香蜜湖豪宅区香蜜二村棚改补偿方案曝光！拆赔比1:1.2！

8月13日，福田区莲花街道办和实施主体福田人才安居公司联合发布“关于公示《福田区香蜜二村旧住宅区（棚户区）改造项目住宅房屋搬迁安置补偿方案》的通告“。

划重点：

1、按建筑面积1:1.2置换，或套内1:1；2、选择货币补偿的按照项目市场评估价给与补偿；3、每套可增购最多10㎡，按照同地块安居房标准。4、按时签约最高可奖励6万/套。

深圳棚改新政安置补偿基本标准：产权调换标准按照套内建筑面积1:1，或者不超过建筑面积1:1.2的比例确定，允许每套住房增购不超过10㎡的面积，增购面积的价格按照同地块安居型商品房的价格计收，最高不超过被搬迁住房类似房地产的市场价格。

而香蜜二村的被搬迁房屋价值补偿，产权调换1:1.2，比“深圳棚改第一村”华富村的1:1.18要高出一些，与河套地区的南华村持平。

事实上，香蜜二村包括房屋补偿、增购面积及搬迁费等都在按照深圳棚改条例的最高标准执行。

棚改后的小区由4栋安置住宅和2栋人才房组成，小区内建设社区商业、中央花园、幼儿园及屋顶花园。裙楼建筑前形成面向城市开发的沿街广场，住区北侧设有内部景观庭院，水池、运动馆、休闲景观等配套设施一应俱全。

规划一所幼儿园，另配建文化活动室、社区体育活动场地、社区健康服务中心、老年人托养中心、便民服务中心等公共配套设施,满足居民文化教育、医疗健康、文体活动、休闲娱乐等各方面的配套需求。

搬迁安置补偿方案正文

来源：合一城市更新

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