供暖前业主注意事项

供暖前您需要注意

1、对室内暖气片、阀门、管道进行全面检查

供暖前，用户应对暖气片及管道连接处进行全面检查，排查是否有跑、冒、滴、漏现象，避免给您和房屋带来损失。

若室内有漏水情况应及时检修，或者联系专业人员上门维修；同时，应逐一排查室内采暖系统阀门是否完好，是否处于关闭状态，待供热注水时方可打开；供热系统周围是否有妨碍供热抢修等隐患，如存在隐患，应提前清除。

2、不要随意改装室内供热系统

每年供热季，因为用户私拆、私改暖气片，或是出于装修需要堵上暖气管致使整栋楼的用户家里暖气不热的情况屡见不鲜。

对此，用户室内装修时，暖气片应保持在原来位置且保证对流散热顺畅，不要私自随意拆除或增加改装暖气片或暖气管线，室内供热系统是经过设计施工安装的，私自改装暖气设备都会破坏供热系统的整体结构。

改装后的采暖设备可能会产生供热的水力失调，不利于整个供热系统的稳定和正常运行。

私自改装的采暖设备因缺乏必要的施工安装设施经验，可能会出现暖气管线不严密和跑水、滴、漏的现象，甚至会使供暖设备受到破坏，影响供暖效果。

3、提前对供热设施进行清洗维护

在供暖时，时常会有用户存在邻居热但自家不热的问题，这可能是室内供热设施存在堵塞、系统循环不畅造成的。用户应在供暖前适时对室内供热设施进行清洗维护。

由于地热管形状复杂，管路较长，管径较细，水流缓慢，水中大量的钙镁离子和微生物在供水温度的作用下产生钙镁离子垢和生物粘泥，长期沉淀造成管内壁附着大量板结的泥垢，使集水器连接管管壁内侧呈黄色、绿色、红锈色、黑色，导致室内温度逐年降低。在采暖过程中，地热管内壁每年增加1毫米的粘泥垢，就会导致环境温度降低3-6℃。

4、小区注水试压期间应家中留人

为保障各供热设施安全运行，供暖前，热力公司会提前对小区二次管网进行注水试压，并在小区宣传通知或向用户群发短信通知。

小区注水试压时，用户应提前关闭家中总阀门，可根据各自小区充水打压时间，合理安排家中留人，注意观察暖气管道是否有漏水现象，出现问题时请及时联系专业维修人员，避免造成损失。

5、室内不得安装热水循环装置

室内安装热水循环装置后，可能是自己家的温度上去了，但会造成管网失衡，无法正常运行，影响整个楼栋及小区，如果所有用户都加泵，将会导致整个小区管网瘫痪。

因此，公司将对此违规用热现象加强管理，并根据供热管理办法规定对违规用热行为进行处理，对于安装热水循环装置的用户将不予开通。

6、合理安装室内供热设施

用户应联系专业人员合理安装室内供热设施，室内管径设计不合理，某些部位管径太细；个别部件阻力过大，如阀门无法完全开启；系统中存在杂物阻塞；管道坡度方向不正确或不够等原因使系统中的空气无法排除干净；有的用户暖气组数过少，散热量不足；室内系统供、回水管与室外供、回水管互相接反，或立管同干管连接不正确等问题，都直接影响着用暖效果。

7、不需用暖的用户应采取什么措施？

不需用暖用户，应自行及时关闭家中暖气总阀门，或通知物业或者热力公司关闭管道井内锁闭阀（进回水阀门与管道成垂直状态为关闭，平行状态为开启），避免后期因关闭不及时造成纠纷。

主编：江雨

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