法睡，影响正常休息。

空调在使用过程中持续发出噪音，如果噪音过大，会影响邻居正常休息，导致夜晚经常失眠。不动产的相邻各方应按照团结互助、方便生活的精神正确处理好相邻关系，给邻居造成妨碍的应当停止侵害。

新法规定

《噪声污染防治法》第六十二条 使用空调器、冷却塔、水泵、油烟净化器、风机、发电机、变压器、锅炉、装卸设备等可能产生社会生活噪声污染的设备、设施的企业事业单位和其他经营管理者等，应当采取优化布局、集中排放等措施，防止、减轻噪声污染。

请广大住户自觉减少噪声排放，

形成人人有责、人人参与、人人受益的

良好噪声污染防治氛围。

如您有不可避免的噪声活动

建议您提前和邻里打好招呼

和谐家园的构建需大家共同参与

让我们多一份理解，多一份和谐

物业与您共同营造

一个舒适和谐的生活环境！

来源：物业管理圈

主编：江雨

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