物业呼吁、邻居拜托：请及时将生活垃圾带下楼！

俗话说“远亲不如近邻”但在实际相处过程中邻里之间还是会产生一些摩擦和矛盾很多小区住户都有这样的居家行为：把家里的垃圾放在门外。低层住户为避免家里产生异味而选择把垃圾放在门外；中高层住户由于楼层较高扔垃圾不便，也总是喜欢把垃圾堆到一定程度再一起拿下去扔。那么，遇到这种情况时我们该怎么办呢？

案情简介

刘某已经在某小区居住了多年。不久前，刘某的邻居因故搬走了，但没过几天，新的住户郝某就搬了进来。

郝某总是宅在家里，连垃圾都懒得丢到楼下的垃圾桶里。一个月以后，郝某门前的垃圾就堆积到刘某的家门口了。刘某对此十分不满，多次善意提醒郝某清理垃圾，但是郝某一直没有理会这件事，导致楼道里苍蝇成群。

刘某认为自己的生活被影响了，但是他不清楚郝某侵犯了自己的哪些权利。那么，郝某的做法是否构成侵权？刘某应如何主张权利？

案件解析

郝某的做法构成侵权，刘某有权主张郝某停止侵害、恢复原状。

《民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

该法第二百九十四条规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

可见，本案例中的郝某在楼道堆放垃圾的行为有违“有利生产、方便生活”的原则，影响了居住环境，也不符合关于弃置废弃物的规定。刘某作为房屋的相邻权利人有权依法要求郝某停止侵权行为，并将楼道环境恢复原状。

应该有不少业主会想：
“把垃圾放在门口怎么就违法了？”答案是：是的，的确触犯了法律。接下来的内容，可以给你答案！

在家门口堆放垃圾的五大危害

1. 垃圾放门口不及时丢掉，破坏公共卫生

生活中总会有一些懒得出门扔垃圾的人，便会把垃圾堆放在家门口，又不及时拿去扔掉，虽然保持了家中的卫生整洁，却破坏了公共楼道的整洁。

2. 厨房、厕所垃圾放门口，破坏环境、影响健康

厨房垃圾、厕所垃圾，即使把袋子封好也会有很重的气味，如果没有封好袋子，简直就是臭气熏天。不但会招惹来蚊虫、苍蝇，散落出来的汤水更是脚下的“深渊”。

3. 垃圾放门口阻碍楼梯通行，损害生命安全

拆开的快递盒、纸箱这些易燃的东西放门口都属于火灾隐患，一旦发生火灾，垃圾杂物不仅容易燃烧，还会阻挡住户的逃生之路。 

4. 垃圾放门口占用公共区域，有碍邻里和谐

楼道等公共区域是业主共有的，在楼道堆放垃圾杂物，是一种违法占用公共空间的侵权行为，既侵犯了其他业主的道路通行权，又影响了和谐的邻里关系。

5. 把垃圾放到别人家门口，有损公德

有一些人为了自己的便利，把垃圾放在别人家门口，特别是同层楼道两家门口挨得近的，最容易出现这种行为，容易引发邻里矛盾。

那么

在家门口放垃圾

违反了哪些法律法规呢？

法律法规速递

1. 《》

第二十八条规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

一、任何住户和个人不得私自占用消防公共通道，禁止将杂物等私人物品存放于楼层公共通道内。二、不得将生活垃圾堆放在楼道内，必须袋装后丢弃到楼下的垃圾桶内。

2. 《》

第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十四条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

3. 《》

第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

物业温馨提示：请勿在楼道堆放生活垃圾
尊敬的业主/住户：

您好！近期不断有业主/住户向物业反映，有住户把日常生活垃圾堆放在自家门口，且散发着让人难以忍受的气味。

邻里能共享一个空间是一种缘分，俗话说，远亲不如近邻，大家生活在同一个小区，低头不见抬头见，个人的不文明行为会影响别人的日常生活，给周围的人带来不便。小区居民均有义务维护好公共空间的环境卫生，都有权利对居民的不文明行为说“不”！

为营造一个清新健康的生活环境以及不影响邻里的正常生活，物业服务中心提醒您：请勿将家里的生活垃圾存放在楼道内，建议将生活垃圾在室内找个位置存放，出门时及时带下楼去丢进垃圾桶内。

秋季蚊虫较多，将生活垃圾存放在楼道里不仅有异味，还会招蚊虫。为了自己，也为了邻里的身心健康，恳请业主们多多理解与配合。为了我们共同的家园，感谢您的举手之劳！

物业服务中心2023年9月27日

主编：江雨

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