招商蛇口年报发布：2018年收入882.78亿元，同比增长16.25%
40年前，深圳蛇口炸响了改革开放的“开山炮”，成为中国历史发展的缩影。
打开蛇口，看见中国。3月19日，招商蛇口2018年度业绩发布会暨投资者交流会在深圳海上世界文化艺术中心举行。
现场干货满满，亮点频频，跟着小招君一起看——
南海之滨，深圳湾畔。伴随着钢琴曲悠扬的旋律，招商蛇口2018年度业绩发布会暨投资者交流会拉开序幕。
招商蛇口管理层与战略投资者、机构投资者、行业分析师、员工代表等齐聚一堂，就招商蛇口的战略、发展规划以及未来畅想进行深入交流。
在观看2018年度经营业绩的影片之后，招商蛇口董事总经理许永军从“回顾、感悟、展望”三个方面，总结了招商蛇口2018年的经营管理概况，并提出了“成为人民美好生活承载者”的展望。
回顾
经营业绩 再攀高峰
2018年是招商蛇口整合上市后的第三个完整年度，也是招商蛇口实现大变革、大布局、大发展的一年。三年来，招商蛇口交出了一份怎样的成绩单呢？
目标明确，步伐坚定
三年之路从整合开始，从000024到001979，招商蛇口目标明确、步伐坚定。三年来，招商蛇口站在新的历史起点再出发，定战略、塑文化、抓发展、促融效，作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为人民美好生活承载者。
转型创新，战略先行
自2015年底重组上市起，招商蛇口制定了"133341"战略，以“前港-中区-后城”的综合发展模式向高质量发展转型，全面推动生活方式、生产方式以及城市功能的升级。
组织变革，架构重置
2018年，在改革开放40周年之际，招商蛇口以组织变革为驱动，“军委管总、战区主战、兵种主建”，调整管理边界，完善职能架构，以迎接未来更大的机遇与挑战；优化人才梯队，全面探索激励创新，员工持股顺利划转，股权激励达成行权条件，项目跟投金额已突破2亿元。
开拓致远，持续发展
招商蛇口因城施策，招拍挂、兼并收购、“产城联动”、“港城联动”多管齐下，资源拓展斩获颇丰。
2018年，招商蛇口扩充项目资源1357万㎡（权益面积738万㎡），新增项目80个；新进入福州、南昌、湛江、徐州、温州、宜昌等城市，其中湛江招商国际邮轮港综合体项目的获取是“港城联动”的又一成功体现。
全线产品，落地开花
招商蛇口优化综合服务能力，打造创新型服务形式，构建品牌认可度与客户黏性；不断锻造产品品质，发布“美好生活圈—全生命周期产品体系”，为数百万客户提供美好的生活体验。
任何的品质提升都要适应客户的各种需求，除了有硬件配套，还要有软性服务。招商蛇口以家庭需求为中心，匠心打造“成长系、成就系、传承系”社区产品线品牌，从生活的真实场景出发，精准满足客户对高品质居住的美好需求。
效益提升，注重回报
招商蛇口以规范透明的治理结构和稳健专注的发展模式，获得社会各界的广泛认可，获颁多项殊荣，成为深市唯一一家连续15年信息披露考评为A（优秀）的上市公司。
2018年，招商蛇口拟每10股派发现金分红7.8元(含税)，现金分红总额达61.05亿元，上市三年来累计分红约150亿元，每年分红比例均为年度净利润的40%以上，给股东提供丰厚的回报。
感悟
四十不惑，负“重”前行
招商蛇口“前港-中区-后城”模式，它是一个空间上的发展规律，也是时间上发展规律，归根结底是人民群众对美好生活永远向往的规律。
这个规律是有生命的，因此我们把它作为战略，通过“前港-中区-后城”模式，把产业和城市综合起来开发，以港口先行，产业园区跟进，再配套城市新区开发，从而实现成片区域的整体发展。
先行者新标兵，负“重”再起航。2019年，在成立40年之际，招商蛇口将肩负“投资者重望”“客户重信”“员工重投”的重要责任，在“创新和科技重推”下，继续跟进国家新型城镇化发展战略，深化与地方国企的合作，加大发展力度，多渠道扩充优质项目储备资源；继续提升各项开发能力，加快存货周转，提高项目开发获利能力。
展望
不忘初心，赋能美好
一切过往，皆为序章，所有对历史的回顾都是为了创造一段新的历史。2019年，挑战与机遇并存。我们要怎么应对呢？就是“立足长远，把握当下，科技引领，拥抱变化”。
招商蛇口通过激发内部活力、优化城市及产业布局、强化内外协同、加速样板打造及复制、深化产融结合等方式，打造“美好生活圈”，做人民美好生活的承载者。
招商蛇口40年再出发
岁月流金，芳华沉淀
一切过往，皆为序章
四十不惑，负“重”逐梦
既心有所向，必无畏而往
点击观看招商蛇口“美好生活承载者”广告形象片↓↓↓
来源：招商蛇口
相关文章深圳地产号（ID：Sfangwang）
构建深圳最大购房社群