坪山财富城夸大宣传被通报！宣称学位充足，实则高度紧张！
近日，深圳市市场监督管理局开展学位房虚假宣传专项治理“7.15”统一执法行动。行动现场责令改正14家，拟立案27宗。通报中提到，坪山区某楼盘营销中心展板宣传“价值跌升已成必然，买到就是赚到”，暗示项目升值空间。
笔者从多方信源获悉，通报中提到楼盘是坪山“财富城”项目。7月23日，笔者在财富城营销中心发现，销售人员的介绍中，仍提到“最好的学校配套”“学位非常多”“买到就是赚到”等宣传词。
“最好”如何定义？销售暗示升值空间
7月23日，笔者来到财富城的营销中心。财富城项目位于深圳坪山区竹兰西路与龙坪路交汇处。开发商为深圳市财富城投资有限公司。公开信息显示，项目共分五期开发。目前，在售房源为一期的2069套住宅。
2019年坪山区公办学校招生范围显示，该楼盘所属的六和社区在坪山实验学校的招生范围内。从地理位置上看，财富城与学校仅有一马路之隔。
在现场，笔者看不到通报中提到的展板，提供的纸质资料只有户型图和选房意向单。但为笔者介绍楼盘的某销售人员称，该楼盘位于坪山中心区，享有“最好的交通配套、最好的文化配套、最好的学校配套”，“以后的价值会逐步体现出来，可以说买到就是赚到”。
而根据《广告法》第九条和第二十六条规定，广告不能使用最高级词汇、房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。
学位高度紧张，销售人员只字未提
笔者观察发现，坪山实验学校附近有万科金域缇香、万科金域东郡、招商花园城、大东城、如今未收楼的财富城和深城投中央公馆等众多小区。从楼上望去，周边还有多个在建楼盘。
当笔者提出疑问，周边楼盘众多，能否保证小孩入读坪山实验学校时，销售人员称，“坪山实验学校前年只有一个校区，去年建成了南校区，今年有一个东校区，三个校区都挨得很近，所以学位是非常多的。”
实际上，在营销中心进门左侧竖着提示牌，上面写着，根据2019年3月8日坪山教育局发布的2019年义务教育阶段学位申请事项温馨提示：坪山实验学校（小学部）学位处于高度紧张状态，可能难以完全保障自身学区购房类就读。每年学区及招生政策可能存在调整，具体政策以当年政府发布为准。
其实，小孩是否顺利就读公立学校，还需依据当年的积分、划片等就读政策。和深圳其他区相同，坪山区实行积分制，需要按居住时长、社保时间、计生加分、居住证加分等各项目累计积分从高到低录取。然而，在聊天过程中，销售人员没有提及这几个提示牌的存在，也未告知坪山实验学校学位预警的事情。
【来源】南方+
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