珠海民盟参加市人大常委会立法协商座谈会为物业管理献计献策

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       为了更好地体现民主立法、科学立法， 6月8日上午，市人大常委会召开《珠海经济特区物业管理条例（草案修改二稿）》立法协商座谈会，听取部分政协委员、各民主党派代表对条例的意见和建议，民盟珠海市委会副主委、市政协委员李桃艳和盟员黄永康、苏业兵应邀参会并发言。

       会议由珠海市人大常委会副主任关英彦主持召开，他指出，《珠海经济特区物业管理条例》是一部涉及千家万户切身利益、事关民生的重要法规，需要广泛听取社会各界的意见。目前，《珠海经济特区物业管理条例》已经进行了三轮审议，此次邀请政协委员和民主党派代表参与立法协商，在市人大立法工作中属首次。使物业管理条例的出台更有针对性，更贴地气，立法审议过程中要广泛听取各方意见，要让物业管理条例真正成为促进社会和谐稳定的法律保障。

          会上，李桃艳副主委提出，物业管理已经渗透到社区居民生活的点点滴滴，而目前珠海的物业小区普遍存在业主大会召开难、业主委员会成立难的问题，这反应出业主参与程度不高的情况，而通过电子投票来召开业主大会，吸引业主积极参与，是保障业主权益、促进业委会规范运作的有益尝试。李桃艳副主委还针对物业管理中业主和物业管理企业之间的突出矛盾，建议引进香港等先进地区的小区业委会管理模式，例如全体业主成立法团作为一个公司，业委会成为公司的董事会，这对于业委会充分发挥桥梁纽带作用，加强沟通管理，都将起到积极的影响。

          盟员黄永康是锦绣柠溪小区业委会的主任，他认为，小区是社会的重要组成部分，直接关系到社会的和谐稳定，要从物业管理条例的立法上，来支持和加强业委会的工作。由镇街承担召开首次大会和成立业委会的责任，政府提供必要的经费支持，来指导业委会工作、听取业委会报告，提供学习机会，提高业委会的政策水平和工作能力。

        盟员苏业兵是漾湖明居小区业委会的主任，他对物业维修基金和小区消防安全方面发表了意见，他认为，物业维修基金和小区消防安全要列入立法，从法律层面加强管理，从根本解决问题。

  以下是珠海市电视台对本次立法协商座谈会的报道。

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